南京旭辰置业应天大街北地块NO环评报告.pdf

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1、应天大街北-26地块（NO.2015G10）项目环境影响报告表1、建设项目基本情况项目名称应天大街北-26地块（NO.2015G10）项目建设单位南京旭辰置业有限公司法人代表侯波联系人朱啸通讯地址南京市建邺区汉中门大街151号5115-7室联系电话13813389397传真/邮政编码210000建设地点南京市建邺区兴隆街道应天大街北侧26号地块立项审批部门南京市建邺区发展和改革局批准文号建发改【2015】049号房地产开发经营建设性质新建√改扩建□技改□行业类别及代码K7010用地面积建筑面积绿化面积30257.43105215.9/（平方米）（平方米）（平方米）总投资其中：环保投资环保投资占

2、总23亿10000.43%（元）（万元）投资比例评价经费预期开工建设/2016年5月（万元）日期原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等）原辅材料：本项目为房地产开发，非生产性项目，建设期间使用砖、瓦、水泥、砂、钢筋等主要建筑材料；主要设施：施工期为大型掘土机、打桩机、夯土机、混凝土搅拌机、振捣棒、升降机、运输机械设备。水及能源消耗量名称消耗量名称消耗量水（吨/年）95598燃油（吨/年）/电（千瓦时/年）/燃气（标立方米/年）21.24万燃煤（吨/年）/其它/废水（工业废水、生活废水√）排水量及排放去向本项目排水实行雨污分流制，其中雨水经小区雨水管网收集后接入市政雨

3、水管网；废水主要为各类生活废水以及幼儿园食堂废水，年排放量约73584t/a。幼儿园食堂废水经隔油处理后与其他生活污水一并接入市政污水管网，进入江心洲污水处理厂进行深度处理，达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准后排入长江。放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况：无1应天大街北-26地块（NO.2015G10）项目环境影响报告表2、工程内容及规模2.1、项目由来南京旭辰置业有限公司拟投资23亿元在南京市建邺区应天大街北-26地块新建应天大街北-26地块（NO.2015G10）项目，即本项目。项目地块已于2014年10月14日取得了南京市规划局的规划设计要

4、点（宁规要点（2014）01133号），并于2015年06月19日与南京市国土资源局签订了《国有建设用地使用权出让合同》。2本项目共分A、B两个地块开发建设，项目规划总用地面积30257.43m，总建筑面22积约105215.9m，其中A地块建筑面积100927.99m，主要建设内容为住宅、物管以及2养老服务用房；B地块建筑面积4287.91m，主要建设内容为幼儿园，建成后将无偿移交政府。遵照《中华人民共和国环境保护法》以及国务院98第253号文《建设项目环境保护管理条例》、《中华人民共和国环境影响评价法》的有关规定，企业委托江苏嘉溢安全环境科技服务有限公司编制环境影响评价报告表，对项目产生的

5、污染和对环境的影响进行分析，从环境保护角度评价项目建设的可行性。本项目所涉及的消防、安全及卫生问题不属于本评价范围，请公司按国家有关法律法规和相关标准执行。2.2、项目概况项目名称：应天大街北-26地块（NO.2015G10）项目项目性质：新建建设地点：南京市建邺区应天大街北-26地块建设单位：南京旭辰置业有限公司投资总额：项目总投资23亿元，其中环保投资1000万元22用地面积：30257.43m，建筑面积：100927.99m建设周期：本项目不分期建设，建设周期约为2年，预计2016年5月初正式开工建设2.3、建设项目地理位置及周边环境现状拟建项目用地原为空地和宅基地，目前该地块已经拆迁平

6、整完毕，无历史遗留环境问题，可以作为二类居住用地和幼托用地开发，不会对规划拟建住宅、和幼儿园产生影响。拟建地块东侧为现状空地；南侧为应天大街；西侧和北侧均为为现状空地。建设项2应天大街北-26地块（NO.2015G10）项目环境影响报告表目周边环境概况见附图3。2.4、建设规模及内容2本项目共分A、B两个地块开发建设，项目规划总用地面积30257.43m，总建筑面22积约105215.9m，其中A地块建筑面积100927.99m，主要建设内容为住宅、物管以及2养老服务用房；B地块建筑面积4287.91m，主要建设内容为幼儿园，建成后将无偿移交政府。建设内容主要包括1栋26-32F（1#楼）、1

7、栋26F（3#楼）、1栋32F（2#楼）、3栋11F（4#-6#楼）、1栋18F（7#）的高层住宅楼，1栋1F的服务用房（8#楼，其中设置有物管用房和养老服务用房），1栋3F的幼儿园。总户数共计500户，机动车停车位707个，其中地上停车位23个，地下停车位684个。项目平面布置详见附图2。本项目A地块、B地块主要技术经济指标分别详见表2-1至表2-2，具体建设内容如下：22A地块：占地面积252