市场西路（盛泽医院）北侧 #地块、#地块住宅环评报告.pdf

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1、《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称……指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点……指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别……按国标填写。4、总投资……指项目投资总额。5、主要环境保护目标……指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议……给出本项目清洁生产、达标排放和总量

2、控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7、预审意见……由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见……由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况苏州盛泽碧桂园房地产开发有限公司项目名称市场西路（盛泽医院）北侧1#地块、2#地块住宅项目建设单位苏州盛泽碧桂园房地产开发有限公司法人代表杨文杰联系人季军通讯地址市场西路（盛泽医院）北侧联系电话18913562556传真/邮政编码215200建设

3、地点市场西路（盛泽医院）北侧立项审批部门/批准文号/行业类别房地产开发经营建设性质新建及代码K7010占地面积绿化面积13814757180（平方米）(平方米)总投资其中：环保投资环保投资占28000047001.8%(万元)（万元）总投资比例评价经费0.5预期投产日期2015年12月（万元）原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等）原辅材料：砖：约2500万块水泥：约10万吨砂石料：约25万吨钢材：约2.5万吨主要设施：施工机器、环卫设施系统、配电设施、管线综合设施（包括供水、污水、雨水、供电

4、、电信、网络、电视监控系统等）、停车场等。水及能源消耗量名称消耗量名称消耗量水（吨/年）368903.2燃油（吨/年）---电（万度/年）400燃气（标立方米/年）258.4万燃煤(吨/年)---其它---废水（工业废水□、生活污水√）排水量及排放去向本项目无工业废水产生。生活污水产生量为290505t/a，经市政污水管网进入吴江市盛泽水处理发展有限公司第六分公司处理，尾水排入烂溪塘。放射性同位素和伴有电磁辐射设施的使用情况无1工程内容及规模：1、项目概况苏州盛泽碧桂园房地产开发有限公司市场西路（盛泽医院）北侧1#地块、

5、2#地块住宅项目，位于市场西路（盛泽医院）北侧。为了抓住发展机遇，经过市场调研，决定在市场西路（盛泽医院）北侧建设本项目。本项目建设主要为住宅，是吴江经济社会可持续发展的需要，是完善城市行政核心空间的需要，是打造吴江生态旅游城市、提升吴江城市形象和品位的需要，是人民生活水平日益提高的需要，项目建设是十分必要的。根据《中华人名共和国环境保护法》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》及其它相关环保法规及政策的要求，必须对该项目进行环境影响评价。我方接受委托后，依据《环境影响评价技术导则》等有关技术规范的要求，同时通过对有关资

6、料的调研、整理、分析、计算，编制了本项目的环境影响报告表。2、建设内容及经济技术指标2本项目建设内容为住宅用房，总占地面积138147m（合约207.2亩），总建筑面22积357223m，绿化面积57180m，容积率2.00，建筑密度12.56%，绿化率41.39%。本环评配套幼儿园只负责前期基础建设，建成后出租给承包商，产生的环境影响由承租方另行环评进行分析。本项目主要经济技术指标如下：表1主要建设内容及规模一览表项目名称单位数量备注2总用地面积m138147207.2亩2总建筑面积m357223/2计容建筑面积m27

7、6290/2住宅建筑面积m270514/2公建配套建筑面积m2776/2物业管理用房m1935/其2社区服务用房m731/中其中2消防控制室m90/2垃圾房m20/2幼儿园m3000/2不计容建筑面积m80933/2地下车库面积m80933/2其独立普通车库m64918/其中2中独立人防车库m16015/2架空层面积m0/容积率2.00/2居住总户数户1826/户均人口人3.2/居住总人数人5843/总建筑密度%12.56/绿地率%41.39/2机动车位泊27641个/100m其地面停车位泊509＜20%中地下停车位泊2

8、2552非机动车位个27641个/100m其地面非机动车车位个600/中地下非机动车车位个2164/表2住宅部分面积统计22户型每户建筑面积（m）户数每种户型总计建筑面积（m）小户型100-110954105400大户型235-25536891900中户型130-15050473214总计18262705143、公用