世博会地区EA地块建设单位世博滨江置业建设地点本工程位于环评报告.pdf

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1、世博会地区E08-01A地块项目建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告（简本）建设单位：上海世博滨江置业有限公司编制单位：同济大学2017年01月上海环境热线www.envir.cn第一章工程概况世博会地区E08-01A地块项目位于世博会城市最佳实践区E08-01A地块，东起苗江路（次干路）、西近半淞园路至保屯路（次干路）、南至望达路（支路）、北至花园港路。总占地面积16190平方米。用地性质为商业服务业商办综合用地。本项目仅有1栋建筑，建筑高度为80米，地上15层，地下室3层，一层至五层为商业功能，六层至十五层为办公功能。地下一层、地下一夹层、地下二层、地下三层为停车及配套设备机房

2、。基于建筑功能、环境兼容性等方面因素，建筑外立面均采用了玻璃幕墙的形式。本次报告中的评价内容为项目外立面所涉及玻璃幕墙、玻璃雨棚和玻璃采光顶；没有采用弧形玻璃，玻璃幕墙均竖直布置。幕墙玻璃反射率为不大于15%。根据上海市人民政府《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》（沪府令77号）、《关于开展建筑玻璃幕墙光反射影响论证工作的通知》（沪环保评[2015]522号）等有关法规要求，本项目需开展玻璃幕墙光反射影响分析技术论证。同济大学受上海世博滨江置业有限公司委托对本项目建筑玻璃幕墙光反射影响进行分析，我方组织技术人员进行了详细的现场踏勘和意见收集，提出了相应的措施和建议，根据相关法规，编

3、制了分析报告。1.1工程名称及项目由来项目名称：世博会地区E08-01A地块项目建设单位：上海世博滨江置业有限公司编制依据：(1)《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》（沪府令第77号）。(2)《关于开展建筑玻璃幕墙光反射影响论证工作的通知》（沪环保评[2015]522号）。(3)《建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告编制要求》（上海市环保局，2015.12.25）。1.2工程所处位置世博会地区E08-01A地块项目位于世博会城市最佳实践区E08-01A地块，东起苗江路（次干路）、西近半淞园路至保屯路（次干路）、南至望达路（支路）、北至花园港路。总占地面积16190.3平方米。用地性质为商

4、业服务业商办综合用地。上海环境热线2www.envir.cn1.3建筑的平面形状和尺寸本项目用地总面积为16190.3平方米。总建筑面积为101269.6平方米。其中地上建筑面积57739.6平方米，地下建筑面积43530平方米。本工程基地呈不规则四边形形；建筑平面为规则矩形，长87米，宽83米。1.4建筑单体使用功能性质、主体结构型式、建筑高度、层数和层高本项目仅有1栋建筑，建筑高度为80米，地上15层，地下室3层，一层至五层为商业功能，六层至十五层为办公功能。地下一层、地下一夹层、地下二层、地下三层为停车及配套设备机房。1．商业及餐饮：1层层高6米，2-5层层高5.5米。

5、2．创意办公：6-9层层高为4.5米。3．办公：10-15层层高为4.5米。4．地下室：地下一层车库及设备机房的层高6.8米，其中局部设夹层，夹层层高3.3米，地下二层三层车库与设备机房的层高3.8米。本工程位于黄浦江西岸，上海世博会最佳城市实践区E08-01A地块内，东起苗江路、西近半淞园路至保屯路、南至望达路，北至花园港路，地下紧挨最佳实践区能源中心，地上比邻上海当代艺术博物馆。主要功能为商业、办公及停车库。地上十五层，地下三层，大屋面高度为73米，建筑总限高80米；其中一~五层为商业功能，层高为5.5m~6m，六~十五层为办公功能，层高为4.5m，地下三层~地下一层为停

6、车及配套设备机房，层高为2.9m~3.8m，地下三层局部设置人防区域，地下一层局部设置商业范围。地上建筑在五层和十层分别在沿江面和北面有较大尺度的收进，形成宽阔的楼面退台。主体结构采用钢框架-混凝土核心筒结构体系。1.5幕墙玻璃在各单体各立面上的位置、高度、面积、玻墙比建筑设计希望创造出大气、简洁的商务办公环境。立面材料拟选用铝合金型材+low-E中空玻璃为主，力求以简洁的体量和明快的立面处理手法，塑造优雅而洗炼的现代商务办公楼形象。幕墙玻璃在单体建筑平面上的位置见附图6，幕墙玻璃在各单体各立面上的高度、面积上海环境热线3www.envir.cn见下表：表1-1幕墙玻璃在各单

7、体立面上的位置、高度、面积汇总表幕墙玻璃玻墙比楼号立面幕墙玻璃（m2）门窗玻璃(m2)玻璃总面积(m2)立面面积(m2)最高高度（m）（%）南3148/314847708066%北3148/314847708066%项目建筑东3686/368655858066%西3686/368655858066%1.6本项目评价内容本次报告中的评价内容为项目建筑外立面所涉及玻璃幕墙、玻璃雨棚和玻璃采光顶对周边环境的影响，没有采用弧形玻璃，玻璃幕墙均为竖直布置。幕墙玻璃反射率均不大于15%。上海环境热线4www.env