建设法规与合同管理复习题(陈秋菊).doc

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1、一、考试内容：本课程的考核内容是教学大纲和本考核说明规定的主要内容，要以本考试说明为主。学生在学习过程中，依据教学大纲规定的“重点掌握、掌握、了解”三个层次把握。重点掌握部分，是指项目管理学的重点或与我国经济建设和社会实践密切相关的内容，是学生进一步学习专业知识和其从事经济、管理、会计和金融等工作密切相关的内容，对于这一部分内容，要求学生要准确记忆、深刻理解并能运用于现实经济生活。掌握部分，是指本课程基本原理和基本知识，对于这部分内容，要求学生正确理解，准确记忆，并能对相近或相关的理论进行比较。了解部分，是指本课程的最基本的知识，对于这部分内容，要求学生能知晓即可。二、复习的

2、基本要求第一，全面、认真阅读教材，系统、深刻领会所学的基本理论，在此基础上把握重点内容、重点概念。第二，注意理论联系实际。建设法规与合同管理是一门理论性与实践性很强的课程。因此，在复习过程中要注意运用建设法规与合同管理的理论来分析现实经济中的问题。第三，强调理解记忆，淡化机械性记忆；强调重点章节的时间投入，淡化非重点章节的时间投入；强调精读与泛读相结合，避免吹毛求疵；强调基础知识的巩固与作业相结合。三、命题的指导思想与原则命题的指导思想：考查学生对本课程的基本原理、基本知识的记忆、理解、掌握程度及基本技能的运用。命题原则：以教材阐述比较规范的题目作为命题的主要着眼点。四、 题

3、型：名词解释、简述题、选择题、案例题四种题型。五、 考试时间及工具本课程考试时间为120分钟。一、名词解释1、建设法规；2、建设法律关系；3、城市规划；4、城市规划的实施；5、建设用地规划许可证；6、建设工程规划许可证；7、建筑许可；8、建筑工程施工许可制度；9、房地产；10、土地法律关系；11、建设用地；12、物权；13、土地所有权；14、国有土地所有权；15、土地权属纠纷；16、建设工程质量；17、房地产转让；18、房地产抵押；19、房地产权属登记；20、FIDIC；21、建筑法；22、建设工程合同管理；23、工程造价咨询合同；24、建设工程勘察、设计合同。二、单项选择题

4、1．以下不属于国有土地使用权有偿出让具体方式的是()A．拍卖B．招标c.协议D.划拨2.以下不属于房屋所有权人对自己所有房屋享有的权利的是()A．使用权B．收益权C.处分权D.划拨权3．耕地800亩，综合开发投资额在省政府审批权限内成片开发的项目建议书报()审批A．省人民代表大会常务委员会B．省人民政府C．市级人民政府D．县级以上人民政府4．以下属于房地产三级市场的是()。A．房地产开发经营　　B．房地产买卖　　C．房屋租赁　　D．土地使用权出让5.房屋拆迁补偿方式一般不包括()。A．违约责任　　　　　　　　B．产权调换C.作价补偿　　　　　　　　D．产权调换和作价补偿结合6

5、．当事人对房屋拆迁的行政裁决不服的，可以在接到裁决之日起()日内向人民法院起诉。A．30　　　　　　　B．15　　　　　　　　C．10　　　　　　　　D．60　7．《建筑法》第7条规定：“建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地（）以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。”A．乡级B．县级C．市级D．省级8．《建筑工程施工许可管理办法》规定建设资金已经落实是领取施工许可证必须具备的条件。建设工程不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（）A．10%B．20%C．30%D．50%9．根据《建

6、筑法》的规定，在建的建筑工程因故中止施工的，（）应当及时向施工许可发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。A．施工单位B．建设单位C．监理单位D．设计单位10．根据《建筑法》的规定，按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况，因故不能按期开工超过（）的，应当重新办理开工报告的批准手续。A．1个月B．3个月C．6个月D．1年11．从事建筑工程活动的人员，要通过国家任职资格考试、考核，由（）注册并颁发资格证书。A．工商行政管理部门B．建设行政主管部门C．县级以上人民政府D．中国建筑业协会12．甲、乙、丙三家承包

7、单位，甲的资质等级最高，乙次之，丙最低。当三家单位实行联合共同承包时，应按（）单位的业务许可范围承揽工程。A．甲B．乙C．丙D．甲或丙13．根据《建筑法》的规定，实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的（）。A．建筑施工企业B．勘察单位C．设计单位D．工程造价咨询机构D．由工程监理单位和承包单位承担连带赔偿责任14．根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的规定，属于工程建设项目招标范围的工程建设项目勘察、设计、监理等服务，单项合同估算价在（）人民币