青岛盛文新港奥特莱斯商业广场招商.doc

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1、青岛盛文新港奥特莱斯商业广场招商——旺地生财铺，强强共联手一次相遇，碰撞出激情的火花；一次牵手，让我们扬起合作的风帆；一起努力，商机无限，财富在这里缔造！在这里，我们会让您的品牌更加升值；在这里，我们会让你的优势更加彰显；在这里，我们会让您的价值无限飙升；在这里将是您利益最大化的体现；在这里让您在竞争激烈的市场上抢占至高点，赢得商机,获得财富！这是一座4万平米的商业旗舰，这是一个绚烂多姿的时尚购物天堂，这是一个时尚前沿的舞台。青岛盛文新港奥特莱斯，以比肩世界的潮流风尚和接轨国际的消费理念，为年轻、成功、时尚、有品位的广大消费者，成功打造了一个新时代的

2、购物新天地（或新地标）。集休闲、购物、娱乐、餐饮等功能于一身的青岛盛文新港奥特莱斯，倡导“愉快的，物美价廉的精明消费方式”。在这4万平米的商场内，OUTLETS吸引顾客的有三样法宝：　　驰名世界的品牌——荟萃世界著名或知名品牌，品牌纯正，质量上乘；　　难以想象的低价——一般以低至1-6折的价格销售，物美价廉，消费者趋之若鹜；在这里，折扣就是王道！方便舒适的氛围——紧邻市区，交通方便，超大容量停车场，给你非同凡响的购物新体验。青岛盛文新港奥特莱斯的总体目标：打造“中国第三代”奥特莱斯购物中心。即以国际著名品牌服饰为主，集休闲、娱乐、餐饮为一体，满足顾客

3、对品牌服饰一站式购物（Onestopshopping）和一站式休闲娱乐（Onestopenjoying）需求为主的购物中心。典型的品牌直销购物中心由“国内外知名品牌直销服饰专卖店+大型折扣百货店+娱乐、休闲和餐饮设施”组合而成。一．【公司简介】这样一个规模庞大的青岛盛文新港奥特莱斯是由青岛中韩合资企业盛文集团和香港新港商业集团联合投资打造的。总投资4.3亿元人民币，总建筑面积46027.5平方米，其营业面积34930平方米，商务酒店面积3451平方米，地下建筑面积7740平方米。一．【广场简介】青岛盛文新港奥特莱斯位于青岛市城阳区，308国道和华仙路

4、交会处，交通便利，距流亭国际机场约5分钟车程，距汽车北站3分钟车程，距青岛港30分钟车程，距火车站30分钟车程，各大高速公路出、入口就在附近，沿308国道只要15分钟车程就可进入青岛商业圈，是进出青岛的必经之路。公共交通也很发达，环城6路、7路贯穿城阳，城青快客、502、371、103、129等公交车直达青岛市区。二．【投资前景分析】1.广场的宏观环境——青岛—最具投资价值的城市！青岛盛文新港奥特莱斯位于山东省青岛市，山东省是全国第二大经济体，而青岛则是最具投资价值的城市。青岛是国务院确定的首批沿海开放城市，环渤海城市圈的重要组成部分。拥有近800万

5、人口，市区人口276.25万人，是中、日、韩三国经济圈门户城市，是山东的经济发展龙头，领衔半岛城市群，青岛拥有国际化的海陆空立体交通体系，便利的交通使得它已经成为中国北方重要的贸易城市，2008年最具投资价值的城市之一，2009年青岛入围全国最具竞争力十强城市，位居第7位。而其旅游及消费市场也持续繁荣，品牌时尚消费已在青岛或山东占领首席之地，中产阶级以上的消费能力和规模巨增，潜在的外来旅游、商务消费市场日益突出，品牌结构较为成熟。1.广场的区域环境——城阳区—青岛北部经济中心和城中心！城阳区，以其良好的区位优势和良好的投资环境，将在2010年建成“青

6、岛北部经济中心”和“青岛北部城市中心”，2008年全区实现生产总值（GDP）566.1亿元，累计引进千万美元外资大项170个，世界500强企业30多家，拥有2000多家韩国企业，占青岛市外资企业70%，青岛市最大的韩国人居住区就位于308国道沿线，周边有10万韩国人工作生活于此。2.广场的周边环境——地段、地段，这是好地段！青岛盛文新港奥特莱斯周边环境优越。这里商业氛围浓厚，与青岛国际工艺品城横跨308国道两侧，308国道是青岛市政府规划的商贸走廊。附近建有青岛最大的韩国人居住区——天泰城、山水嘉园、水青木华等大型高档社区不胜枚举，这里文化氛围良好，

7、居民消费档次高，生活品位高。周边道路宽敞，出行方便，能够吸引四区八县的消费群体，是经商的理想之地，也是有实力、有先进管理水平的商家扩大商业网点，打造至尊旺铺的黄金宝地。这里是商家云集的风水宝地，五星级希尔顿酒店，近在咫尺，其市场潜力无可比拟，被誉为“最有吸引力的商城”。1.广场的整体布局——时尚化，个性化，实用率高！广场以欧式风格为主题，创造出一种时尚化，个性化，色彩感强烈的建筑风格，体现出了现代生活的快节奏，简约和前卫。青岛盛文新港奥特莱斯共8层，中庭贯穿8层，以利通风采光，2部自动扶梯可通达6层，2部观光垂体纵览商城全景，1楼阳光大厅设T台，各层

8、店铺环中庭分布，形成双环线的布局，全部采用国际化高档百货店装修形式，中岛柜为主，边店为辅;敞开经营，循环客流