南宁市新民路号危旧房改住房环评报告.pdf

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1、证书编号:国环评证乙字第2920号F-2014018南宁市新民路24号危旧房改住房项目环境影响报告书（公示稿）建设单位：广西壮族自治区人民政府机关事务管理局评价单位：广西交通科学研究院二○一四年十一月南宁市新民路24号危旧房改住房项目环境影响报告书修改清单序修改内容评审专家意见涉及章节号具体位置前言前言补充项目改建前的总平面布置情况、拟改建用12.1.1章节P14地范围、拆迁情况介绍等，并附图。附图附图72.1.3章节P19完善工程内容介绍；核实是否需要预留餐饮专2.1.10章节P232用烟道与排放口位置

2、、预留建设餐饮废水隔油5.2.1章节P80池与投资估算等工程内容。5.2.3章节P89～907.2章节P1022.3.2.2章节P36补充改建前后主要污染物排放变化情况，以及32.3.2.4章节P39对环境的影响变化。5.2.3.4章节P90结合项目排污特征，进一步核实环境敏感点调1.7章节P12～134查。附图附图8补充项目所在区域水文地质资料，根据项目基3.1.5章节P47～485底标高，完善地下水影响分析。5.1.3章节P70～71核实基坑开挖涌水处理措施的可行性、施工生9.1.4章节P1196活污

3、水处理措施与排放去向。5.1.2.2章节P70核实声环境评价执行标准、声环境现状评价相1.5.2.2章节P87关内容等；分析运营期降噪措施是否满足声环4.2.4章节P62境质量标准要求。5.3.1章节P969.1.1.1章节P112～1158进一步完善施工扬尘、噪声等污染防治措施。9.1.2章节P116～117完善公众调查意见采纳与否的说明，以及解决8.4章节P1099办法。8.5章节P11010核实环保投资。10.1章节P136～137按与会专家与代表的意见修改报告其他文字全文全文11内容及附图附件。附

4、件附件4备注：报告书中画下划线的文字为补充、修改或完善的内容。前言一、项目的由来2014年2月8日南宁市规划局以审批号GH2014—008审批通过南宁市新民路24号危旧房改住房项目总平方案（详见附图5），则2014年2月21日广西壮族自治区人民政府机关事务管理局向广西壮族自治区住房制度改革委员会报送了本项目改造方案，广西壮族自治区直属单位住房制度改革委员会于2014年3月3日同意本项目审批并报给广西壮族自治区住房制度改革委员会请予审批。2014年4月22日广西壮族自治区发展和改革委员会下达2014年第四批

5、自筹基建项目投资计划的通知（桂发改投资[2014]444号）（详见附件3），通过本项目立项。本项目分为保留现状地块和危旧房改造地块，其中保留现状部分为保留广西区人大信访局现有建筑，危旧房改造部分为拆除原新民路宿舍9栋住宅楼后新建4栋高层建筑。由于产生环境影响主要来源于拆危旧房改造地块，故本环评以改造地块红线作为场界进行评价。拆迁前项目地块平面图见附图6。22广西区人大信访局保留现状地块总用地面积1706.26m，总用地面积2493.75m，容积率1.74，建筑密度为48.54%。项目拟拆除危旧房改造地块上

6、原新民路宿舍5#至213#共9栋住宅楼，290套住房，总建筑面积29595.19m，以及涉及改造的危旧变电2房、门卫室、水房等公有设施用房面积140.38m。危旧房改造地块总用地面积2215081.64m，改造总建筑面积110070.04m，绿地率30.0%，建筑密度28.84%，容积率为5.35，居住户数537户，机动车位632个、非机动车位450个。共新建4栋建筑物，其中A#楼为33层纯住宅楼，B#楼为33层商住综合楼，C#楼、D#楼为32层商住综合楼，B#、C#、D#楼之间设底层沿街商铺3层。沿用地

7、边界建筑物围合区域设置3层地下室，并配套有物业管理用房、社区用房、公厕、绿化等配套设施。二、项目环评开展情况受广西壮族自治区人民政府机关事务管理局的委托，广西交通科学研究院承担该项目的环境影响评价工作。接受委托后，环评工作组成员对项目沿线环境敏感目标、污染源进行了现场调查。通过现场调查、相关部门咨询及资料收集和分析，结合项目排污特征及周边环境敏感点、污染源分布及相关规划情况，确定环境影响评价工作等级，在此基础上制订了项目环境质量现状监测方案并委托广西交通环境监测中心站进行现场监测，获到区域环境质量现状数据

8、。公众参与调查方面，本评价在2014年9月1日接受项目环评工作委托后的第5天即在广西交通厅网站及项目周边小区和单位公示栏上公示了该项目的基本信息，在2014年9月17日完成初稿得出项目初步环评结论后即在南宁市环保局网站及项目周边小区公示栏公示了项目的主要环境影响及污染防治措施，总体评价结论等内容。在第二次公示1个工作日后通过走访群众，发放调查表的方式直接收集了公众对本项目的环境保护意见和建议。依据现状数据和有关资料，结合项目特