网络全程策划方案(详案).doc

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1、湖州在线·住在湖州网络营销推广方案 你我携手，共铸辉煌 关于“住在湖州”网住在湖州是由湖州日报报业集团主办，湖州在线新闻网站承办的本地房地长新闻门户网站，得到了市建设局、房地产管理中心的大力支持和业务指导。网站定位为“湖州市房地产新闻门户”，网站内容包括新闻、专题、新楼、视频、二手房、房贷、土地、家居、业主论坛等一级栏目，下设本网独家、权威发布、湖州楼市、评论、政策法规、新房网上发布会、新房价格、高端访谈、二手房源、租赁房源、房贷咨询等30个二级栏目。品牌栏目1、新盘路演为新楼盘的发布，制作单独风格的专题，将全方位运用多媒体技术来介绍产品。最大的特色是邀

2、请企业老总走进湖州在线的演播室，与主持人一起聊聊新楼盘。其他栏目还包括：项目综述、配套设置、户型展示、网友评论等。2、住湖看房团依托报纸和网络平台，定期组织读者和网友包车去看新楼盘。能够极大推动意向客户的到达率。3、i家园湖州在线与湖州日报共同推出的湖州第一份社区电子周刊，内容面向小区业主，关注发生在您小区里面的大小事。4、房产微博湖州在线新闻网站www.hz66.com邀请湖州房地产老总或者专业人士开设微博，没有空的由住在湖州通过采访和语录摘抄形式策划发表。形成微博话房产，自由讨论的网络舆论氛围。5、全景样板房360度全景拍摄样板房，真实还原样板房的全

3、貌，使得网友足不出户即可身临其境感受产品的豪华与气派。概述本建议方案的策划是基于湖州最大的新闻网络平台，为房地产、装修、材料等相关行业商家与消费者搭建沟通桥梁，将互联网电子商务营销理论与房产、装修市场销售紧密结合，执行最终目的是通过互联网络平台这一新兴媒体促进及辅助业务拓展。其特点在于：■网站主要受众集中。（湖州市市委市政府四套班子领导、机关公务员、事业单位工作人员等）■网络覆盖面积广。（日均点击量10万，首页PV值4以上）■及时性、互动性强。■成本投入小、时效性长。主要推广形式： ■建立电子楼书■湖州论坛推广■网络平面广告■手机短信群发■移动终端推广（

4、湖州手机报和湖州在线WAP站） ■注册会员宣传邮件群发（8万左右） ■活动网络全程专题报道■视频采访和老总访谈 【要点分析】一、建立电子楼书 对楼盘的全方位展示，楼盘全部对外公布信息分类上网公开，该主页具体栏目暂定如下：湖州在线新闻网站www.hz66.com【网站设计属性】●FLASH动画首页，展现楼盘整体形象，给人视觉震撼;●静态网页属性，纯HTML程序设计;●所有数据及页面修改均后台系统简便操作完成【具体栏目及介绍】●首页●楼盘动态●项目介绍●户型推介●精彩视频●在线留言二、湖州论坛推广湖州论坛目前拥有注册会员8万多，同时在线日均900多，孙书记、

5、马市长等市委市政府领导和其他部委办局的一把手几乎每天访问和关注。尤其是百姓话题版块，已经成为政府与百姓沟通的重要平台和民意窗口。借助论坛推广，有着非常重要的意义和价值。为此我们制定如下推广计划：1、楼盘由专人负责炒作，每周关于楼盘的帖子不少于1条，需要热推的时间段，可以增加数量和论坛总置顶。帖子内容可由负责人原创或者由开发商提供。2、组织专人通过跟帖评论等手段，在论坛营造良好的楼盘口碑效应。3、组织网友或者潜在客户看房团，不少于2次，具体时间有开发商定。目的是为楼盘造势，同时通过线下活动的组织，提高论坛网友对楼盘的关注度。4、第一时间删除楼盘负面消息，通

6、过正面声音引导，同时建立网友与开发商沟通渠道。三、网络平面硬广宣传借助本网站成熟的运营模式、强大的网络平台媒体及丰富的网络资源进行及时、有效的宣传。 →执行方：湖州在线新闻网站； 湖州在线新闻网站www.hz66.com→执行时间：待定； →执行方式：□在湖州在线首页建立按钮广告（120*60pixels），30天（投放排期由开发商定）□在“住在湖州”网站（预计3月1日正式上线）建立大通栏（960*120pixels）广告，全年□在“湖州楼市”进行文字链接及软文报道，全年□湖州论坛建立贴内广告（600*60pixels），1/4展现率。□湖州在线首页右下

7、弹出视频广告（300*240pixels），15天（投放排期由开发商定）□在“住在湖州”网站（预计3月1日正式上线）右下弹出视频广告（300*240pixels），30天（投放排期由开发商定）四、手机短信群发短信营销特有的投资小、见效快、风险低、运作容易、等多种经营优势，结合湖州在线网站稳定的短信发送平台，向大批购房者以手机彩信的方式进行具有针对性、及时性的楼盘推广。湖州在线目前开通有《湖州手机快报》，移动用户发送3461到10086，联通用户发送811到106557872，电信用户发送323到1065920101。→执行方：湖州在线； →执行时间：待定

8、； →执行方式：短信群发□短信内容：项目简介、楼盘促销活动、购房销售情况介绍等。