旅游景区经营权价格评估探索

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1、目录2.5.1旅游景区经营权价格评估的概念、特点...................143旅游景区经营权价格评估适用方法研究.............................163.1比较法....................................................163.1.1比较法的概念及理论依据...............................163.1.2比较法的操作步骤.....................................163.1.3比较法的适用范围及前提条件.........

2、..................163.1.4求取比准价格的公式...................................173.1.5比较法在旅游景区经营权价格评估中的应用分析...........183.1.6用比较法评估旅游景区经营权价值的框架表述.............213.2成本法....................................................233.2.1成本法的概念及基本原理...............................233.2.2成本法的操作步骤..........

3、...........................233.2.3成本法的适用范围及条件...............................233.2.4成本法的基本公式.....................................243.2.5成本法在旅游景区经营权价格评估中的应用分析...........243.2.6用成本法评估旅游景区经营权价值的框架表述.............263.3收益法....................................................283.3.1收益法的概念及原

4、理...................................283.3.2收益法的操作步骤.....................................283.3.3收益法的适用范围和条件...............................283.3.4直接资本化法.........................................293.3.5报酬资本化法.........................................293.3.6资本化率与报酬率的区别和关系................

5、.........303.3.7收益法在旅游景区经营权价格评估中的应用分析...........313.3.8收益法在旅游景区经营权应用中的框架表述...............323.4各类方法在旅游景区经营权估价应用中的差别比较..............344旅游景区经营权价格评估系统.....................................364.1旅游景区经营权价格评估系统的构建..........................364.1.1差别旅游景区经营权的转让.............................364.

6、1.2旅游景区经营权评估系统...............................374.2LS-SVM方法...............................................392目录4.2.1LS-SVM简介..........................................394.2.2用于预测的LS-SVM算法................................394.3实例分析..................................................414.3.

7、1西部欢乐园景区简介...................................414.3.2西部欢乐园景区的相关数据.............................424.3.3数据预测与似合.......................................424.3.4西部欢乐园的经营权转让价格评估.......................445结论...........................................................465.1研究的主要结论...............

8、..........................