环境影响报告书可公开文本.doc

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1、国环评证乙字第1802号上海阳明花园广场二期环境影响报告书可公开文本建设单位：上海侨福外高桥置业有限公司编制单位：上海寰球石油化学工程有限公司二O一O年十一月71、说明本文本内容由上海寰球石油化学工程有限公司编制，并经上海侨福外高桥置业有限公司确认同意提供给环保主管部门作为上海阳明花园广场二期环境影响评价审批受理信息公开。上海侨福外高桥置业有限公司、上海寰球石油化学工程有限公司对本文本内容的真实性、一致性负责。2、建设项目概况2.1项目名称上海阳明花园广场二期2.2建设单位上海侨福外高桥置业有限公司2.3建设地点项目地块位于浦东新区高桥镇，北至秋霞路，南至冬融路

2、，西至季景路，东至杨高北路的区域。2.4建设性质本项目属于新建项目。2.5建设内容上海阳明花园广场总规划用地面积为85566m2，分二期建设，其中第一期商住楼已投入使用。本次工程实施二期建设，总建筑面积为280670m2。本项目拟建高层住宅、酒店式公寓，酒店及商业用房等，并按相关规范配备公共服务设施。共建9栋高层建筑，其中2栋23层住宅、4栋24层住宅、2栋24层酒店式公寓和1栋21层酒店。酒店定位为四星级标准，布置在季景路一侧地块中间位置，共设495间客房，内设置中、西餐厅，桑拿、KTV，宴会厅、会议室等设施。在酒店北侧沿秋霞路季景路方向设置3层高的大型商业，

3、南侧沿冬融路季景路方向设置2层高的中型商业，并在杨高北路侧设置2层的临街商铺。73、建设项目所在区域环境质量现状3.1环境功能区划(1)声环境根据《上海市环境噪声标准适用区划》（2008年6月1日起实施），本项目地块声功能区划为2类区，仅杨高北路为城市主干道，道路两侧一定区域内执行4a类标准。主干道路红线（或征地线）外一定距离内为4a类标准，距离确定方法为：相邻区域为2类区时，距离为30米±5米，本次评价取30米。由于沿杨高北路的酒店式公寓、住宅距离杨高北路红线40m、轨道6号线60m，杨高北路临街商铺距离其道路红线25m，因此，本项目建设地东边界(杨高北路)临

4、街商铺（面向道路一侧，执行4a类标准，南、西、北边界和其他区域执行2类标准。(2)环境空气根据《上海市环境空气质量功能区划》（2004.5调整），评价区域属环境空气二类功能区。(3)水环境根据《上海市水（环境）功能区划（修订）》（沪府［2004］84号），本工程所在区域为Ⅳ类水质功能区。3.2现状环境质量评估(1)声环境现状评价根据监测结果，除季景路昼间噪声略超标外，基地边界、基地内噪声均满足相应的声环境质量标准，主要超标原因受季景路的交通噪声影响。(2)环境空气现状评价根据引用的监测结果，项目区域NO2、CO、及PM10等指标均不超标，能满足《环境空气质量标准

5、》（GB3095-1996）中的二级标准，可见，项目沿线环境空气质量总体良好。4、评价范围具体评价范围见表4.1。7表4.1评价范围评价内容评价范围水环境排放口受纳污水管道接口处声环境基地内部及周边100米处环境空气以项目基地中心为圆心，半径为2500m范围以内的区域5、评价重点根据对本项目的分析和项目选址地环境特征，确定本项目环境影响评价的重点为：(1)外环境（周边道路等）对项目地块的影响(2)施工期环境影响评价；6、主要环境敏感目标本工程为居民住宅，涉及的环境敏感目标包括项目本身及一期住宅，基地南侧的仁恒家园、西侧的富特三村、北侧的永久城市花园。主要环境敏感

6、目标的名称、距离和方位见表6-1。表6-1本项目主要环境敏感目标敏感目标名称与本项目距离与本项目的相对方位性质保护等级仁恒家园隔冬融路相望南住宅GB3095-1996二级标准富特三村隔季景路相望西永久城市花园隔秋霞路相望北阳明花园广场一期工程相邻东北侧本项目本身--7、建设项目环境影响分析（1）工程分析本项目产生的污水主要包括生活污水、餐饮废水，主要污染物包括CODCr、BOD5、NH3-N、SS等。本项目产生的废气主要来源于地下车库汽车尾气和居民燃烧废气，主要污染物包括SO2、NOx、CO、烟尘等。7本项目产生的噪声主要来自空调风冷泵机组、地下室水泵房、排气风

7、机、变变压设备、KTV娱乐等。本项目产生的固体废物主要有生活垃圾、餐厨垃圾等。(2)环境影响预测及评价生活污水可直接排入秋霞路或冬融路市政污水管网，餐饮业厨房含油废水经隔油池隔油处理，各类污废水预处理达标后排入市政污水管网，不影响周边地表水环境质量。居民住宅厨房产生的油烟废气，经排风油烟器收集净化后经建筑内部烟道井排至楼顶高空排放。餐饮业产生的油烟废气经高效油烟净化装置处理后，由专用烟道至楼顶高空达标排放，其烟道、排气口的设置符合《上海市饮食行业环境保护设计规程》（DBJ08-110-2004）、《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）。各类废气经相应

8、预处理后，对周边环境空气