大体量建筑应注意的问题

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1、大体量(超长)建筑设计中应重视的技术问题大体量建筑是指超出结构构造分缝尺度的建筑,从结构专业定义应是“超长建筑”。根据结构设计规范，现浇式钢筋混凝土框架结构，其伸缩缝的最大间距是55米；而砌体结构，如果是整体式钢筋混凝土结构带有保温层屋盖的伸缩缝最大间距是50米；如果不带保温层屋盖的伸缩缝最大间距只有40米，注意:这个数据还是对普通粘土实心砖和粘土多孔砖的，如果是混凝土砌块，由于其线膨胀系数是粘土砖的两倍，所以还应打个0.8的折扣，因此对混凝土砌块的结构体系，带有保温层屋盖的伸缩缝最大间距是40米，不带保温层屋盖的伸缩缝最大间距只有32米。超出此限度时，就应注意采取必要的技术措施以避免或削弱因

2、温度应力对建筑本身产生的损坏。松江某项目四层高的生产厂房是钢筋混凝土框架结构，加气混凝土砌块的填充墙，柱网尺寸约8.1×8.1，建筑外包尺寸长向145米（96米处有变形缝），短向54.7米,未设变形缝。建筑投入使用后，各车间在南北两个楼梯间沿短边方向的内墙上都不同程度出现了明显的斜裂缝。裂缝特点：（1）从建筑剖面看，裂缝呈“八”字形，（2）此外裂缝的开展规律按楼层的变化而不同，四楼的开裂最大(甚至加气砌块的墙体也出现开裂),三楼其次，底层几乎看不出，而突出于屋面上方的楼电梯间墙面也未见明显裂缝。（3）从现场对裂缝的观察，早晚裂缝小，中午裂缝大，（4）裂缝的延伸到楼梯平台梁处就变小消失。从现状分

3、析，这是一个较为典型的温度变形造成砌体墙面开裂的案例裂缝在结构封顶几个月后就开始出现，曾经采用过一般的修补方法，即网格布加强后粉刷，但几天后又被拉开。虽说是非安全性裂缝,但是因裂缝观感太差,给业主造成不好的印象。分析原因,建筑的平面尺寸过大,特别是进深方向的尺寸已超出规范允许的温度缝尺寸，原设计有屋面保温30厚挤塑聚苯板,但施工时业主为省投资而改用了其它保温板,估计是保温板性能差，造成屋面的整体温度变形过大，最终拉裂了内横墙。此案提醒我们，在处理大体量建筑时不要疏忽建筑构造的要求，建议对此类建筑屋面材料应以钢结构为首选；其次是可以采取结构性的措施,如在屋面开洞（排烟天窗或内天井等）或干脆加气楼

4、；而且对此类建筑不管是钢结构还是混凝土结构都应加强屋面的保温处理,以减小温度应力；在墙体中按规范要求加设构造柱也是防止开裂的有效措施,在本案中,裂缝的开展到构造柱边就停止了,说明构造柱(梁)的确能有效吸收结构内力。此外,建筑的墙、板出现裂缝是工程中常见的，从裂缝的产生和后果可以分有害裂缝和无害裂缝两大类，简单的说，影响结构安全的是有害裂缝，只是影响视觉效果的当属无害裂缝。在对有害裂缝的处理上，因涉及结构安全，所以只有在加固结构后才可能修补。但是在工程实践中，大量的是无害裂缝。其中最多的是因施工方式或材料使用不当造成的，比如，墙面粉刷时施工接缝处理不当；又比如，材料的水灰比未按标准控制；又比如对

5、空心砌块或加气砌块的含水率控制不当等等都极易产生墙体表面的开裂。要防止或修补此类的细小表面裂缝，首先可以在墙体粉刷前先采用界面剂打底，特别是混凝土空心砌块和加气砌块墙面，为封堵基层墙面的细孔，采用界面剂打底是很有必要的；此外可以采用面层用网格布加抗裂砂浆的方法加强粉刷面的抗裂性，如有必要还可以采用高弹性涂料刷面。但对于较大的裂缝比如这次松江厂房的裂缝，就需要采用增加钢筋网片（甚至是将网片嵌入到墙身内），再采用抗裂砂浆（内掺短纤维），高弹性涂料刷面。总之,和结构措施一样,所采用的手段都应以削弱和释放因温度产生的应力和变形为目的。这部分措施当属建筑材料方面的。要提请注意的是，建筑裂缝是常见的质量问

6、题,由于墙面的抗裂措施需要增加造价，或增加施工难度和延长施工工期，所以采用时应当谨慎,对大量性的低标准住宅和工业厂房,只要是产生的细小裂缝在验收可允许的的范围内,一般都不会去特别采取修补措施,对此类建筑,可以在设计时事先采用结构性措施,如在方案时就考虑屋面的结构材料或采用开洞加气楼等措施（这是很有必要的），在施工图设计时注意配合结构专业增加构造柱梁,特别是墙上有门窗洞时注意协调好,只有在进行裂缝修补或业主对建筑外观要求较高而需要严格防止建筑裂缝时(比如高标准建筑等),才应采用建材措施，使用前有必要先与业主方沟通,说明采用此类措施的缘故。此外，在出修改通知或签发核定单时，也应先分析可能产生的后果

7、并向业主作出合理的分析和建议，事前告知修改后可能产生的有利和不利的种种因素，使业主真实地体会到我们的技术支持，这是提高我们设计信誉和减少质量纠纷的途径之一。总师办二00七年十一月整理