南通鑫基置业万和润园二（湖畔天下）【信息时间环评报告.pdf

《南通鑫基置业万和润园二（湖畔天下）【信息时间环评报告.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、建设项目环境影响报告表项目名称：万和润园二期（湖畔天下）项目建设单位（盖章）：南通鑫基置业有限公司编制日期：2015年12月江苏省环境保护局制一、建设项目基本情况项目名称万和润园二期（湖畔天下）项目建设单位南通鑫基置业有限公司法人代表耿裕华联系人周凌翔通讯地址通州区世纪大道999号祥云楼7楼联系电话13921635361传真/邮政编码226300建设地点通州区朝霞东路北侧、珠江路东侧立项审批/批准文号/部门建设性质新建√扩建□技改□行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积2257329绿化面积(m)20065(m)总投资其中：环保投资环保投

2、资占704422.54200.06(万元)（万元）总投资比例评价经费预期投产日期水及能源消耗量名称消耗量名称消耗量水(吨/年)173828柴油(吨/年)/电(千瓦·小时/年)180万燃气(标立方米/年)178000燃煤(吨/年)/其它/废水（工业废水生活废水√）排水量及排放去向（1）给水根据《江苏省城市生活与公共用水定额》规定，本项目各部分用水量见表1-1。表1-1本项目各部分用水量年用水量排水量项目用水单位数用水量标准排水系数%33（m/a）（m/a）3住宅2376人0.16m/人•d13875885117944232商业13724.43m0.

3、005m/m•d2504785212903物业管理20人1.5m/（人•月）36083063公厕50人/d0.007m/人•d128100128320.0006m/m•d（1、4季度）2191//2绿化20065m320.002m/m•d（2、3季度）7344//33合计总用水量：173828m/a总排放量：139668m/a1（2）排水量3本项目废水排放量139668m/a。（3）拟采取的治理措施及排水去向本项目生活污水经化粪池处理后由益民水处理有限公司处理达标后排入通吕运河。放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况无2工程内容及规模：（不够

4、时可附另页）1、项目来源南通鑫基置业有限公司拟在通州区朝霞东路北侧、湘江北路西侧地块进行房地产开发建22设。项目总用地面积57329m，总建筑面积160536.55m，容积率2.2，建筑密度20.7%，绿地率35%。本项目自南向北由一排3层商业街、一个3层大堂出入口及四排、7栋18层住宅、一栋17+1住宅构成，另外，在项目东侧有一排2层商业街；地下建筑除设备用房及储藏室外，其余全部为机动车停车库。本项目为商住楼，所在区域紧邻南山湖公园和南山寺，交通便利且片区配套完善，较适合打造具有地域特色的居住社区。为了严格贯彻执行国家、江苏省及地方有关环境保护

5、政策、法规，南通鑫基置业有限公司于2015年12月委托苏州科太环境技术有限公司（国环评证乙字第1971号）进行本项目的环境影响评价工作。我公司接受委托后，认真研究该项目的有关材料，并进行实地踏勘、调研，收集和核实了有关材料，编制了本项目的环境影响报告表，提交建设单位，供环保部门审查批准，为项目的工程设计、施工及建成后的环境管理提供科学依据。2、地理位置及周围环境简况本项目位于南通市通州区朝霞东路北、珠江路东。本项目北侧为太湖路，路北为南湖学府；南侧为朝霞东路，路南为空地；西侧为珠江路，路西为万和润园一期；东侧为湘江北路，路东为育才中学和江苏省电力

6、公司果园110kv变电站。具体地理位置见附图1，周边状况见附图3。3、项目平面布置2本项目总用地面积57329m，自南向北由一排3层商业街、一个3层大堂出入口及四排、7栋18层住宅、一栋17+1住宅构成，另外，在项目东侧有一排2层商业街；地下建筑除设备用房及储藏室外，全部为机动车停车库。本项目总平面布置见附图2。4、经济技术指标本项目总体经济指标见表1-2。表1-2总体经济指标项目单位数量规划设计条件要求2总用地面积m57329573292总建筑面积m160536.552地上建筑总面积（计容）m125887.512住宅建筑面积m111201.17

7、2商业建筑面积m13724.4332物管用房m723.342其消防控制室监控室m46.922中门卫m11.892大堂式出入口m179.762不计容建筑面积m34413.3地下室（含人防建筑面积：2m23310.432其6650m）2中住宅非机动车库建筑面积m4409.22地下自行车、摩托车车库m6891.62容积率2.01.6-2.0建筑密度%20.7≤28%绿地率%35≥30%小汽车停车位辆1028住地上停车位辆61其宅地下停车位辆829中商地上机动车停车位辆138业自行车、摩托车停车位辆2499其商业停车位辆275中住宅停车位辆22245、公

8、用及辅助工程表1-3公用及辅助工程建设名称设计能力备注10kV变电所、配供电由区域电网供给电房。公用工程燃气供应178000市政天然气管