大楼物业管理招标文件.doc

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1、江苏苏酒实业股份有限公司大楼物业管理招标文件项目名称：办公大楼物业管理招标人：江苏苏酒实业股份有限公司2012年5月14日45第一章投标人须知投标人须知前附表项号内容说明与要求1招标人名称：江苏苏酒实业股份有限公司地址：南京市雨花开发区凤汇大道18号联系人：赵凯（025-52489201）姜建欧（025-52489650）2项目名称办公大楼物业管理3资金来源自筹4出资比例100%5资金落实情况已落实8投标人资质条件、能力企业资格：具备独立法人资格。（注册资本100万元以上）资质条件：叁级以上资质。9是否接受联合体投标不接受10招标文件的

2、发出时间2012年5月14日11投标预备会不召开12投标文件递交截止时间2012年5月25日11时13递交投标文件地点办公楼510室4514投标保证金投标保证金的形式：转帐支票、银行本票、银行汇票、电汇、网上支付。必须从投标人法人基本存款账户缴纳。现金及其它缴款方式一律无效。收款人：江苏苏酒实业股份有限公司账号：10108101040007970汇入行：农行南京板桥支行投标保证金的金额：10000元（人民币）15投标有效期60日历天（从投标截止之日算起）16签字或盖章要求投标文件、投标函及招标文件所提供的文件格式或表式中已表明需盖章或签

3、字或签章（指签字或盖章，下同）的各个部分均应按要求盖章或签字或签章。由委托代理人签章的，在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。17投标文件份数书面投标文件共3份，其中：正本1份，副本2份。4518装订要求1、除特别说明外，全套投标文件的书面部分均使用A4规格纸张无线胶装方式装订，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订；2、投标人应将投标文件书面部分的正本、副本分别密封，并在每个密封袋上清楚地标明“正本”、“副本”；3、所有投标文件的密封袋的封

4、口处均应加盖投标人印章或者由委托代理人签章；4、招标人的地址：南京市雨开发区凤汇大道18号投标文件在2012年5月25日11时前不得开启19履约担保履约担保的形式：履约保证金履约担保的金额：同投标保证金20评标方法招标小组以会议形式确定45第二章投标须知1.总则1.1项目概况1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目进行招标。本招标项目说明详见投标人须知前附表。1.2资金来源和落实情况本招标项目资金来源和落实情况见投标人须知前附表。1.3投标人资格要求1.3.1投标人应具

5、备资质条件及其他要求见招标公告。1.3.2投标人不得存在下列情形之一：1.3.2.1被责令停业的；1.3.2.2被暂停或取消投标资格的；1.3.2.3财产被接管或冻结的；1.3.2.4在近三年内有骗取中标或严重违约等问题的。1.4费用承担1.4.1投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.4.2对投标人投标时提交的投标文件（包括样品），招标人不支付费用。1.5语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。451.6计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。2.招标文件2.1招标文件的组成本

6、招标文件包括：（1）投标人须知；（2）投标须知；（3）项目情况说明；（4）合同。2.2招标文件的修改2.2.1在投标截止时间3天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知投标人。2.2.2投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。3.投标文件3.1标书包括：3.1.1封面；3.1.2报价单（请列详细报价单）；3.1.3服务说明及服务承诺；3.1.4法定代表人身份证明书原件；（附件一）3.1.5授权委托书原件（非法定代表人参加时提供）、受托人身份证复印件；（附件二）3.1.6企业营业执照

7、副本及年检页的复印件；453.1.7企业组织机构代码证复印件；3.1.8税务登记证复印件；3.1.9企业相关资质证书、荣誉证书等复印件；3.1.10三年以上管理同类档次企业的经验证明文件；3.1.11投标函；（附件三）3.1.12投标需要的其他资料。以上证件复印件必须加盖公章，投标时必须带证件原件，供验资和评标时使用。投标人应按要求自行编制投标文件，须提供完整的纸质版投标文件正本1份，副本2份。3.2投标有效期在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.3投标保证金3.3.1投标人在递交投标文件的同时，

8、应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。投标人应在投标文件递交截止日前将投标保证金从投标人法人基本存款帐户提交至财务部，其它形式不予以接受。1、投标人必须以企业法