尚志市房地产市场秩序专项整治工作方案.doc

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1、尚政办发〔2007〕14号尚志市人民政府办公室关于印发开展全市房地产市场秩序专项整治的通知各乡镇政府、市政府直属有关单位：为贯彻中央纪委第七次全会和国务院第五次廉政工作会议精神，按照国务院八部门《关于开展房地产市场秩序专项整治的通知》（建稽[2007]87号）、省建设厅等十部门《关于开展房地产市场秩序专项整治的通知》（黑建房[2007]18号）和哈尔滨市维护开发建设市场良好秩序办公室《关于开展全市房地产市场秩序专项整治的通知》（哈维序办发[2007]1号）文件的相关要求，全面开展尚志市房地产市场秩序专项整治工作。在建立长效管理机制，进一步规范房地产市场良好秩序的同时，研究制

2、订了《尚志市房地产市场秩序专项整治工作方案》（以下简称《方案》）。现就开展房地产市场秩序专项整治工作的（以下简称专项整治）有关要求通知如下：一、统一思想，充分认识开展专项整治工作的重要意义10开展专项整治工作，对于促进房地产业持续健康发展，营造良好的开发建设市场环境，保障人民群众的合理需求具有十分重要的意义。各有关部门及单位要从实践“三个代表”重要思想，树立和落实科学发展观，构建社会主义和谐社会的高度，充分认识专项整治的重要性，增强做好工作的责任感和紧迫感，切实把专项整治工作抓紧、抓实。通过专项整治，使房地产领域违法违规、权钱交易行为得到有效遏制，房地产市场秩序有明显好转。

3、二、认真贯彻落实《方案》要求，依法打击房地产领域违法违规行为（一）以房地产开发项目为切入点开展全面自查。对在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目和单位自建项目进行全面清理，检查房地产领域涉及的有关部门及工作人员在项目立项、土地取得、规划审批、预售许可、房地产税收等环节存在的问题。同时，要组织好房地产开发建设、施工、拆迁承办、拆迁评估、营销代理、广告宣传、物业管理等单位的自查。自查结果按《方案》要求上报，对存在重大问题的单位，要依法进行审计和检查。（二）以房地产领域信访案件为重点组织全面检查。各相关部门要在单位自查的基础上，对所有规定的项目进行检查，对在市、哈市、省和国家

4、相关管理部门有投诉、举报的问题项目，要重点检查，对有重大问题的单位要依法进行审计。对查出的问题，按职责分工，依法进行处罚。三、落实责任，加强对专项整治工作的组织领导开展专项整治工作涉及面广，政策性强，工作责任大，市房产住宅局、建设局、国土资源局、城市规划建设管理10局、发展计划局、法制办、监察局、财政局、劳动和社会保障局、工商局、地税局、物价局、安监局、信访办等部门应密切配合，各尽其责，各司其职，依法行政，确保专项整治工作取得实效。（一）明确分工，加强组织领导。各单位要将专项整治工作任务分解落实，明确工作职责和任务，做到思想认识到位，组织领导到位和工作落实到位。为加强这项工

5、作，成立尚志市房地产市场秩序专项整治工作领导小组，牵头部门要设置专门机构，承担专项整治的组织、协调、上报情况和对重大问题提出处理意见及日常管理工作。（二）制订实施专项整治工作方案。各单位要全面贯彻、落实《尚志市房地产市场秩序专项整治工作方案》的相关要求，结合工作实际，有针对性地制定本单位的专项整治具体工作实施方案，明确开展专项整治工作的要求、方法和步骤，采取有力措施，确保专项整治工作取得实效。（三）建立专项整治工作报告制度。各单位要将专项整治工作进展情况，定期上报市房地产市场整治领导小组办公室，重要情况和大案、要案应及时报告。特此通知。附件：尚志市房地产市场秩序专项整治工作

6、方案二00七年七月二十日主题词：房地产专项整治通知抄送：市委办。市人大常委办、市政协办，市法院、市检察院。尚志市人民政府办公室2007年7月21日印发共印60份10尚志市房地产市场秩序专项整治工作方案根据中央纪委第七次全会和国务院第五次廉政工作会议精神，根据中央纪委《中央和国家机关贯彻落实2007年反腐倡廉工作任务的分工意见》（中纪发[2007]2号）、国务院八部门《关于开展房地产市场秩序专项整治的通知》（建稽[2007]87号）、省建设厅等十部门《关于开展房地产市场秩序专项整治的通知》（黑建房[2007]18号）、哈尔滨市维护开发建设市场良好秩序办公室《关于开展全市房地产

7、市场秩序专项整治的通知》（哈维序办发[2007]1号）和哈尔滨市房产住宅局等十六部门《关于维护哈尔滨市开发建设市场良好秩序的工作意见》（哈房发[2007]4号）文件的相关要求，按照市政府对房地产专项整治的工作部署，由市房产住宅局汇同相关十四部门，强化对房地产市场的监管，联合开展房地产市场秩序专项整治工作（以下简称专项整治），全面对专项整治工作所涉及到的管理部门和开发企业及相关单位进行检查。对存在问题的单位进行重点检查和审计，依法打击房地产开发、建设、交易、中介等环节的违法、违规行为。现就专项整治工作制定以下工作方案