山水半岛建设地点长香大道以北，盛丹路以南，爱民路环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表（公示版）项目名称：山水半岛项目建设单位（盖章）：镇江东旺置业有限公司编制日期：2016年5月江苏省环境保护厅《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别——按国标填写。4．总投资——指项目投资总额。5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水

2、源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。一、建设项目基本情况项目名称山水半岛建设单位镇江东旺置业有限公司法人代表盛*平联系人任*华通讯地址镇江市丹徒新区镇荣路111号联系电话130****613

3、8传真-邮政编码212000建设地点镇江市长香大道以北，盛丹路以南，爱民路以东，长山路以西立项审批批准文号部门行业类别建设性质新建房地产开发经营[K7010]及代码占地面积绿化面积7520022450（平方米）（平方米）总投资其中：环保环保投资占120001701.42%（万元）投资（万元）总投资比例评价经费预期投产2018年4月（万元）日期原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等）：主要为建筑施工材料：水泥、黄沙、石子、砖头、钢材等水及能源消耗量名称消耗量名称消耗量水（吨/年）100735燃油（吨/年）-

4、电（万度/年）256.8燃气（标立方米/年）10.20万燃煤（吨/年）-其它-废水（工业废水□、生活污水□√）排水量及排放去向：建设项目实行雨污分流，雨水经雨水管网收集后排入市政雨水管网。建设项目生活污水64286t/a，办公废水288t/a，以及商业废水13679t/a，混合共计78253t/a经化粪池处理后达接管标准排入丹徒污水处理厂集中处理，最终排入长江。放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况：无1工程内容及规模（不够时可附另页）1.项目概况建设项目由镇江东旺置业有限公司投资1.2亿元建设，建设地点位于镇江市长香大道以北，

5、盛丹路以南，爱民路以东，长山路以西。建设项目总用地面积22275200m，总建筑面积111936m，地上总建筑面积89980m，其中住宅建筑面积22276583.5m，商业建筑面积9369.4m，公共建筑面积4027m，地下建筑面积2211760m，半地下建筑面积10196.2m，主要为地下车库。建设项目主要建设43栋住宅，1栋商办综合楼以及其他相关配套设施。项目已开工建设，并有部分建筑完成验收，未建设项目预计于2018年4月投入使用。《镇江东旺置业有限公司镇江香堡·西麓水岸住宅小区开发项目环境影响报告表》于2008年通过镇江市环保

6、局审批（镇环[2008]87号）。后期建设项目名称、占地面积和总建筑面积发生变化，根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》[国务院253号令]和《关于加强建设项目重大变动环评管理的通知》（苏环办[2015]256号）的有关规定，本项目需重新编制环境影响报告表。建设项目商业用房功能定位为商品零售、小型超市、理发店、药店、服装店等便民服务设施，商业用房待具体功能确定后，由入驻业主依据环境管理要求，另行申报并委托有资质的单位进行环境影响评价。2.与产业政策、环境规划和用地规划的相符性

7、本项目不属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》（修订）、《江苏省工业和信息产业结构调整指导目录（2012年本）》（修订）中规定的限制和淘汰项目，不属于镇江市《优化开发区域产业准入指导目录（2014年本）》负面清单中的项目以及其他相关政策中限制和淘汰之列，不属于《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》中项目，也不属于《江苏省限制用地项目目录》(2013年本)和《江苏省禁止用地项目目录》(2013年本)中项目，符合国家和地方产业政策。建设项目位于镇江市长香大道以北，盛丹路以南，爱民路以东，长山路以

8、西地块，根据镇江市城市总体规划，项目地块用地性质为居住用地。根据丹徒新区土地利用规划，项目地块用地为住宅用地。根据镇江市国土资源局与镇江东旺置2业有限公司签订的《国有土地使用权出让合同》，该地块用地性质为商住。本项目为房地产开发项目，