老年公寓及老年人活动中心建设项目可行性研究报告

老年公寓及老年人活动中心建设项目可行性研究报告

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1、叶县康乐苑老年公寓和老年活动中心项目老年公寓及老年人活动中心建设项目可行性研究报告-64-叶县康乐苑老年公寓和老年活动中心项目目录第一章项目概述11.1项目概况11.2项目研究的范围21.3可行性研究报告编制依据21.4结论与建议3第二章建设项目单位基本情况4第三章项目建设的背景和必要性143.1项目建设的背景143.2项目建设的必要性16第四章项目建设条件194.1项目建设地点情况194.2项目建设区自然条件194.3社会经济条件194.4工程地质条件194.5项目建设的其它条件204.6项目场外资源共享条件214.7项目配套建设条件21第五章建设内容与设计方案235.1

2、项目建设原则235.2指导思想23-64-叶县康乐苑老年公寓和老年活动中心项目5.3项目建设目标235.4建设内容245.5设计方案245.6消防29第六章劳动安全336.1劳动安全管理目标336.2施工安全措施336.3劳动安全管理体系356.4劳动安全措施35第七章环境影响377.1项目建址环境状况377.2项目建设与运营对环境的影响377.3环境保护措施377.4环境影响分析结论及建议40第八章节能418.1合理用能标准以及节能设计规范418.2项目所在地能源供应情况418.3项目各类能耗指标计算428.4节能措施42第九章项目管理和项目实施进度449.1项目管理机构

3、44-64-叶县康乐苑老年公寓和老年活动中心项目9.2项目建设实施阶段459.3项目的竣工验收469.4项目建成后的管理49第十章项目的招投标工作5010.1招投标执行依据5010.2招标原则及要求5010.3招标程序5110.4招标方案5110.5招标内容51第十一章投资估算及资金筹措5311.1投资估算5311.2资金筹措54第十二章资金管理5612.1加强项目经费使用管理5612.2建立项目监督检查制度57第十三章社会效益分析5813.1项目建设充分发挥党员干部培训主阵地的重要作用5813.2项目建设为####县经济发展,做出新的贡献5813.3社会效益分析结论59第

4、十四章结论及建议60-64-叶县康乐苑老年公寓和老年活动中心项目14.1结论6014.2建议60-64-叶县康乐苑老年公寓和老年活动中心项目第一章项目总论1.1项目背景1.1.1项目名称####县康乐苑老年公寓和老年活动中心项目。1.1.2项目承办单位及法人代表项目承办单位:####县康乐苑老年公寓。项目法人代表:####。1.1.3项目拟建地点####县县城昆水路以北、花木园以南、鱼种场以西、县高。1.1.4承担可行性研究报告编制单位(1)编制单位:####县工程咨询有限公司(2)资质证书号:豫工资丙########(3)法人代表:########1.1.5研究工作依据1

5、、有关政策文件(1)《中华人民共和国老年人权益保障法》;(2)《国务院办公厅关于转发民政部等部门关于加快实现社会福利社会化意见的通知》(国办发〔2000〕19号);(3)《国务院办公厅转发全国老龄委办公室和发展改革委等部门关于加快发展养老服务业意见的通知》(国办发〔2006〕6号);-64-叶县康乐苑老年公寓和老年活动中心项目(4)财政部和国家税务总局《关于对老年服务机构有关税收政策问题的通知》(财税〔2000〕97号);(5)《河南省老年人保护条例》;(6)《河南省老龄事业发展“十一五”规划》;(7)河南省人民政府《关于加快发展养老服务业的意见》(豫政办〔2006〕105

6、号);(8)河南省省民政厅等部门《关于加快发展社会福利事业的通知》(豫民福〔1998〕19号)(9)平顶山市人民政府批转平顶山市民政局等13个局委《关于对社会福利事业基础设施建设和“星光计划”项目建设实行优惠的通知》;(10)《####县国民经济和社会发展“十一五”纲要》;2、有关标准规范(11)《老年人住宅设计规范》;(12)《城市居住区规划设计规范》;(13)《城市居住区公共服务设施设置规定》;(14)《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》;(15)《住宅设计规范》;(16)《住宅建筑设计标准》;(17)《建筑工程交通设计及停车场设置标准》;(18)《城市道路绿化

7、规划及设计规范》;(19)《建筑设计防火规范》;(20)《民用建筑节能管理规定》;-64-叶县康乐苑老年公寓和老年活动中心项目(21)《建筑给水排水设计规范》;3、其它有关依据(22)承办单位编制项目可行性研究报告的《委托书》;(23)《社会福利机构设置批准证书》;(24)####县国土局《选址符合土地利用总体规划证明》;(25)####县建设局《选址符合县城建设总体规划证明》;(26)####县环保局《建设项目环境影响登记表》;(27)####县农村信用合作社《贷款投向意见书》;(28)####县康乐苑《老年公寓

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