东莞市经济和信息化局物业管理服务采购项目.doc

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1、东莞市经济和信息化局办公楼物业管理服务项目招标编号：东采公〔2011〕924号东莞市经济和信息化局物业管理服务采购项目招标文件招标编号：东采公〔2011〕924号招标单位：东莞市经济和信息化局招标代理机构：中国远东国际招标公司2011年12月第55页东莞市经济和信息化局办公楼物业管理服务项目招标编号：东采公〔2011〕924号目录第一篇投标邀请书第二篇投标人须知一、总则1资金来源2合格的投标人3纪律与保密事项4其它说明二、招标文件5招标文件的构成6招标文件的澄清7招标文件的修改三、投标文件的编制8投标使用的文字及度量衡单位9投标文件的组成10投标函11投标报价12

2、投标报价货币13投标人的合格性和资格的声明文件14服务的合格性并符合招标文件规定的声明文件15投标保证金16投标有效期17投标文件的式样和签署四、投标文件的递交18投标文件的密封和标记19递交投标文件的截止日期20迟交的投标文件21投标文件的修改和撤回五、开标与评标22开标第55页东莞市经济和信息化局办公楼物业管理服务项目招标编号：东采公〔2011〕924号23评标过程的保密性24评标委员会25对投标文件的初审26对投标文件的澄清27对投标文件的评价和比较28评标原则及方法六、授予合同29授予合同的准则30资格后审31招标人在合同履行中变更采购服务幅度的权利32评

3、标委员会和招标人接受或拒绝任何投标或所有投标的权利33中标通知34签署合同35履约保证金36中标服务费第三篇投标资料表第四篇合同条款格式第五篇相关保函格式第六篇用户需求书第七篇投标文件格式附件一：评标工作大纲第55页东莞市经济和信息化局办公楼物业管理服务项目招标编号：东采公〔2011〕924号第一篇投标邀请书1、中国远东国际招标公司（以下简称“招标代理机构”）受东莞市经济和信息化局（以下简称“招标人”）的委托，为东莞市经济和信息化局办公楼物业管理服务项目(招标编号：东采公〔2011〕924号)采购所需的物业管理服务。本项目采用国内公开招标的采购方式，欢迎合格投标人

4、就本项目提交密封投标。现将该项目招标文件【电子版招标文件下载地址（东莞市政府采购网），http://dggp.dg.gov.cn/index.jsp，请打开本项目公告后点击下载】进行公示，公示期间为自2012年1月6日至2012年1月12日共五个工作日。2、招标范围：东莞市经济和信息化局物业管理服务，服务期限为三年；（具体内容详见第六篇用户需求书）。3、合格投标人指：1)具备投标条件的中华人民共和国的法人或其他组织，有合法经营权；2)具有相关行政主管部门核发的物业服务（管理）企业三级以上（含三级）资质证书；3)凡两家或以上供应商参加同一项目的采购，有如下情况的，一

5、经发现，将视同串标处理：①为同一法定代表人的；②为同一股东控股的；③其中一家公司为其他公司最大股东的；4)在投标文件中须主动填报投标之前三年内有无受各级管理部门的处分或处罚（含其授权服务的子公司、分公司等），如果不主动填报而被事后发现的，将取消其投标资格，并按有关规定从重处理5)不接受联合体投标。4、招标文件于2012年1月6日至2012年2月16日，每日上午9:00时至12:00时；下午14:00时至17:00时，按下述地址洽购。本招标文件每本售价￥150元，售后不退。参与东莞市政府采购项目的投标人必须在东莞市政府采购网上登记注册备案，未注册备案的投标人购买采购

6、文件时须携带下列资料：1）【营业执照副本、税务登记证（国、地税）副本、组织机构代码证副本、主要资质证明文件】原件及复印件（加盖公章），并提供以上证件原件的扫描电子文档（以PDF文件格式）；2）【法定代表人身份证、银行开户许可证】复印件（加盖公章）。已登记注册的投标人只须携带以上资料复印件（加盖公章）。5、购买了招标文件，而不参加投标的供应商，请在开标日期三日前以书面形式通知招标代理机构。6、投标人投标时须附有投标保证金￥15,000.00元。投标保证金须严格按“招标文件第二篇投标人须知第15款”要求提交。7、投标文件于2012年2月17日上午8:30～上午9:30

7、分第55页东莞市经济和信息化局办公楼物业管理服务项目招标编号：东采公〔2011〕924号时间段内递交到开标地点。招标代理机构只接受在递交投标文件截止日当天由投标人法定代表人或其授权代表于递交投标文件截止时间前亲自递交的投标文件。投标人代表凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托书原件（非法定代表人参加时提供）、本人身份证原件递交投标文件，如投标人代表（法定代表人或其授权代表）不到开标现场或提供资料不符合要求的，所送达的投标文件将被拒绝。电报、传真形式的投标概不接受。1、兹定于2012年2月17日上午9:30分（北京时间）在下述地址公开开标。开标地点：东莞市体育路

8、2号鸿禧中