南充现代物流园会展金融中心环评报告.pdf

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1、建设项目基本情况(表一)项目名称南充现代物流园会展金融中心建设单位南充航空港投资开发有限公司法人代表何卫东联系人袁苏凡通讯地址南充市高坪区东顺路三段159号联系电话18080319119邮政编码637100建设地点南充市高坪区小龙街道办事处花家坝村川投资备立项审批部门南充市高坪区发展和改革局批准文号[51130316121601]0056号建设性质新建扩建□技改□行业类别及代码房地产业（K70）用地面积500亩建筑面积45万㎡环保投资环保投资占总投资（万元）16000020001.33%（万元）总投资比例评价阶段正常办理预投产日期2020年1月工程内容及

2、规模：一、项目由来面对国家大力推进“大众创业、万众创新”工作的政策要求，南充市发挥自身的区位、交通及产业优势，积极打造南充现代物流园会展金融中心，在缓解南充市“创新型孵化器”严重缺乏的紧张局面的同时，得以集聚创新创业服务资源，改善南充市的投资环境，推动南充市会展金融中心的创新与发展，从而助推南充市经济结构的优化与升级。南充航空港投资开发有限公司拟在南充市高坪区小龙街道办事处花家坝村进行“南充现代物流园会展金融中心项目”的建设。项目投资160000万元，总建筑面积450000m2。南充现代物流园会展金融中心，不仅能够为南充市乃至川东北地区金融服务创业者提供高

3、品位创新创业平台，激发大众的创新创业热情，提升南充市自主创新能力，构建“大众创业、万众创新”的生动局面，从而创新驱动南充市经济的发展；还能给南充市经济带来新的商机和第三产业（现代服务业）规模的扩大。-1-按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》以及国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》的相关规定，为了预测评估该项目对环境质量带来的变化和可能产生的不利影响，加强建设项目的环境保护管理，严格控制新的污染，把好环境保护的第一道关口，保护和改善环境，一切新建、改建和扩建工程都必须防止其对环境的污染和破坏，凡对环境有影响的项目（项目

4、、活动及政策）都必须编制环境影响评价报告书（表），为环保部门提供决策依据。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》，该项目须编制环境影响报告表。受该项目业主委托，四川华睿川协管理咨询有限责任公司承担该项目的环境影响评价工作。接受委托后，我方派专业技术人员对现场进行勘查，按照环评导则技术要求，编制该项目的环境影响报告表。根据在项目拟建地的实际调查，本项目还未动工，属正常办理环评手续。二、项目产业政策的符合性项目实属于房地产类，根据国家发展和改革委员会21号令《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正），本项目建设不属于其中的鼓励类、限制类及淘汰

5、类规定的范围，属于国家允许类建设的项目。同时，南充市高坪区发展和改革局出具了《企业投资项目备案通知书》（川投资备[51130316121601]0056号），予以备案。因此，本项目建设符合国家产业政策。三、规划选址符合性及外环境关系合理性分析1、规划选址符合性本项目位于南充市高坪区小龙街道办事处花家坝村，占地500亩，根据《南充市城市总体规划》定位，所在地块规划为商业用地和二类居住用地。本项目A区主要打造高端写字楼、会展大厅、高档酒店式公寓和休闲购物区，B区主要是金融总部商务区、金融产业集聚区、金融后台服务业、商业中心、星级酒店、地下车库和其他附属建筑。拟

6、建地位于南充市高坪区小龙街道办事处，具有南充市国土资源局出具的“关-2-于南充市现代物流园会展金融中心建设项目用地预审的意见”，明确总用地控制在32.6200公顷范围内，用地符合《南充市高坪区土地利用总体规划》（2006-2020），不占用基本基本农田。因此，本项目的建设符合南充市的城市总体规划要求以及高坪区的城市总体规划要求，也符合国家土地使用政策要求。详见附图2，附件3。2、外环境关系合理性项目位于南充市高坪区小龙街道办事处斯家坡村、川祖庙社区、花家坝村，由4个地块组成。根据现场调查，项目外环境关系如下：地块一（4.9006公顷）：目前地块上有待拆迁蓝

7、翔建材公司，为城市发展待开发区，人为活动密集，无珍惜动植物。地块一的北面为已建成的物流大道；地块一的东面为也是已建成的物流大道；地块一的南面是螺溪河，再往南是地块二；地块一的西南面是地块四；地块一的西面是江东北路，西面约750m为嘉陵江。地块二（12.6219公顷）：该地块主要是川主庙村的，地块上有待拆迁的居民，而且居民较多；为城市发展待开发区，人为活动密集，无珍惜动植物。地块二的北面为螺溪河，再往北为地块一；地块二的东面为已建的物流大道；地块二的南面地势较该地块高，为麻柳湾村，为山坡；地块二的西面为螺溪河，再往西为地块三的用地，西面距离嘉陵江约有700m

8、。地块三（7.0499公顷）：该地块主要是郑家咀（小地名）的，地块