高安市江上煤矿江北井采矿权评估报告.doc.doc

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1、江西省高安市江上煤矿江北井采矿权评估报告书江西省高安市江上煤矿江北井采矿权评估报告书摘要经纬评报字（2012）第315号评估机构：北京经纬资产评估有限责任公司。评估委托人：江西省矿业权交易中心。评估对象：江西省高安市江上煤矿江北井采矿权。评估目的：江西省国土资源厅拟出让“江西省高安市江上煤矿江北井采矿权”，由江西省矿业权交易中心委托我公司对该采矿权进行评估、为出让采矿权提供参考意见。本次评估即为实现上述目的而向委托人提供在本评估报告所述各种条件下和评估基准日时点上“江西省高安市江上煤矿江北井采矿权”公平、合理的价值参考意见。评估基准日：2012年1月31日。评估日期：2011

2、年4月29日至2012年3月30日。评估方法：收入权益法。评估主要参数：江西省高安市江上煤矿江北井矿区经评审备案的保有煤炭资源储量（截至2009年12月31日）为71.22万吨；评估保有资源储量（截至储量估算基准日2006年9月30日）为72.43万吨；评估利用资源储量为65.79万吨；可采储量46.97万吨；开采方式为地下开采、立井开拓，采煤方法采用走向长壁采煤法；评估用原煤生产规模为6.00万吨/年；产品方案为原煤；矿山合理服务年限为5.22年；产品销售价格（不含税）为256.41元/吨；采矿权权益系数取3.7%；折现率取8%。评估结论：经评估人员现场调查和当地市场分析，

3、按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“江西省高安市江上煤矿江北井采矿权”评估价值为235.82万元，大写人民币贰佰叁拾伍万捌仟贰佰元整。评估有关事项声明：III北京经纬资产评估有限责任公司江西省高安市江上煤矿江北井采矿权评估报告书根据《中国矿业权评估准则》，评估报告需报送备案后使用。评估结论的使用有效期为一年，从评估基准日起一年内有效，即有效期自2012年1月31日至2013年1月30日。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方

4、同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自江西省高安市江上煤矿江北井采矿权评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。法定代表人：项目负责人：注册矿业权评估师：北京经纬资产评估有限责任公司二〇一二年三月三十日III北京经纬资产评估有限责任公司江西省高安市江上煤矿江北井采矿权评估报告书目录江西省高安市江上煤矿江北井采矿权评估报告书正文11、评估机构12、评估委托人与采矿权申请人13、评估对象和范围24、矿业权变更及评估史55、评估目的76、评估基准日77、主要评估依据

5、78、评估原则89、评估实施过程810、采矿权概况911、矿山生产建设概况及现场勘察情况1612、评估方法1713、主要技术经济参数的选取依据1814、主要技术参数1915、主要经济参数2416、折现率2617、评估结论2618、评估报告使用限制2619、评估假设条件2720、评估报告日2721、评估责任人员2722、评估工作人员28江西省高安市江上煤矿江北井采矿权评估报告书附表目录29江西省高安市江上煤矿江北井采矿权评估报告书附件目录29江西省高安市江上煤矿江北井采矿权评估报告书附图目录30III北京经纬资产评估有限责任公司江西省高安市江上煤矿江北井采矿权评估报告书江西省高

6、安市江上煤矿江北井采矿权评估报告书经纬评报字（2012）第315号北京经纬资产评估有限责任公司接受江西省矿业权交易中心的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对江西省国土资源厅拟出让的“江西省高安市江上煤矿江北井采矿权”进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地勘察、市场调查与询证，对委托评估的江西省高安市江上煤矿江北井采矿权在2012年1月31日所表现的市场价值进行了估算。现将采矿权评估情况及评估结论报告如下：1、评估机构机构名称：北京经纬资产评估有限责任公司；注册地址：北京市海淀区西直

7、门北大街45号时代之光名苑D座1502室；法定代表人：刘忠珍；“资产评估资格证书”编号：11020001；“探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资[1999]001号；“中华人民共和国企业法人营业执照”编号：110000001141686。2、评估委托人与采矿权申请人评估委托人：江西省矿业权交易中心。采矿权申请人：高安市江上煤矿。高安市江上煤矿《企业法人营业执照》注册号：360983010001712；住所：高安市独城镇；法定代表人：陈有家；注册资本：壹佰万圆整；经济性质：集体所有制；经营范围：采掘、