南宁住房公积金管理中心提取业务实施细则

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1、南宁住房公积金管理中心提取业务实施细则（2015年6月）根据国务院《住房公积金管理条例》、住建部《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》、《广西住房公积金业务管理规范》、《南宁住房公积金管理办法》和有关文件精神，结合我市住房公积金管理的实际，制定本实施细则。一、购买、建造、翻建及大修自住住房的提取条件：缴存人购买、建造自住住房，可以申请提取住房公积金。属第三套及以上住房申请提取的，购建房时间须在2015年5月1日后方可受理。（一）购买商品房的提供资料：1.《住房公积金提取申请表》；2.缴存人身份证（原件、复印件）；3.缴存人住房公积金联名卡；4.购房合同（原件）；5

2、.《商品房买卖合同登记备案证明》（原件、复印件）；6.预付款收据或购房发票（原件、复印件）。7.如以配偶的购房材料申请提取的，提供结婚证（原件、复印件）。受理时限：付清房款（不含贷款）或购房合同生效之日起两年内。提取额度：办理住房贷款的，不超过购房首付款；无贷款的，不超过实际支付所购住房的价款。（二）购买在建集资房、在建市场运作房的提供资料：131.《住房公积金提取申请表》；2.缴存人身份证（原件、复印件）；3.缴存人住房公积金联名卡；4.购房合同或购房协议(原件)；5.政府房产或房改部门出具的资格认证证明(原件、复印件)；6.预付款收据或购房发票（原件、复印件）；7.

3、如以配偶的购房材料申请提取的，提供结婚证（原件、复印件）。受理时限：付清房款（不含贷款）或购房合同生效之日起两年内。提取额度：不超过实际支付所购住房的价款。属一次性付款的，一次性提取，过期不再补提。属分期付款的，一年只可提取一次。每次提取的额度不超过未提取期间支付的房款。（三）购买单位腾空房、已竣工集资房的提供资料：1.《住房公积金提取申请表》；2.缴存人身份证（原件、复印件）；3.缴存人住房公积金联名卡；4.《出售国有住房核定产权通知书》或《公有住房出售评估表》（原件、复印件）；5.购房合同或购房协议（原件、复印件）；6.预付款收据或购房发票（原件、复印件）；7.如以

4、配偶的购房材料申请提取的，提供结婚证（原件、复印件）。受理时限：付清房款（不含贷款）或购房合同生效之日起两年内。提取额度：不超过实际支付所购住房的价款。（四）购买保障性住房（经济适用住房、限价普通商品住房等）支付首付款提取的13提供资料：1.《住房公积金提取申请表》；2.缴存人身份证（原件、复印件）；　3.缴存人住房公积金联名卡；　　4.保障性住房认购协议书（原件、复印件）；5.（1）购经济适用住房的，提供：房产管理部门出具的购房准购证（原件、复印件）；（2）购限价普通商品住房的，提供：①房产管理部门出具的待购通知书（原件、复印件）；②与售房单位签订的选房确认书（原件、

5、复印件）。受理时限：认购协议书签订之日起两年内。提取额度：不超过认购协议书约定的首付款额。（五）购买二手房或拍卖房屋的提供资料：1.《住房公积金提取申请表》；2.缴存人身份证（原件、复印件）；3.缴存人住房公积金联名卡；4.房屋所有权证（原件、复印件）；5.契税发票（原件、复印件）；6.付款凭证；7.如房屋所有权证上标明为“单独所有”，房屋产权人的配偶就购买该房产申请提取的，需提供结婚证（原件、复印件），以及夫妻双方就此签订的知晓协议（夫妻需在服务网点面签）。受理时限：房屋所有权证签发之日起两年内。一次性提取，过期不再补提。提取额度：不超过实际支付所购住房的价款。（六）

6、购买危旧改造房或拆迁安置房的1.属危旧房改造回迁或被拆迁后安置，即购买还建房或安置房的13提供资料：（1）《住房公积金提取申请表》；（2）缴存人身份证（原件、复印件）；（3）缴存人住房公积金联名卡；（4）原拆迁合同或协议（原件、复印件）；（5）新购改造房或拆迁安置房合同（原件、复印件）；（6）当地政府房改部门或当地政府房产部门开具的购买资格确认书（原件、复印件）；（7）补缴房款收据或发票原件及复印件；（8）如以配偶的购房材料申请提取的，提供结婚证（原件、复印件）。受理时限：付清房款（不含贷款）或购房合同生效之日起两年内。提取额度：不超过超面积房款或超补偿房款实际支付部分

7、。2.属非危旧房改造户或非拆迁户购买非还建住房或安置房的提供资料：（1）《住房公积金提取申请表》；（2）缴存人身份证（原件、复印件）；（3）缴存人住房公积金联名卡；（4）购买危旧改造房或拆迁安置房合同（原件、复印件）；（5）预付款收据或发票（原件、复印件）；（6）当地政府房改（房产）部门开具的准购证（原件、复印件）、拆迁安置办公室（领导小组）开具的拆迁安置房准购证（原件、复印件）或《商品房买卖合同登记备案证明》（原件、复印件）；（7）如以配偶的购房材料申请提取的，提供结婚证（原件、复印件）。受理时限：付清房款（不含贷款）或购房合同生效之日