第25周：均价下降 成交量环比上升.doc

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1、均价下降成交量环比上升2011年·第26周【2011.06.20－2011.06.26】市场周报·研究发展中心第25周：均价下降成交量环比上升从上周成交情况来看，成都市主城区住宅市场共成交1354套，环比上升24.79%；成交面积为12.37万平米，环比上升24.95%；主城区住宅成交均价为8099元/平米，环比下降9.5%；郊区市场共成交3408套，成交套数环比下降7.15%，成交面积为33.14万平米，环比下降6%；全市共有36个项目新增预售，其中主城区项目8个，郊区项目28个。新增预售总面积达83.94万平米，其中住宅面积51.55万平米，住宅总套数为4961套。上周成都全市新增土地供应

2、13宗；成交土地17宗。1．一级市场1.1土地供应2011年第26周（2011年6月20日—2011年6月26日），成都全市新增土地供应13宗，协议方式4宗，挂牌3宗，拍卖6宗。2011年第25周成都房地产市场土地供应一览表宗地号交易方式地块位置地块面积(亩)地块用途公告日期——拍卖武侯区顺江村4组、铁佛村4组73.67住宅兼容商业2011-6-24——拍卖成华区青龙街道海滨湾社区10组33.75住宅兼容商业2011-6-24——拍卖金堂县润州国际南侧81.36住宅兼容商业2011-6-24——拍卖崇州市崇阳镇金盆地大道北侧78.37住宅兼容商业2011-6-24——挂牌成华区向龙12组范围内

3、34.24商业2011-6-24——拍卖双流县西航港街道办事处119.87住宅兼容商业2011-6-24——挂牌115.7商业2011-6-24均价下降成交量环比上升郫县德源镇同心村7社、红旗村1社、柏林村1、2社——挂牌双流县东升街办龙桥社区50商业2011-6-24——协议金牛区金泉街办涧漕社区1组、土桥村8、9组49.71住宅兼容商业2011-6-22——协议高新区西部园区西南片区63.94住宅兼容商业2011-6-22——协议高新区西部园区西北片区34.54住宅兼容商业2011-6-22——协议高新区南部园区桂溪街道铜牌村1、5、6、8组4.31商业2011-6-22——协议高新区南部

4、园区石羊街道双河村1、6组3.5窗体底端商业2011-6-22【数据来源：嘉联数据平台】1.2土地成交2011年第25周（2011年6月20日—2011年6月26日），成都全市成交土地17宗，4宗挂牌出让，8宗协议出让，5宗拍卖成交。2011年第25周成都房地产市场土地成交一览表宗地号交易方式地块位置地块面积(亩)地块用途公告日期CH05(211):2011-25挂牌成华区建设南支路4号关家片区A地块205.58商业2011-05-23CH06(211/252):2011-26挂牌成华区建设南支路4号、6号关家片区B地块85.14商业兼容住宅2011-05-23CH07(211):2011-2

5、7挂牌成华区双林路片区23.53商业2011-05-23XD01(211):2011-28挂牌新都区家具园区52.68商业2011-05-23XD02(252/211):2011-31拍卖新都区大丰街道办事处赵家社区1组75.67住宅兼容商业2011-05-31XD03(252/211):2011-32拍卖新都区大丰街道办事处赵家社区2组92.3住宅兼容商业2011-05-31XD04(252/211):2011-33拍卖新都区大丰街道办事处高家6、7组，太平7、8组278.69住宅兼容商业2011-05-31XD04(252/211):2011-34拍卖温江区永宁镇新庄社区13、14组50.

6、04住宅兼容商业2011-05-31QL04(252/211):2011-35拍卖邛崃市平乐镇小学粮站北侧地块64.26住宅兼容商业2011-05-31——协议锦江区华兴村1、2、7组60纯住宅2011-06-16——协议成华区新山村5组、新山社区集体20纯住宅2011-06-16——协议青羊区苏坡乡万家湾村4组3.99商业2011-06-16均价下降成交量环比上升——协议金牛区金泉街办涧漕社区1组、土桥村8、9组49.71住宅兼容商业2011-06-22——协议高新区西部园区西南片区63.94住宅兼容商业2011-06-22——协议高新区西部园区西北片区34.54住宅兼容商业2011-06-

7、22——协议高新区南部园区桂溪街道铜牌村1、5、6、8组4.31商业2011-06-22——协议高新区南部园区石羊街道双河村1、6组3.5商业2011-06-22【数据来源：嘉联数据平台】2．二级市场2.1新增预售2011年第25周（2011年6月20日—2011年6月26日），全市共有36个项目新增预售，其中主城区项目8个，郊区项目28个。新增预售总面积达83.94万平米，其中住宅面积91.55