产权交易受让委托合同.doc

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1、产权交易受让委托合同无锡产权交易所有限公司制合同使用须知一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《企业国有产权转让管理暂行办法》和江苏省、无锡市相关的法律法规制定的示范文本。构成本合同示范文本要件的合同条款均为提示性适用条款。条款所列内容，包括括号中所列内容，均由合同当事人约定时选择采用。二、为更好地维护合同当事人的权益，签订时应当慎重，力求具体、严密。订立具体条款，需要约定的必须表述清楚，无须约定的用“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须约定”加以载明。三、合同涉及的当事人基本概况的填写：按合同要求载明

2、，如委托人是自然人的，应载明其姓名、国籍、身份证号码（护照号码）、住所地址、邮编、电话、开户银行帐号等。四、“受让委托业务”一般包括：1．提供有关产权交易的法律、法规、政策咨询等；2．提供产权交易的信息；3．提供策划投资咨询服务；4．制做投资分析报告；5．寻找受让标的；6．办理申请摘牌手续；7．制作受让方案(投标书)；8．参与受让洽谈；9．参与合同签约；10．办理产权交易手续（制作产权交易合同文本、办理合同审核的有关手续）；11．参与受让标的的交割；12．代为办理有关权证变更的手续；13．其他。五、特别委托，是指委托

3、人将上述一项或数项委托业务交由受托人处理。六、概括委托，是指委托人概括地将上述委托业务全部交由受托人处理。七、委托标的名称：可以是整体产权、部分产（股）权，也可以是土地使用权、房屋建筑、设备、车辆、技术项目、商标权、专利权等。八、委托标的的受让方式：可以是协议受让、竞价买受、投标受让等。九、提交的文件：一般应当提供资格证明（包括资信证明、营业执照、税务登记证、产权登记证或自然人的有效证明）、受让决议、有批准权限的批准文件等资料及复印件。十、服务费：乙方为甲方提供委托业务，向甲方收取的报酬。十一、权证变更过程中所发生的

4、费用：包括支付给房产、税务、工商等有关部门的权证变更费用。十二、争议的解决方式，除协商和调解方式外，合同当事人还可以选择仲裁或诉讼方式，但选择了仲裁方式就不能再约定其他方式。本合同涉及的当事人委托人（以下简称甲方）：法定代表人:住所：邮编:电话：传真：开户银行帐号：受托人（以下简称乙方）：法定代表人:住所：邮编:电话：传真:开户银行帐号：产权交易机构：无锡产权交易所有限公司法定代表人：姚志勇住所：无锡市兴源北路401号A1幢3楼邮编：电话：0510－传真：0510－开户银行帐号：广发城东支行甲、乙双方遵循自愿、平等、

5、公正、诚实信用的原则，协商一致，签订如下委托合同。第一条委托事项1、甲方委托乙方在无锡产权交易所有限公司进行以下委托业务：特别委托业务:“受让委托业务”第1－10条。2、甲方委托的期限：（1）委托标的名称。（2）委托的期限。（3）委托受让标的的底价为人民币（大写）。第二条提交的文件甲方应向乙方提供相关材料，并如实填报有关表式内容。如为复印件，甲方应加盖证明章。第三条权利和义务1．甲、乙双方应遵守国家法律法规及江苏省和无锡市的有关规定，自觉接受政府主管部门监管。2．甲方承担委托事项中涉及清产核资、审计、评估等相关费用。

6、3．乙方接受甲方的委托，按照甲方的委托事项、要求和期限进行委托业务活动。4．甲、乙双方均具有对对方所提供的相关材料承担保密的义务。未经对方同意，不得提供给第三方。第四条服务费及其支付方式1.甲、乙双方根据受让标的成交方式确定服务费。如以协议方式成交，按成交金额的％收取服务费，如以竞价方式成交，则按成交金额的％收取服务费。甲方应在产权交易合同签订后日内付清服务费全款。2．若交易不成或甲方在委托期限内要求解除委托的，甲方须向乙方支付因委托业务而发生的费用，共计人民币（大写）元。3．权证变更过程中所发生的费用由甲方承担。第

7、五条违约责任1．甲方如未按本委托合同的约定支付服务费，每逾期   壹天，应按服务费总价款的  1％，向乙方支付违约金。2．乙方未经甲方同意，不按照甲方的委托事项、要求和期限进行委托业务活动，并由此而造成甲方损失的，乙方应当赔偿损失。3．甲、乙双方若违反《中华人民共和国合同法》、《企业国有产权转让管理暂行办法》和相关的法律法规、无锡产权交易所有限公司有关交易业务的规定和本委托合同约定的，违约方须承担相应的法律责任。第六条合同的变更和解除在本合同委托期限内，一方当事人如欲变更本合同条款，经对方当事人同意，可订立补充合同。

8、在本合同委托期限内，一方当事人如欲终止委托关系，应向对方提交书面要求，经结清已发生的费用后即可解除。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于当事人的事由外，应当赔偿损失。第七条争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，可协商解决；可向无锡产权交易所有限公司申请调解；可依法采取下列方式：1、向无锡市仲裁委员会申请仲裁2、向产权交易机构