天童庄车辆段房地综合开发宁波市鄞州区五乡镇宁波轨道交通宁环评报告.pdf

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1、编号：RXHKY-2016-1365建设项目环境影响报告表项目名称：天童庄车辆段房地产综合开发项目建设单位：宁波轨道交通宁兴置业有限公司（盖章）编制日期：2016年12月环评文件确认书宁波轨道交通宁兴置业有限天童庄车辆段房地产综合开建设单位项目名称公司发项目鄞州区五乡镇360000万元项目地址投资额法人代表吴恒联系电话胡允科，13906801289宁波市鄞州区环保局：我单位认可该环境影响报告表所述内容，并承诺做到如下环保措施：1、废气防治措施车库机械通风，通过附壁竖井排至地上建筑的楼顶以上排放；垃圾桶布设位置尽量远离周边居民住宅

2、楼。2、废水防治措施生活污水经化粪池处理，就近排入市政污水管网。3、噪声防治措施各设备采用低噪声级的环保设备，并且做好相关降噪减震措施，车辆出入限速、禁鸣，车库出入口采用降噪材料。4、固体废物防治措施生活垃圾委托环卫部门及时清运，无害化处置。5、小区各幢楼均安装双玻璃中空隔声窗。6、项目建成后在购房合同内写明本项目的不利因素。7、我单位如改变生产内容和规模，重新报环保主管部门进行相应的环境影响评价及审批。宁波轨道交通宁兴置业有限公司（盖章）法人代表人（签字）年月日备注项目名称：天童庄车辆段房地产综合开发项目文件类型：环境影响报告

3、表适用的评价范围：一般项目法定代表人：张冰（签章）主持编制机构：浙江仁欣环科院有限责任公司（签章）1宁波轨道交通宁兴置业有限公司天童庄车辆段房地产综合开发项目环境影响报告书（表）编制人员名单表编制职（执）业资登记（注册证）主持人姓名专业类别本人签名格证书编号编号胡芸00013518A200405203冶金机电主要职（执）业资登记（注册证）序号姓名编制内容本人签名编制格证书编号编号人员1情况胡芸00013518A200405203第1~9章质量职（执）业资登记（注册证）审核姓名审核类别本人签名格证书编号编号人员何云芳0011108

4、A200406101部门审核蔡锡明0011107A200406902审定2一、建设项目基本情况项目名称天童庄车辆段房地产综合开发项目建设单位宁波轨道交通宁兴置业有限公司吴恒胡允科法人代表联系人通讯地址鄞州区五乡镇精达路253号13906801289联系电话传真/邮政编码315111建设地点鄞州区五乡镇立项审批部门宁波市发展和改革委员会核准文件号甬发改备[2016]6号建设性质新建行业类别及代码K7210房地产开发经营2占地面积186603m绿化率30%其中：环保投环保投资占总投资(万元)36000020000.56％资(万元)总

5、投资比例评价经费预期开工日期2016年12月预期投产日期2020年1月1工程内容及规模：1.1项目概况国家发改委和国土资源部正研究促进发展城市共同交通设施的相关政策，计划将铁路土地进行综合开发的政策引入到轨道交通中去，对公共交通、轨道交通的上盖问题，允许采取香港地铁上盖的发展模式，即“地铁+物业”模式。宁波轨道交通天童庄车辆段的建设是宁波轨道交通建设运营的重要组成，但库区占地面积很大，对其上部进行有效的开发和利用，是体现高效开发，和谐城镇的一个重要契机。地铁盖上项目的建设能促进地块及周边商业的发展，改善了投资环境，促进周边土地的

6、开发，极大的提高土地的价值。根据《宁波轨道交通在建场站土地综合开发利用规划调整》（甬政发〔2016〕85号），宁波市政府调整了天童庄车辆段的用地性质，将其调整为轨道停车场与商住混合用地，地块内配置幼儿园，另配建净菜超市、社区中心。经宁波市发展和改革委员会“甬发改备[2016]6号”文件备案，宁波轨道交通宁兴置业有限公司拟在鄞州区五乡镇天童庄车辆段新建“天童庄车辆段房地产综合开发项目”。项目总投资360000万元，现已获得建设用地规划规划许可。根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部令

7、第33号2015年6月1日实施）的有关规定，该项目需进行环境影响评价。本项目类别属于“U城镇基础设施及房地产”类中的“156房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”小类，本项目建筑面积在5万平方米以上，需编制环境影响报告表。受业主委1托，我单位负责编制该项目的环境影响报告表。本项目建成后主要为住宅小区，本身就是敏感目标，项目受车辆段及轨道交通1号线二期正线噪声及振动影响，故本次需另设轨道交通噪声、振动环境影响预测专题分析轨道交通1号线2期邱隘站正线、车辆段对本项目的噪声、振动影响（具体见专题）。1.2评价依据（1）《关于印发宁波市“

8、十二五”主要污染物总量减排实施方案(2011-2015)的通知》(甬政办发[2011]281号)；(2)《关于印发宁波市建设项目环境保护管理若干规定的通知》（甬环发[2007]20号，2007年2月）。(3)《关于印发进一步加强大气污染防治工作若干意见的通知》，