宿州博宏置业磬云南路安置区环境影响报告表正文环评报告.pdf

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1、宿州市博宏置业有限公司磬云南路安置区##环境影响报告表建设##基本情况##名称磬云南路安置区##建设单位宿州市博宏置业有限公司法人代表——联系人——联系电话——邮政编码234///通讯地址宿州市北关汇源大道438号建设地点宿州市纺织路北侧、磬云路东侧立项审批部门/批准文号/建设性质新建行业类别72房地产业占地面积绿化面积6/796194//（平方米）（平方米）总投资环保投资投资4////59/1.48%（万元）（万元）比例评价经费预计投入————（万元）使用日期工程内容及规模一、##建设背景根据宿州城市总体规划，市域总面积9787平方公里，占全省7.6%。城市规

2、模近期（2/15年）：75万人；远期(2/3/年)：11/万人。建设用地规模为75平方公里，人均建设用地1//平方米/人；远期（2/3/年）：建设用地规模为11/平方公里，人均建设用地1//平方米/人。城市用地发展方向：重点向东、向北发展，向南适当发展，向西优化发展。宿州市纺织路北侧、宿蒙路东西两侧（原赵家村、胡家村）根据城市发展规划进行棚户区改造，拆迁户数约为1///户，由宿州市城市投资集团有限公司利用棚户区原址土地，建设棚户区改造拆迁安置小区，解决因宿州市棚户区改造而拆迁需安置的居民。该地块将由宿州市博宏置业有限公司代建磬云南路安置区##，##同时##的实施

3、积极推进宿州市城市建设，继续加大城建重点工程建设力度，完善城市基础设施和综合服务功能，改善城市环境，优化投资环境，不断提高城市建设水平，加快对宿州市未来城市空间结1宿州市博宏置业有限公司磬云南路安置区##环境影响报告表构进行合理化重组，构建成组团状的城市空间发展形态。根据国家环境影响评价法的规定，可能造成轻度影响的建设##，应当在建设开工前编制环境影响报告表，为此宿州市博宏置业有限公司委托安徽通济环保科技有限公司对该##进行环境影响评价（委托书见附件1），本所在现场踏勘、资料收集的基础上，通过对有关资料的整理、分析和计算，编制完成本##的环境影响评价报告。二、#

4、#基本情况1、##名称、地点、建设单位及性质##名称：磬云南路安置区##建设地点：宿州市纺织路北侧、磬云路东侧建设单位：宿州市博宏置业有限公司建设性质：新建2、建设规模及内容##计划投资4////万元，总用地面积约为6/796平方米，建筑面积约为212/61.7平方米，具体情况如下所示。表1##组成及主要环境问题一览表##组成主要环境问题31层商住楼（1#、6#、8#、※施工期主体9#），27层住宅楼（2#、3#、1、废水工程5#），幼儿园（4#）2、施工扬尘、噪声3、建筑弃渣和垃圾辅助道路、绿化、给排水设施、※运营期工程化粪池、社区用房（2层、7#）1、生活污

5、水2、生活垃圾3、废气公用供配电、通讯照明等4、生活、交通噪声等工程##临路一侧设置商业，主要引进为小区服务的配套商业设施。为避免对小区及周边居民生活环境产生不利影响，建议小区建成后原则上不引入产生油烟、噪声、恶臭、异味等容易引发扰民的第三产业建设##，不得引入工业生产##。如引进产生油烟、噪声、恶臭、异味等容易引发扰民的第三产业建设##，需要重新进行环境影响评价。2宿州市博宏置业有限公司磬云南路安置区##环境影响报告表3、主要技术经济指标该##规划设计中沿纺织路和宿蒙路设商业街，方便居民使用。小区内设/业管理用房、居委会等服务机构，周边生活设施齐全，交通便利，

6、地理位置优越，其主要技术经济指标如下：表2##主要技术经济指标一览表序号##名称数量21规划用地面积6/796m22总建筑面积212/61.7m2计容积率部分17/947.7m2住宅建筑面积15/374.6m2商业建筑面积16675.6m2其公共配套设施建筑面积3947.5m中2其幼儿园3/37.5m3其中2/业管理36/m中2社区用房等55/m2不计容积率部分41114m2其地下车库41114m中架空层——4容积率——5建筑密度——6绿地率32%7建筑/占地面积————8居住户数（4884人，按3.2人/户计）1/17辆9汽车停车位地上254辆地下763辆3宿

7、州市博宏置业有限公司磬云南路安置区##环境影响报告表4、公用工程①供电：电源引自1/KV城市电网，电压为1/KV，负荷等级为三级，用电根据具体情况及供电部门的要求设独立表计量。②供水：本##用水取自市政给水管网(两条DN2//引入管)，每户住宅分别设置出户水表计量。③排水：本工程排水采用雨污水分流制。其中雨水经屋面雨水斗、雨水立管及道路雨水口收集后排入市政雨水管网；污水汇流后经化粪池处理后排入市政污水管，交由市污水处理厂进行处理。④燃气：小区住户采用清洁能源天然气为主要生活燃料。⑤消防：室外消防系统采用低压给水系统，由市政供水。室内设有消火栓给水系统，在屋顶设有

8、消防水箱储备火灾消防水，