南京尚智科技实业有限尚智科技业园环境影响报告表全本公示环评报告.pdf

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1、一、建设项目基本情况项目名称尚智科技产业园项目建设单位南京尚智科技实业有限公司法人代表杨希尧联系人缪燕娇通讯地址南京市浦口区浦洲路35号联系电话15850525507传真/邮政编码210000建设地点南京市浦口区沿江工业园区泰冯路72号立项审批南京市浦口区发展和改革批准文号浦发改字[2013]153号部门局文件行业类别建设性质新建E4700房屋建筑业及代码占地面积建筑面积23058.10117393.72（平方米）（平方米）总投资其中：环保投资环保投资占总288052170.8％（万元）（万元）投资比例评价费用－投产日期2018年8月（万元）原辅

2、材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等）原辅材料：本项目建设主体为研发办公楼，建设期间使用砖、瓦、水泥、砂、钢筋等主要建筑材料；主要设施：施工期为大型掘土机、打桩机、夯土机、振捣棒、升降机、运输机械设备。水及能源消耗量名称消耗量名称消耗量水（吨/年）109988.3燃油（吨/年）－3电（万度/年）100天然气（m/年）－燃煤（吨/年）－蒸汽（吨/年）－废水（工业废水、生活废水√）排放量及排放去向本项目废水主要为办公人员生活废水，排放量约为87613.4t/a，一起经地块内管网收集后接管市政污水管网，进入桥北污水处理厂深度处

3、理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）表1中一级A标准，尾水由石头河排入长江。放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况无1二、工程内容及规模1、项目由来南京尚智科技实业有限公司于2004年1月12日取得了位于浦口区沿江街道路西社区220798.1m土地使用权，于2013年2月7日取得了位于浦口区沿江街道丰收河东侧22260.0m土地使用权，两个地块出让时均为工业用地，2013年7月8日经浦口区规划管理办公室（浦规函【2013】37号文件）审核同意，对南京尚智科技实业有限公司工业用地实施提档升级，用地性质调整为科研设计用

4、地。现南京尚智科技实业有限公司拟投资28805万元将两个地块合并进行建设开发，即本项目——尚智科技产业园项目。22本项目总占地面积23058.1m，总建筑面积117393.72m，建设内容为科研办公楼。遵照《中华人民共和国环境保护法》以及国务院98第253号文《建设项目环境保护管理条例》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015年6月1日）等的有关规定，企业委托江苏嘉溢安全环境科技服务有限公司编制环境影响评价报告表，对项目产生的污染和对环境的影响进行分析，从环境保护角度评估项目建设的可行性。本项目所涉及的消

5、防、安全及卫生问题不属于本评价范围，请公司按国家有关法律法规和相关标准执行。2、项目概况2.1建设项目名称、项目性质、建设地点及投资总额项目名称：尚智科技产业园项目建设地点：南京市浦口区沿江工业园泰冯路72号，建设项目地理位置图详见附图1建设单位：南京尚智科技实业有限公司投资总额：项目总投资28805万元，其中环保投资217万元建设周期：本项目不分期建设，计划于2017年7月开工建设，2018年8月完工，建设周期约为1年2.2建设内容及规模22本项目总用地面积23058.10m，总建筑面积117393.72m，其中地上建筑面积2287613.46

6、m，地下建筑面积29780.26m，建设内容为1栋主体20F局部1F的科研办公楼（1#楼）、1栋20F科研办公楼（2#楼）、1栋主体15F局部2F科研办公楼（3#楼）、1栋15F科研办公楼（4#楼），地下为车库及设备用房等。主要经济技术指标见表2-1。2表2-1建设项目主要技术经济指标表序号项目单位数值备注1用地面积m²23058.10/2总建筑面积m²117393.72/2地上建筑面积m87613.46/1#楼m²22186.75其其2#楼m²23710.993/中中3#楼m²21345.604#楼m²20370.12地下建筑面积m²29780

7、.26/4容积率3.8/5绿地率%30.25约6975.1m²6建筑密度%29.65/机动车停车位辆1700/7其地下机动车停车位辆1544/中地上机动车停车位辆156/2.3建设项目科研办公楼准入和限制条件项目建设内容为科研办公楼，功能定位为电子、计算机、通信、软件等电脑研发，不进行生产和试验，不设置食堂。项目建成后将进行招租或出售，招租和出售的对象必须为科技研发类企业或机构，不得引进商业、餐饮、娱乐（如KTV、会所）、大型批发市场（如五金、建材）等有高大气、高噪声污染项目，必须符合浦口区相关产业政策，具体进驻企业需另行办理环保手续。对招租入驻

8、和出售的企业需要一定的准入条件和限制要求，以下企业不支持进入：①不符合本地区用地规划的项目，如生产类项目；②本项目研发办公楼不进行试验研