产权交易转让委托合同.doc

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1、合同编号：产权转让委托合同转让标的名称：委托人：受托人：监制7合同使用说明一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《企业国有产权交易管理暂行办法》和《关于加快我省产权市场建设的意见》（粤府办〔2005〕99号）制定的示范文本。本合同适用于在南方联合产权交易中心（以下简称“南方产权”）产权交易转让方委托经纪机构进行产权交易相关事项。本合同条款均为示范性条款，供委托出让选择采用。二、为更好地维护合同双方当事人的权益，合同当事人签订时应当慎重，力求具体、严密。对于不涉及本合同条款所述情形的事项，用“本合同不涉及此条款”表示。三、合同涉及的当事人概况应

2、按合同要求载明，如委托人是是自然人的，应载明其姓名、国籍、身份证号码（护照号码）、依所地址、邮编、电话、开户银行帐号等。四、本合同所述“委托出让业务”一般包括：1、向委托人提供有关产权交易政策法规咨询；2、制订转让方案、提供策划服务；3、协助起草有关法律文书；4、协助清产核资、审计、评估、出具法律意见书；5、制作项目推介书；6、填写上市申请书、办理项目挂牌相关手续；7、寻找受让人并参与确定交易方式；8、参与转让洽淡；9、参与合同签约；10、协助进行交易价款结算；11、参与转让标的交割；12、办理权证变更等手续；13、其他。五、委托方提交的文件：如为法

3、人或其他组织，一般应当提供企业法人营业执照或登记证明文件、税务登记证、转让产权的股东会或董事会决议、主管部门的批复、产权权属证明文件、资信证明等资料的复印件；如为自然人，应提供自然人的有效身份证明文件的复印件、资信证明等。六、委托标的的转让方式：协议转让、竞价拍卖、招标等。七、交易费：产权交易双方应支付的产权交易服务费，产权交易出现增值的，转让方还应当支付增值服务费。收费标准参照《广东省物价局关于规范产权交易服务收费标准的通知》（粤价[2004]155号）执行。八、权证变更过程中所发生的费用：指在产权变更过程中向相关政府部门（房产、税务、工商等）支付

4、的权证变更费用。7委托人（以下简称甲方）：受托人（以下简称乙方）：甲、乙双方遵循自愿、平等、公正、诚实信用的原则，协商一致，签订如下委托合同。第一条委托事项1、出让标的名称或内容：。2、甲方委托乙方通过南方联合产权交易中心进行以下委托业务：（请参考本合同须知约定具体内容）①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩其他:3、委托的期限：4、委托转让标的的价格5、甲方委托的其他事项。第二条提交的文件甲方应根据《广东省企业国有集体产权交易暂行7规则》的规定，向乙方提供南方联合产权交易中心及乙方为完成委托事项所要求的所有相关文件材料。所提供文件为复印件的，甲方应加盖公司（企业）公

5、章，文件具有两页及以上页数的，甲方须加盖骑缝章。第三条权利和义务1、甲、乙双方须遵守国家及广东省有关的法律、法规、规章及南方联合产权交易中心的有关规定，自觉接受政府主管部门及南方联合产权交易中心的监管。2、甲方应如实提供有关文件材料，乙方有权对有关文件材料的真实性、合法性进行审查。3、甲方有权利随时向乙方了解委托事项的进展情况；乙方有义务根据甲方要求向甲方报告相关情况。4．乙方有义务按照甲方的指示处理委托事务。乙方处理委托事务时基于甲方利益考虑，认为需要甲方变更指示的，应当经甲方同意。未经甲方同意所引发的法律后果由乙方承担。5．双方均应就委托事项所提

6、供的相关材料承担保密的义务。除非法律或有管辖权的法院、仲裁机构或行政主管机关明确要求，双方在任何情况下不得向与交易无关的第三方披露或说明本合同项下对方所提供的任何资料和文件。第四条双方的承诺1．甲、乙双方承诺其所提供的所有材料（包括原件、复印件）真实、完整、有效。2．甲方保证其对处分的标的享有完整的权利。甲方对处分的标的所享有的权利有瑕疵的，应明示该瑕疵并提供有关说明、处理方案。3．甲方保证其委托乙方处理本合同所述委托事项已获得有权机构的批准。4．除非甲方按照本合同第七条解除本合同，甲方在本合同期限内保证不再与第三方订立同一标的的出让委托合同；甲方保

7、证在南方联合产权交易中心挂牌期间和摘牌后90日内不与任何一个受让意向方私下接触、洽谈成交。5．乙方保证其已具备从事甲方委托事项的所有资格及资质。第五条交易服务费、经纪服务费及其支付方式1、甲方在南方联合产权交易中心内办理产权交易所应支付的交7易服务费标准按南方联合产权交易中心有关规定执行。2、交易服务费的收取，由南方联合产权交易中心负责办理。3、乙方按本合同第一条第项的约定向甲方提供服务，甲方向乙方支付经纪服务费，甲乙双方约定，其经纪服务费支付时间、方式与金额如下：（此款内容应由甲乙双方商定）4、经纪服务费由南方联合产权交易中心统一代收。5、需甲方向

8、任何第三方支付的费用，包括招投标、拍卖、清产核资、实地考察、审计、评估、法律意见、权证变更等相关费用，由甲方