紫金香榭项目简本.doc

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1、义乌·紫金香榭商品房开发建设项目环境影响报告书(简写本)金华市环境科学研究院ENVIRONMENTALSCIENCERESEARCHINSTITUTEOFJINHUA国环评证：乙字第2018号二〇一一年九月91867部队经济适用房·宾王御景园建设项目环境影响报告书目录第1章项目概况11.1建设项目基本情况11.2主要技术经济指标11.3主要工程内容汇总2第2章项目拟建地环境质量现状4及保护目标42.1区域环境质量现状42.2主要环境保护目标4第3章建设项目工程分析63.1废水污染源强分析63.2废气污染源

2、强分析63.3噪声污染源强63.4固废污染源强分析63.5项目运营期污染源强汇总6第4章环境影响评价主要结论84.1大气环境影响评价结论84.2水环境影响评价结论84.3声环境影响评价结论84.4固体废弃物环境影响评价结论84.5小区外道路交通噪声对小区的影响分析结论93.5日照影响分析结论9第5章污染防治对策10第6章总量控制与公众参与126.1总量控制126.2公众参与12第7章环境可行性结论137.1产业政策符合性分析137.2环境功能区划和城市总体规划符合性分析136.3污染物达标排放符合性分析1

3、36.4清洁生产及工艺先进性符合性分析136.5满足总量控制符合性分析136.6保持环境质量原则符合性分析146.7公众参与可接受原则符合性分析14第7章环评总结论15金华市环境科学研究院91867部队经济适用房·宾王御景园建设项目环境影响报告书第1章项目概况1.1建设项目基本情况项目名称：义乌·紫金香榭商品房开发建设项目建设单位：义乌市普紫金房地产开发有限公司项目性质：新建（已建成，补办环保审批手续）项目投资：15000万元人民币建设进程：项目已建成项目选址：建设项目位于义乌市苏溪镇镇前街与阳光大道交汇

4、处西北侧地块，地类用途为住宅用地。项目东临阳光大道（宽约70m），隔路约120m是巧溪水库移民安置村，南侧是商服房预留用地，相距约40m为镇前街，隔路为苏溪镇镇机关用地；西临道路，隔路由南向北为苏溪镇油碑塘村旧村改造用地、中心绿化用地和幼托用地；北临规划的凯旋路，隔路为大陈江江滨绿化带。项目选址位置见附图1，项目四周情况见附图2，土地证见附件3。1.2主要技术经济指标本项目为住宅建设项目，同时配套建设公建设施和物业管理、社区用房等。项目总用地面积44550m2，建筑基地面积9453.19m2，总建筑面积1

5、36145m2（计入容积率部分），总投资15000万元，主要技术经济指标见表1-1。表1-1建设项目技术经济指标项目名称单位指标总用地面积m244550总建筑面积m2136145地上总建筑面积m298010其中住宅m295397.17其中安居工程安置房m266661.31商品房m228735.86─15─金华市环境科学研究院91867部队经济适用房·宾王御景园建设项目环境影响报告书配套公建m22612.83其中传达室用房m280.42卫生站用房m245.82物业经营用房m2498.03物业办公用房m263

6、6.12商业用房m2619.98小区公厕m243.44社区活动中心用房m2649.02煤气站m240地下建筑面积m238135容积率2.2建筑基地面积m214790建筑密度%21.2绿地率%35机动车泊位个747其中地上停车个50地下停车个548总户数户840其中安居工程安置房户496商品房户3441.3主要工程内容汇总项目主要工程内容汇总见表1-2。表1-2项目主要工程内容汇总─15─金华市环境科学研究院91867部队经济适用房·宾王御景园建设项目环境影响报告书住宅1#16层：1层为传达室、卫生站、物业

7、经营用房；2~16层为住宅。高52.7m2#16层：1层为商业用房、公厕；2~16层为住宅。高52.7m3#16层：1层为架空绿化、住宅；2~16层为住宅。高52.7m4#16层：1层为物业经营用房、商业用房；2~16层为住宅。高52.7m5#16层：1层为传达室、商业用房；2~16层为住宅。高52.7m6#16层：1层为物业办公用房、社区活动中心；2~16层为住宅。高52.7m7#13层：1~13层为住宅。高52.7m8#~19#10层：1~10层为住宅。高33.4m地下车库出入口4个与最近住宅楼距离见

8、表3-3高空排放井道共4个，分别位于1#、6#、10#和19#楼楼顶高度分别为55m、55m、35m和35m垃圾收集点共13个与最近住宅楼距离见表3-4给水系统水源从市政给水管引入地下室~6层（Ⅰ区）市政给水直供7~18层（Ⅱ区）变频恒压给水泵1套地下室水泵房排水系统生活污水、地下车库排水、人防地下室排水等生活污水收集后经厌氧处理后排至市政污水管网；地下车库排水采用潜水泵提升排至室外污水管网；人防地下室污水经泵提升后排入污水管