处罚种类没收违法所得，并处罚款.doc

《处罚种类没收违法所得，并处罚款.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、（二）行政处罚（共32项）（1）未经批准，非法转让、出租、抵押以划拨或出让方式取得的国有土地使用权的行为。处罚种类：没收违法所得、罚款。依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十三条“买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得”。《中华人民共和国房地产管理法》第六十六条“违反规定转让（划拨）土地使用权的，由县级以上人民政府土地管理部门没收违法所得，可以并处罚款”。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十八条“依照第七十三条的规定处以罚款的，罚款额为非法所得的百分之五十以下”。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和

2、转让暂行条例》第四十六条“对未经批准擅自转让、出租、抵押、划拨土地使用权的单位和个人、市、县人民政府土地管理部门应当没收其非法收入，并根据情节处以罚款”。（2）将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租于非农业建设的行为。处罚种类：没收违法所得，并处罚款依据：《中华人民共和国土地管理法》第八十一条“擅自将农民集体所有的土地使用权出让转让或者出租于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款”。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十九条“依照《土地管理法》第八十一条规定处以罚款的，罚款额为非法所得的百分

3、之五以上百分之二十以下”。（3）不符合法律规定的条件，擅自转让房地产开发项目的行为处罚种类：没收违法所得，并处罚款依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十八条：违反本条例规定，擅自转让房地产开发项目的，由县级以上人民政府负责土地管理工作的部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处违法所得5倍以下的罚款。（4）、不符合法律规定的条件，非法转让以出让方式取得的国有土地使用权的。处罚种类：罚款、没收违法所得。法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》第六十五条“违反本法第三十八条第一款的规定转让土地使用权的，由县级以上人民政府土地管理部门没收违法所得，可以

4、并处罚款”（5）以转让房屋（包括其他建筑物、构作物），非法转让土地权的行为。处罚种类：没收违法所得、罚款依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十六条：由县级以上人民政府土地管理部门没收违法所得，可以处以罚款。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十六条：对未经批准，擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人，市、县人民政府土地管理部门应当没收其收入，并根据情节处以罚款。（6）买卖或者以其他形式非法转让土地的行为处罚种类：责令缴纳土地使用权出让金，没收违法所得，罚款依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十三条：买卖或者以其他

5、形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十八条：依照《土地管理法》第七十三条的规定处以罚款的，罚款额为非法所得的百分之五十以下。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十六条：由县级以上人民政府土地管理部门责令缴纳土地使用权出让金，没收违法所得，可以并处罚款。（7）未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的行为处罚种类：责令退还非法占用的土地，限期拆除建构筑物，并处罚款依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十六条规定：“未经批准或者采取欺骗手段批准，非法占用土地的，由县级以上人民政

6、府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用土地上新建的建筑物和其它设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。”《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条规定：“依照《土地管理法》第七十六条规定以罚款的，罚款额为非法占用土地每平方米30元以下。”（8）农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的行为处罚种类：限期拆除依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十七条：“农村村民未经批准或者采取手段骗取批准，非法

7、占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。（9）超过批准数量占用土地的行为处罚种类：拆除、没收依据：四川省《中华人民共和国土地管理法》实施办法第六十六条：“农村村民超出批准面积，违法占地修住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门依照《土地管理法》第七十七条的规定予以拆除，无法拆除的，没收其超出面积上的建筑物。”（10）依法收回国有土地使用权的，有关当事人拒不交出土地的，临时用地期满，拒不归还土地的，不按批准用途使用土地的行为。处罚种类：罚款依据：《中华人民共和国土地管理法》第八十

8、条：“依法收回国有土地使用权，当事人拒不交出土地的，临时使用土地期满拒不归还的，或者不按照批准