左岸香颂小区前期物业管理项目.doc

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1、左岸香颂小区前期物业管理项目招标文件项目编号：gc20110523-2招标人：滁州三巽置业有限公司（盖章）招标代理机构：安徽百士德工程咨询有限公司（盖章）发布日期：二0一一年五月二十五日42目录A、招标公告信息1B、投标须知前附表1第一章投标须知3一、总则3二、物业管理说明4三、物业管理服务要求4四、招标文件15（五）、开标、评标和定标19（六）、授标23（七）、合同的授予23第二章评标办法24第三章物业管理服务合同29第四章：投标书格式部分37第五章招标单位、招标代理机构对本招标文件的确认4042A、招标公告信息工程登记编号gc20110523-2工程名称左岸香

2、颂小区前期物业管理项目工程地点滁州市内建设单位滁州三巽置业有限公司招标方式公开招标投标资质要求1、具有独立法人资格，有经营实力的二级及以上资质的物业管理公司；2、拟派任的项目负责人应具有建设部颁发的《全国物业管理企业经理上岗证书》；3、具有单个项目15万平方米以上物业管理业绩；工程规模投资估算价约200万元招标范围小区物业服务全部内容发布时间2011年5月23日信息内容工程概况：总用地面积：98019.64平方米；总建筑面积约254859.13平方米，其中住宅建筑面积为241864平方米；商业面积11607.96平方米；详见招标文件。标段划分：一个标段评标办法综合

3、评分法资金来源：物业服务费工程款支付方式由物业管理公司向小区业主收取物业服务费不实行报名制度。招标文件每份400元，由投标人在递交投标文件时向代理公司交纳。投标要求：投标保证金数额1.8万元人民币；保证金须在递交投标文件前一日交纳完毕；上述保证金须从投标人基本帐户转入交易中心帐户，不接收汇票；以资金到帐时间为确认保证金交纳完毕时间。保证金帐户户名：滁州市招标采购交易中心；开户行：中国农业银行滁州琅琊支行；帐号：334001040004421；交纳保证金时须在交易附言中注明：“左岸香颂小区前期物业管理项目”投标（信用）保证金招标文件获取方式：滁州市招标采购网（www

4、.czzbcg.com）“澄清变更答疑招标文件图纸下载”专区下载招标文件获取时间：2011年5月25日17时后，如投标人不及时下载招标文件，造成后果由投标人自负。招标文件答疑及澄清:如投标人对招标文件有疑问，请于2011年5月26日17时前将疑问内容以电子邮件形式发送至zbdl@bestzx.net(安徽百士德工程咨询有限公司电子邮箱)，招标人将在2011年5月27日17时前以澄清公告形式在滁州市招标采购网（www.czzbcg.com）“澄清变更答疑招标文件图纸下载”专区予以公告，请各位投标人注意查看有关澄清内容，如不及时查看造成后果由投标人自负。42B、投标须

5、知前附表编号内容说明与要求1项目名称左岸香颂小区前期物业管理项目2项目编号gc20110523-23招标人名称及联系方式滁州三巽置业有限公司联系人：张延新联系电话：151550421联系电话：159555000564代理公司名称及联系方式安徽百士德工程咨询有限公司联系人：陈倩倩联系电话：0550-21999925招标方式公开招标6评标办法综合评分法7投标文件份数正本一份，副本二份8投标有效期投标截止日期后30个日历天9投标保证金一、投标保证金数额1.8万元人民币。要求如下：1、保证金交纳时间要求：为保证开标前能够正确查询保证金交纳情况，保证金的到帐时间必须在201

6、1年5月31日17时前，否则，因保证金到账问题导致投标文件被拒绝的风险由投标人自行承担；2、保证金交纳方式：必须按时足额从投标单位基本账户转入交易中心账户，为方便退还，原则上账来账去，退还到投标单位基本帐户，不允许交纳和退还现金，不接受汇票；3、为方便查询，《转账凭证》附加信息栏中必须注明：(1)左岸香颂小区前期物业管理项目投标保证金；(2)采购编号：gc20110523-2二、保证金交纳帐户1、收款单位：滁州市招标采购交易中心；2、开户银行：中国农业银行滁州琅琊支行；3、银行账号：334001040004421；10履约保证金履约保证金数额为9万元整，在中标通知

7、书领取后，10日内交纳至采购单位指定账户，若成立小区业主委员会，履约保证金由采购单位转入小区业主委员会指定账户，一年后无息退还。11投标保证金退还按滁招管综[2009]31号执行4212投标文件提交截止时间及地点收件人：安徽百士德工程咨询有限公司陈倩倩时间：2011年6月1日08时30分（北京时间）地点：滁州市招标采购交易中心第一开标室(滁州市花园路林业大楼9楼)13开标开标时间：2011年6月1日08时30分（北京时间）开标地点：滁州市招标采购交易中心第一开标室(滁州市花园路林业大楼9楼)14委托代理人委托代理人及项目负责人，应按照招标文件要求参加会议，否则该投

8、标文件予以