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《有关出售一间附属公司之补充协议及就物业订立买卖备忘录.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。
1、香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。DAIDOGROUPLIMITED大同集團有限公司*（於百慕達註冊成立之有限公司）（股份代號:00544）有關出售一間附屬公司之補充協議及就物業訂立買賣備忘錄茲提述本公司日期為二零一零年二月十一日之公告。於二零一零年二月十一日，NewAuto與WinningStep訂立協議，據此，NewAuto同意出售而Winning
2、Step同意購買銷售股份及貸款，代價為20,000,000港元（可予調整）。協議原先預期於二零一一年二月十日或之前完成。於二零一一年二月十日，（i）NewAuto及WinningStep訂立補充協議以修訂協議；及（ii）振佳與WinningStep訂立備忘錄，據此振佳同意出售及WinningStep同意購買物業，現金代價為20,000,000港元。茲提述本公司日期為二零一零年二月十一日之公告。協議於二零一零年二月十一日，NewAuto與WinningStep訂立協議以出售銷售股份及貸款，以及物業之許可證。儘管本公司已不
3、斷促請WinningStep於二零一一年二月十日或之前完成交易，惟WinningStep告知本公司，由於出現不可預計之內部狀況，將不能於二零一一年二月十日全面完成協議項下擬進行之交易，並請求延期一個月至二零一一年三月十日。鑒於目前物業市場出現波動，NewAuto與WinningStep已訂立補充協議，而振佳亦與WinningStep訂立備忘錄，詳情如下﹕6補充協議日期:二零一一年二月十日賣方:NewAuto買方:WinningStep據董事會作出一切合理查詢後所深知、盡悉及確信，於本公告日期，WinningStep及其
4、最終實益擁有人乃獨立於本公司及本公司關連人士之第三方。補充協議之主要事項NewAuto及WinningStep已同意﹕(i)WinningStep須以現金代價20,000,000港元，直接向振佳購買物業，以代替購買銷售股份及貸款；(ii)NewAuto須促使振佳與WinningStep訂立備忘錄；(iii)須於二零一一年三月十日或之前完成物業之買賣。於簽訂補充協議時，WinningStep應以本票及/或律師事務所之支票之形式支付予NewAuto或其代名人合共1,000,000港元作為進一步按金；(iv)許可證(所有條款
5、及條件維持不變)應延長一個月至二零一一年三月十日;(v)於簽訂備忘錄後，(a)WinningStep應支付予NewAuto的所有有關物業至二零一一年三月十日之未償付管理費及許可費；及(b)根據備忘錄，於協議及補充協議支付予NewAuto之初步按金及進一步按金合共總額2,000,000港元，須由NewAuto讓與振佳，並須視為WinningStep向振佳支付之初步按金及進一步按金；6(i)當物業之買賣完成後，協議（經補充協議所補充）將據此終止；(ii)如WinningStep未能根據備忘錄完成購買物業或未能履行於許可證條
6、款下之責任，NewAuto可立即終止協議（經補充協議所補充），並並把備忘錄當作已從一開始起作廢及無效，NewAuto有權沒收由WinningStep根據協議及補充協議支付之按金（即合共總額2,000,000港元）及WinningStep須向NewAuto支付了結賠償金（並非罰款）額外之2,000,000港元（即合共總額4,000,000港元）;及(iii)如NewAuto出於任何原因（除WinningStep違約外）未能根據備忘錄完成購買物業，依照協議之規定NewAuto應立即向WinningStep退回Winning
7、Step已支付之所有款項，以及NewAuto應支付4,000,000港元作為了結賠償金（並非罰款）予WinningStep。買賣備忘錄日期﹕二零一一年二月十日賣方﹕振佳買方﹕WinningStep備忘錄之主要事項振佳與WinningStep已同意﹕(i)物業之購買款項應為20,000,000港元；(ii)WinningStep被視為已於簽立備忘錄前向振佳支付初步按金1,000,000港元及進一步按金1,000,000港元作為部分購買款項；(iii)購買價餘額合共18,000,000.00港元將由WinningStep以
8、本票及/或律師事務所之支票之形式於完成物業之購買時向振佳支付，而完成物業之購買將於二零一一年三月十日或之前生效。(iv)完成物業之購買時，物業須以交吉方式交付予WinningStep，惟受限於許可證(將延期至二零一一年三月十日)並附有許可證之利益；及6(i)備忘錄及隨後轉讓文件之印花稅及登記費應當由WinningStep獨力承擔及
