关于认真做好2012年度城镇低收入住房 困难家庭廉租住房租赁补贴.doc

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1、财政局民政局房地产管理局财综〔2012〕64号关于认真做好2012年度城镇低收入住房困难家庭廉租住房租赁补贴发放工作的通知各乡镇人民政府：2012年度我县廉租住房保障财政租赁补贴指标已下达,按照上级要求，结合我县城镇户口低收入住房困难家庭情况，决定对我县城镇低收入住房困难家庭发放2012年度住房租赁补贴，现将有关工作通知如下：一、补贴对象及补贴标准1、补贴对象廉租住房保障租赁补贴发放对象须同时具备下列三个条件：（1）城镇非农户口；（2）家庭人均住房建筑面积低于17m2；7（3）家庭人均月收入低于480元（含480元）。对2011年已发放廉租住房租赁补贴的保障对象，经审核，仍符合条件

2、者，不需重新申请，与本年度新增租赁补贴对象一并予以张榜公示，经公示无异议后，由各乡镇人民政府将租赁补贴保障对象名单（见附表2）报送至县住房保障办公室。已享受廉租住房实物配租和已购买经济适用住房的家庭，不再发放廉租住房租赁补贴。新增租赁补贴保障对象按本通知规定的申请程序进行申报。2、补贴标准对符合条件的补贴对象，2012年度廉租住房保障租赁补贴发放标准4.50元/月·平方米·人。二、申请程序根据要求，城镇户口低收入住房困难家庭住房租赁补贴的申请程序严格实行“三道门槛，两榜定案”。1、申请租赁补贴的家庭，应向户主（含集体户、挂靠户）户口所在地乡镇人民政府（天堂镇向户主户口所在社居委）提

3、出书面申请，并填写岳西县廉租住房保障对象租赁补贴申请书（第一道门槛）、（见附表1）。72、各乡镇廉租住房租赁补贴发放审核工作小组对申请家庭或个人进行审核，对符合租赁补贴发放条件的对象予以张榜公示（第一榜），公示期为7天。经公示无异议，将申请人家庭情况按照要求制成电子表格（见附表3），连同申请材料一并于6月30日前报至县住房保障办公室（设在县房地产管理局，地址位于广场新村，联系电话：2179101）。3、县住房保障办公室收到申请材料后，对申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见（第二道门槛），并将符合条件的申请人申报材料转县民政局审核。4、县民政局对申请人家庭月人均收入进行审

4、核，提出审核意见（第三道门槛），将审核结果转县住房保障办公室。5、县住房保障办公室根据各乡镇及县民政局的审核结果，对符合条件的申请人在岳西县住宅与房地产信息网（网址：www.yxxfcj.com:8501）进行公示（第二榜），公示期为7天，经公示无异议后，县住房保障办公室按乡镇（天堂镇按社居委）填写《岳西县廉租住房保障对象租赁补贴发放表》（2012年度），并制成电子表格，报经主管部门和县政府分管领导批准后，由县财政局依据发放表内容，以一户一卡的方式进行发放。三、租赁补贴申请书填写说明1、申请人必须是城镇户口，且家庭人均月收入低于或等于480元，人均住房建筑面积低于17m2。2、申请

5、书“填表说明”中第四项：“城市居民低收入证明”7，是低保户的，提供县低保局发放的低保证明；不是低保户的，由村或社居委就其收入情况出具书面证明，乡镇人民政府审核。3、“现有住房建筑面积”栏，应按实际情况如实填报。能提供房产证的，提供房产证复印件，不能提供房产证的，由村或社居委就其住房情况出具书面证明，乡镇人民政府审核。4、“现有人均住房建筑面积”栏，应根据家庭成员人口数（包括常住农业人口），以现有住房建筑面积除以家庭成员人口数计算得出。如租赁房屋居住，需提供租赁合同，租住单位公房的须提供单位证明，现居住房屋权利人为房东（产权人）。5、联系地址、联系电话、现居住房产权性质，须如实填报。

6、6、家庭成员登记对象：必须是直系亲属或是具有法定赡养关系人。家庭成员是农业人口的必须注明，是否低保家庭要如实填报。我县城市低保对象月收入保障标准为270元/月·人，月收入一栏不得低于270元/月·人。租赁补贴只补贴城镇人口，不补贴农业人口。77、申请人签章一栏：申请人应为家庭户主（以城镇户口为申请人），并具有完全民事行为能力人。申请人不具备完全民事行为能力的，可由申请家庭推举具有完全民事行为能力的家庭成员代为签章，并出具其它具有完全行为能力的家庭成员共同签名的书面委托书。8、“租赁补贴面积”栏，（1）无住房家庭按人均住房面积17m2进行补贴。（2）有住房但人均面积未达17m2，按1

7、7m2减去现有人均住房面积的差额计算补贴面积。（3）租赁补贴面积栏中的数值，为申请家庭户中的城镇人口数乘以家庭人均住房补贴面积得出的值，同时用括号注明城镇户口补贴人数。9、“月租赁补贴金额”栏为“租赁补贴面积乘以4.50元”。例：某甲，全家6口人（为直系亲属或是具有法定赡养关系人），其中非农户口4人，农业户口2人。现在某村有私宅一座，建筑面积60m2，家庭各项收入月累计为1500元。判断：（1）、该户人均住房面积为60m2÷6人=10m2/人（2）、该户月人均收入为1