厦门市国土资源与房产管理局行政权力运行流程图.doc

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1、厦门市国土资源与房产管理局行政权力运行流程图一、行政许可运行流程图（7项）（一）土地使用许可流程图用地处初审（5个工作日）窗口收件(1个工作日)用地单位申请共征地拆迁处审查（3个工作日）局领导批准（1个工作日）处领导审核（2个工作日）拟供地方案（2个工作日）市政府审批局领导审核（2个工作日）处领导核稿（2个工作日）拟政府用地批文（5个工作日）－28－（二）核发《房屋拆迁许可证》流程图申请申请领取房屋拆迁许可证，应当向市国土房产局提交下列资料：（一）建设项目批准文件（二）建设用地规划许可证（三）国有土地使用权批准文件（四）拆迁计划和拆迁方案（五）办理存款业务的金融

2、机构出具的与拆迁量相当的拆迁补偿安置资金证明及监管协议书（属财政投融资项目须提供政府资金管理部门出具的资金计划文件）。（六）具备可办理土地房屋权属证书条件的安置用房或者具备基本生活设施、质量合格的周转用房证明（七）拆迁委托合同、拆除委托合同。按规定对拆迁、拆除业务应进行招、投标的，还应提供中标通知书。审查材料齐全的，受理窗口应当当场出具受理通知书材料不齐全的，应当当场或者5日内一次书面告知需要补偿的材料审理经办人审核申请材料及落实安置房、周转房情况，到拆迁范围发布关于拆迁许可前听证申请等事项的通知，如有拆迁申请人、利害关系人申请听证，则组织被拆迁户代表、利害关系

3、人进行听证核发审理通过的，20个工作日内，核发拆迁许可审理不通过的，20个工作日发出不予许可的通知媒体网络上公示－28－（三）核准先行拆迁流程图申请申请领取房屋拆迁许可证，应当向市国土房产局提交下列资料：（一）建设项目批准文件（二）建设用地规划许可证（三）国有土地使用权批准文件（四）拆迁计划和拆迁方案（五）办理存款业务的金融机构出具的与拆迁量相当的拆迁补偿安置资金证明及监管协议书（属财政投融资项目须提供政府资金管理部门出具的资金计划文件）。（六）具备可办理土地房屋权属证书条件的安置用房或者具备基本生活设施、质量合格的周转用房证明房屋（七）拆迁许可证、拆迁通告（八

4、）未达成协议原因的书面陈述（九）公证机关出具的证据保全公证书（十）拆迁安置方案。包括要拆迁房屋的建筑面积、户数、居住人口状况、补偿安置的法规政策依据、针对该房屋状况的所提供的安置房源或补偿资金等审查材料齐全的，受理窗口应当当场出具受理通知书材料不齐全的，应当当场或者5日内一次书面告知需要补偿的材料审理审核申请材料及落实安置房、周转房情况核发审理通过的，20个工作日内，核发先行拆迁许可文件材料不齐或条件不符合，经补充仍无法达到条件的，20个工作日发出不予许可的通知－28－（四）核发《拆迁单位资格证书》流程图申请申请人向市国土房产局提交下列资料：（一）《厦门市城市房

5、屋拆迁单位资格申报表》一式三份；（二）企业法人工商营业执照（副本）、企业章程和注册资金证明文件；（三）法定代表人身份证明文件；（四）有职称的工程技术、经济管理人员的职称证书复印件及劳动聘用合同；（五）拆迁从业人员培训合格证书（六）房屋拆迁管理部门认为需要提交的其它材料（1、为该单位工程技术、经济管理人员和拆迁人员缴交的社保证明材料；2、必要时，提供上述有关该单位的营业执照、技术人员的职称证书、拆迁从业人员的合格证书的原件，报房屋拆迁管理部门审核）审查核发审理通过的，20个工作日内予以核发资格证书材料不齐或条件不符合，经补充仍无法达到条件的，通知不予许可受理后，审

6、核材料，考察办公场所，发现条件不符合的，五日内告之申请人补齐－28－（五）商品房预售许可（共10个工作日）受理科收件转让评估科初审4个工作日转让评估科复审2个工作日中心领导复核2个工作日局领导审批1个工作日转让评估科制证1个工作日发证－28－（六）采矿权申请登记（或延续、变更登记）审批流程图窗口收件退回申请人退件补充（修改）通知不予登记，书面通知申请人。分局初审10日内提出初审意见存在问题采矿权出让价款评估市局地矿处审查10日内提出审查意见不符合条件初审同意，暂停流程启动流程出让价款公示10日局领导签发（7日）录入采矿登记系统、向国土部申请配号、制证制作采矿权出

7、让合同、矿山生态恢复治理协议书开具颁证、准办通知，缴费通知（10日）窗口通知（3日）申请人领取准办通知书，缴费通知，采矿权出让合同，矿山生态恢复治理协议书，采矿许可证复印件。窗口发件申请人凭准办通知书、缴费凭证，交回采矿权出让合同，矿山生态恢复治理协议书；领取采矿许可证。立卷归档通知辖区政府、各相关单位－28－（七）国家基础测绘成果资料提供、使用审批流程图现场咨询检查窗口收件（1个工作日）单位申请科技测绘管理处初审（10个工作日）现场咨询（5个工作日）处领导审批（2个工作日）局领导审批（2个工作日）窗口发件－28－二、行政处罚运行流程图土地、房产、矿产、测绘行政

8、处罚流程图案源：自查、信