乐府兰庭项目环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：乐府兰庭项目建设单位（盖章）：宿迁锦鸿置业有限公司编制日期：2017年07月25日《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别——按国标填写。4．总投资——指项目投资总额。5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、

2、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。表1建设项目基本情况项目名称乐府兰庭项目建设单位宿迁锦鸿置业有限公司法人代表夏乾茂联系人吴昊通讯地址宿迁市宿

3、城区项王小区丹桂园E区21-22号联系电话18951451223传真—邮政编码223800宿迁市宿城新区，东至北海路、西至红海路、南至乐府兰庭，北至太湖建设地点路宿区发改备[2017]60号立项审批部门宿迁市宿城区发展和改革局批准文号2017-321302-70-03-530432行业类别建设性质新建K7010房地产开发与经营及代码占地面积绿化面积10646447919.45(m2)(m2)总投资其中：环保投环保投资占总100757.076406.35%(万元)资(万元)投资比例评价经费预期投产日期2

4、021年1月(万元)原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等）：主要原辅材料：黄沙、石子、水泥、钢筋、玻璃等建筑材料，用量根据需要确定。主要设备清单：推土机、挖掘机、装载机、打桩机、电锯、振捣机、吊车、升降机等建筑施工设备。水及能源消耗量：名称消耗量名称消耗量水（t/a）278840燃油（t/a）—电（万KWh/a）96.54燃气（万Nm3/a）28.43燃煤（t/a）—其他—废水（雨水、生活污水、养殖废水）排放量及排放去向：实行雨、污分流，雨水排入雨水管道；项目主要废水为居

5、民、幼儿园及超市的生活污水，污水排放总量为214045t/a。项目居民、幼儿园及超市的生活污水经化粪池预处理后通过市政污水管网排入排入苏宿工业园区污水处理厂集中处理，最终排入富民河。1放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况：无21.1工程内容及规模1.1.1项目由来及工程概况宿迁锦鸿置业有限公司取得106464.00m2（约159.70亩）的住房项目，位于宿迁市宿城新区，东至北海路、西至红海路、南至乐府兰庭，北至太湖路，拟建设乐府兰庭项目。该项目总投资100757.07万元，总建筑面积为29183

6、8.00平方米，其中有效容积率面积221679.00平方米，容积率为2.082，建设住宅、配套用房、幼儿园、商业及其他辅助用房；地下建筑面积70159.00平方米，建设地下自行车库、储藏室及地下汽车库。该项目地块现为空地，不存在未批先建情况。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、中华人民共和国国务院令253号《建设项目环境保护管理条例》、环境保护部令第33号《建设项目环境影响评价分类管理名录》的有关要求，该项目需要编制环境影响报告表。江苏润天环境科技有限公司接受委托后，对拟建项目现场进行了勘察及工程分

7、析，依据《环境影响评价技术导则》和《江苏省建设项目环境影响报告表主要内容编制要求（试行）》（2005年5月）的要求，编制了该项目的环境影响评价报告表。对项目产生的污染和对环境的影响进行分析，从环境保护角度评估项目建设的可行性。1.1.2产业政策及选址规划符合性分析1.1.2.1产业政策符合性本项目属于房地产开发与经营（K7010），查《江苏省工业和信息产业结构调整指导目录2012年本(苏政办发[2013]9号)》和《产业结构调整指导目录（2011年）（修正版）》，不属于其中的限制类、淘汰类项目。此外，

8、本项目已通过宿迁市宿城区发展和改革局的备案，备案号：宿区发改备[2017]60号，因此本项目符合国家及地方产业政策。1.1.2.2选址规划符合性本项目所在地位于宿迁市宿城新区，东至北海路、西至红海路、南至乐府兰庭，北至太湖路。根据宿迁市规划局宿城分局编制的《宿迁市宿城新区南片区控制性详细规划》（见附图4），本项目规划用地现为二类住宅用地，用于房地产建造合符规定。项目具体地理位置图见附图1，项目周围环境概况图见附图3。31.1.3工程内容及建设规模拟建项目