社会责任的履行对财务绩效影响的实证分析——基于房地产上市企业的经验数据

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1、山东财经大学学位论文独创性声明本人声明所呈交的学位论文是我个人在导师指导下进行研究工作及取得的研究成果。尽我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得山东财经大学或其它教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。学位论文作者签名：日期：年月日山东财经大学学位论文使用授权声明本人完全同意山东财经大学有权使用本学位论文（包括但不限于其印刷版和电子版），使用方式包括但不限于：保留学位论文，按

2、规定向国家有关部门（机构）送交学位论文，以学术交流为目的赠送和交换学位论文，允许学位论文被查阅、借阅和复印，将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，采用影印、缩印或其他复制手段保存学位论文。保密学位论文在解密后的使用授权同上。学位论文作者签名：日期：年月日指导教师签名：日期：年月日摘要摘要20世纪以来，随着企业的发展壮大及对社会影响力的不断增强，人们要求企业履行社会责任的呼声日益高涨，承担社会责任已成为当代企业和谐发展、积极进步的时代潮流，如何提高企业履行社会责任的积极性、主动性，构建和谐的社会关系成为各

3、界关注的焦点。经济全球化时代，房地产是发展势头最强和规模最大的产业之一，在我国经济中发挥着桥梁和纽带的作用。然而在其发展壮大的同时也出现诸多问题，如生产安全事故频发、房屋质量安全问题突出、房地产销售市场秩序混乱、环保节能意识差、员工权益受到损害等，这些问题不仅严重阻碍了房地产企业的长远发展，而且危害整个国民经济的健康发展。目前，我国关于企业社会责任的研究大多是定性研究，定量研究缺乏，针对房地产这一具体行业的实证研究更加少有。因此，关于房地产企业的社会责任研究具有重要的意义，而房地产企业是否应该履行社会责任，社会责任

4、的履行会对企业财务绩效及企业价值带来什么样的影响，二者的内在逻辑关系又是怎样的，这些问题是本研究的主旨。首先，本研究以社会责任理论、现代产权理论、利益相关者理论为研究起点，研究了国内外有关企业社会责任的相关文献，根据利益相关者理论选取了股东、债权人、员工、消费者、供应商、政府、社区为房地产企业的七大主要利益相关者，提出相应的研究假设。然后，分析了目前中国房地产企业在社会责任履行过程中存在的问题。最后，选取了115家房地产上市企业2011-2013年财务数据作为样本，应用SPSS16.0软件对所构建的模型进行描述性、

5、相关性、回归分析，得出了研究结论，并给出了相应的政策建议。实证结果表明：（1）企业本年度社会责任的履行与本年度财务绩效的相关性比企业本年度社会责任的履行与以后年度财务绩效的相关性更显著，并且二者间隔时间越长，相关关系越弱。（2）社会责任的良好履行对提升其自身财务绩效有积极的影响，并且这种影响具有滞后性。（3）企业规模与社会责任的履行正相关。规模越大的企业，社会责任履行越多，企业声誉就越好，企业价值也就越大。总之，房地产企业社会责任的履行与企业价值最大化的目标是一致的，二者相互作用共同促进企业的健康发展。房地产企业应

6、将履行社会责任视为长期发展战略的有机组成部分，与各利益相关者建立良好的关系，为企业的发展营造和谐的生存环境。i社会责任的履行对财务绩效影响的实证研究——基于房地产上市企业的经验数据关键词：企业社会责任；财务绩效；利益相关者；相关性iiAbstractAbstractTherearemoreandmoreappealofcorporatetoundertakesocialresponsible,becausethecorporateshowmoreimpactonsocialdevelopmentsincethetw

7、entiethcentury.Nowcorporatefulfillssocialresponsibilityhasbecomethetrendofharmoniousdevelopmentofcorporateandsocietyanditisaspotthathowtoenhancetheinitiativeofcorporatetoundertakesocialresponsibility.Withtheeconomydevelopment,therealestatecorporatehasbeenoneof

8、thefastestgrowingandbiggestscaledindustriesintheword,playingtheroleofbridgeandlink,buttheyhavecausedmanysocialproblems,suchastheproductionsafetyaccidents,housingquality,thedisorder