某花园公寓建设工程施工组织设计方案.doc

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1、1编制依据1.1合同合同名称合同编号签定日期××××花园公寓建设工程施工合同××年12月1.2工程地质勘察报告报告名称报告编号报告日期××花园公寓岩土工程勘察报告××年10月1.3施工图图纸名称图纸编号出图日期建筑图建施1～23、建详1～19××.8结构图结施1～69××.8水施图水施01～70××.8电气图电施1～75××.8暖施图暖施1～23××.81.4主要规程、规范类别名称编号国家人防工程施工及验收规范GBJ134－90国家土方和爆破工程施工及验收规范GBJ201－83国家混凝土工程施工及验收规范GBJ50204－92国家地下防水工程施工及验收规范GBJ5－88行业

2、工业与民用建筑地基基础设计规范JGJ7－89行业钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规范JGJ3－91行业地基与基础工程施工及验收规范GBJ202--83行业钢筋焊接及验收规范JGJ18－96行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10－95行业高层建筑箱形基础设计与施工规程JGJ6－80行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46－881.5主要标准类别名称编号国家建筑工程质量检验评定标准GBJ300－88国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ301－88行业建筑施工安全检查标准JGJ59－991.6主要图集类别名称编号国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图96

3、G101国家建筑物抗震构造详图97G329（一）～（九）地方88J建筑物通用图集88J1～88J12地方外墙内保温构造图集京95SJ9第121页共121页地方常用木门、钢木门京95－J61地方空腹钢质保温窗京97J22地方木质防火门图集华北91SJ21.7主要法规类别名称编号地方建筑工程技术资料管理规定京建质〔1996〕418号1.8公司ISO9002质量体系程序文件名称编号编制日期版本号2.工程概况2.1工程建设概况工程名称××花园公寓工程地址××建外大街22号，某饭店南侧建设单位××房地产开发有限公司勘察单位××岩土工程勘察院设计单位××综合勘察研究设计院监理单位质量监

4、督部门总包单位××建××局××公司主要分包单位建设工期合同工期总投资额7712.10万元合同工程投资额主要功能用途地下停车库、一层商场、二层会所、三～十九层为住宅2.2工程建筑设计概况占地面积m2首层建筑面积m2总建筑面积42845m2层数地上19层层高首、二层4.5m地上面积31046.14m2地下3层标准层2.8m地下面积11798.86m2地下4.5m、5.1m装饰外檐底部商场部分为浅棕色外挂花岗岩，上部住宅部分为浅黄色面砖楼地面水泥砂浆、防滑地砖、地砖、花岗石、抗静电架空地板等墙面涂料、乳胶漆顶棚涂料、乳胶漆楼梯电梯厅地面墙面顶棚防水地下结构自防水、外贴改性沥青柔性

5、油毡防水层屋面厕浴间聚氨脂防水涂膜阳台雨蓬保温节能外墙外保温、屋顶保温，50厚聚苯乙烯泡沫塑料板绿化环境保护其它需说明的事项第121页共121页2.3工程结构设计概况地基基础埋深15.65m持力层第⑤层卵、砾石层承载力标准值350KPa箱、板底板厚度：1000mm顶板厚度：200mm主体结构形式现浇钢筋混凝土框支剪力墙结构主要结构尺寸梁：板：柱：1×1（1.5）m墙：抗震设防等级转换层以下为一级，以上为二级人防等级混凝土强度等级及抗渗要求基础底板、基础梁C35S8地下室外墙C45S8墙、梁、柱、板C45（11.2m以下）楼梯C25墙、梁、柱、板C25（11.2m以下）垫层C

6、10钢筋类别：Ⅰ级圆钢、Ⅱ级螺纹钢特殊结构（钢结构、网架、预应力）其它需说明的事项2.4建筑设备安装：详《水电施工组织设计》2.5自然条件2.5.1气象条件2.5.2工程地质及水文条件工程基础置于卵、砾石层上，处在地下水位以下，需进行降水处理。2.5.3地形条件施工现场位于××大街，××市较繁华地带，在50m范围内有多处居民住宅楼、星级宾馆、学校等多栋重要建筑，须合理组织施工工序，避免施工扰民。2.5.4周围道路及交通条件施工现场外道路受交通管制，材料运输进出场均受时间限制，须合理组织施工，尽量避免施工扰民和交通运输问题。2.5.5场区及周边地下管线2.6工程特点2.6.1

7、施工场地狭小，现场道路无法转通；2.6.2建筑物长97.2m，宽41.0m，单层面积大，基础结构复杂。3.施工部署3.1工程目标序号目标管理内容1质量目标一次验收为优良，创××市结构“长城杯”2工期目标按合同工期竣工交验第121页共121页3安全目标杜绝死亡事故，轻伤频率<8‰4文明施工目标创××市安全文明工地5成本目标3.2项目经理部组织机构3.1.1为确保工程施工顺利进行，公司特安排具有丰富高层施工经验的中青年人员，组建××花园工程项目经理部，负责现场的施工管理工作。经理部将本着精干、高效、优质的原则代表公司法