台前县国土资源局办事指南.doc

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1、台前县国土资源局办事指南-34-台前县国土资源局郑重承诺在征地拆迁补偿过程中，在建设项目用地预审工作过程中，在地籍管理和土地登记活动中，在查处违法用地案件中和行政复议、行政听证中，在供地工作和矿业权招拍挂出让工作中，不接受任何单位的宴请、礼金、有价证劵，杜绝吃、拿、卡、要等现象；不滥设前置条件进行暗箱操作，不参与任何形式的赌博活动；不参与服务对象安排的桑拿浴、歌舞厅、茶馆等高档消费娱乐场所的活动；不利用婚丧嫁娶之际大操大办，借机敛财；不办人情案，坚持依法行政；不在服务对象经营的企事业单位兼职任职和参与经营活动。-34-用地审批股股室职责

2、：承担征地补偿安置方案制定前的调查、核实工作；了解被征地农村集体经济组织和群众对征地补偿方案的意见，提出完善方案的建议；对经县政府批准的征地补偿方案，协助征地主管部门予以落实、督促；清算征用土地的各项费用，负责被征地地上附着物的拆迁、清除、整理工作；指导全县用地审批工作；负责国家和省、市、县重点建设项目有关用地事项的审查和报批工作；负责县城区国有土地使用权划拨工作。工作程序：一、农村宅基地审批程序1、流程图农村宅基地审批程序图村委向乡镇政府提出用地申请出榜公布申请宅基地村民情况村民代表会议或村民委员会讨论拟定选址定点意见填写农民宅基地审

3、批表国土资源所代表乡镇人民政府审核，审核情况报告乡镇政府领导国土资源所入村调查申请宅基地农户是否符合条件，拟划地块是否符合规划乡镇人民政府调查核实后二次出榜公布乡镇政府以正式文件向县政府提出用地申请县局行政服务办公室审核同意后报局领导、县政府领导审批张榜公布县政府批准情况国土资源所现场核拨放线-34-2、符合申请宅基地的农村村民，应当向所在村委提出申请，申请内容包括申请理由、原有宅基地段数、面积及家庭人员基本情况等。村委应将申请宅基地村民的基本情况出榜公布。3、经村民代表会议或村民委员会讨论通过后（要有会议纪录），由村民委员会根据村镇规

4、划，拟定选址定点意见，填写“农民宅基地审批表”，报乡（镇）人民政府审核。4、国土资源所组织人员深入实地进行调查审核。审核内容包括：（1）申请人家宅在册人口，现有宅基地面积，是否符合新划宅基地条件；（2）对预划地点进行审查，看是否符合土地利用总体规划和村镇规划，以及村内空闲地是否得到有效利用；5、乡镇人民政府审核同意后，二次出榜公布。无异议后，根据土地利用年度计划指标，上报县人民政府国土资源部门。6、县国土资源部门组织人员对上报材料进行全面审查，必要时深入现场复查，经复查合格后，报县政府批准。7、县政府的批准后，第三次出榜公布。无异议的，

5、根据批准的位置和面积进行现场主线、核拨土地。二、国有土地使用权划拨项目审批1、流程图用地单位申请县国土局业务股室初审县国土局领导审查报县政府批准行文核发批准书2、所需材料（1）用地单位申请；（2）用地单位资质材料；（3）可研报告和立项文件；-34-（4）规划许可证、平面布置图、初步设计；（5）土地勘测定界技术报告书；（6）其它相关材料。三、乡镇企业及村镇建设集体土地项目审批1、流程图用地单位申请县国土局业务股室初审县国土局领导审查上报县政府批准行文核发批准书2、所需材料（1）用地单位申请；（2）项目批准或支持性文件；（3）规划许可证和平

6、面布置图初步设计；（4）踏勘情况记录簿；（5）土地勘测定界技术报告书；（6）其它相关材料。四、临时用地审批1、流程图临时用地申请县国土局业务股室审核县国土局审批行文核发土地使用证书2、所需材料-34-（1）临时用地申请；（2）用地单位资质材料；（3）临时用地申请表；（4）踏勘情况记录簿；（5）土地勘测定界技术报告书；（6）临时用地协议；（7）其它相关材料。-34-国土规划股股室职责：组织编制和实施土地利用总体规划以及土地利用年度计划；承担建设项目用地预审工作；国土资源综合统计上报工作；组织国土资源科技项目申报工作。工作程序：一、建设用地

7、预审工作程序1、流程图项目单位申请不予受理窗口初审补充完善资料规划股审查有关股室会审不予通过主管局长审核补充完善资料局长审定出具预审意见（市级项目）出具初审意见（市级（含市）以上项目）报市局、省厅报批注：所列时限不包括“补充完善资料”和“报市省厅、部审批”的时间。2、法规依据（1）建设项目用地预审管理办法（国土资源部2008年11月29日42号令发布）；（2）国土资源听证规定（国土资源部2004年1月9日22号令发布）（3）《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）；（4）《河南省人民政府贯彻国务院关于深化改革严

8、格土地管理决定的意见》（豫政[2004]80号）；3、应提供的资料：-34-（1）建设用地单位预审请示文件（主送建设项目审批、核准、备案机关相对应的国土部门）；（2）建设项目用地预审申请表；（3）需审批的项