依云山居项目环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：依云山居项目建设单位（盖章）：河源市耀茗实业有限公司编制日期：二〇一七年九月国家环境保护部制23《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响工作资质的单位编写。项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30字（两个英文字段作一个汉字）。建设地点——指项目所在地址详细，公路、铁路应填写起止地点。行业类别——按国标填写。总投资——指项目投资总额。主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。结论

2、与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论。确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。预审意见——有行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。审批意见——有负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。1一、建设项目基本情况项目名称依云山居项目建设单位河源市耀茗实业有限公司法人代表王丹联系人陈志娟通讯地址河源市新市区大同路东边建设大道北边中性壹号1501号C区联系电话13827827131传真——邮政编码517000建设地点河源市源西片区百子园大道北边、达康路东边立项审批部门

3、——审批文号——行业类别建设性质新建√扩建改建K7010房地产开发经营及代码占地面积建筑面积1761053158.56（平方米）（平方米）总投资其中：环保投资环保投资占180002001.1%（万元）资（万元）总投资比例评价经费预期投产日期2018年10月（万元）工程内容及规模1、项目由来依云山居项目由河源市耀茗实业有限公司投资1.8亿元建设，位于河源市源西片区百子园大道北边、达康路东边。22本项目规划建设总用地面积17610m,总建筑面积53158.56m，其中住宅2240176.86m、商铺3054.12m、社区公共服务用房584.43㎡、公厕53.88㎡、垃圾收集2

4、屋52.40㎡、架空层646.40㎡，地下室8487.16㎡、物业用房103.31m；居住户（套）2数325户，设有机动车位349辆（含地上和地下），计入容积率建筑面积44025.m。建筑密度29.37%，容积率2.5，绿地率30%。本项目以高层住宅产品为主，根据地势设置一层地下室。本项目共设有5栋17层的高层住宅，沿百子园大道和达康路设有一层底商。主要配套设施有给排水工程、建筑电气工程、绿化工程、消防工程。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建2设项目环境保护管理条例》以及《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015年版）的要求，本项

5、目需编制环境影响报告表，为此建设单位委托河南迈达环境技术有限公司进行环境影响评价工作。在接受委托后，本评价单位对项目现场及周围进行了实地踏勘和环境状况初步调查，在收集现有资料的基础上，依据项目特性编制完成本环境影响评价报告表，送环保行政主管部门审查。2、建设内容22本项目规划建设总用地面积17610m,总建筑面积53158.56m，其中住宅2240176.86m、商铺3054.12m、社区公共服务用房584.43㎡、公厕53.88㎡、垃圾收集2屋52.40㎡、架空层646.40㎡，地下室8487.16㎡、物业用房103.31m；居住户（套）2数325户，设有机动车位349

6、辆（含地上和地下），计入容积率建筑面积44025.m。建筑密度29.37%，容积率2.5，绿地率30%。项目共设有5栋17层的高层住宅，沿百子园大道和达康路设有一层底商。项目主要技术经济指标如下：表1-1本项目主要工程量（道路工程）序号项目路面工程1总用地面积17610㎡2计算容积率用地面积17610㎡3总建筑面积53158.56㎡4住宅建筑面积40176.86㎡5商铺建筑面积3054.12㎡6物业用房建筑面积103.31㎡7社区公共服务用房584.43㎡8公厕建筑面积53.88㎡9垃圾收集屋52.40㎡10架空层建筑面积646.40㎡11地下室建筑面积8487.16㎡1

7、2计算容积率建筑面积44025.00㎡13建筑基地面积5172.33㎡14建筑密度29.37%15容积率2.516绿地率30%17规划总户数32518规划总人数1040人19停车位（地上+地下）117+232=3493、公用工程（1）供电工程3项目用电全部为市政电网供给，并配套有一台功率为500kw的备用柴油发电机，不设中央空调系统。（2）给排水系统项目用水全部由河源市市政管网供给；排水实行雨污分流制，雨水经收集后直接排入城市雨水管道，项目产生的生活污水经三级化粪池处理后排入城市污水收集管网，纳入河源市污水处理厂统一处理。4、