【精品文档】XXX房地产开发公司商品房买卖合同.doc

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1、浙江中盛房地产开发有限公司商品房买卖合同路工商格式备案2005-1-1-3编号：GF—2000—0171商品房买卖合同（浙江省2000年修改版）浙江省建设厅监制浙江省工商行政管理局15商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未修改的文本印刷文字视为

2、双方同意内容。4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。15商品房买卖合同（合同编号：浙中盛房售字（200）号）合同双方当事人：出卖人：浙江中盛房地产开发有限公司注册地址：台州路桥区路桥商海南街85号营业执照注册号：3310041004853企业

3、资质证书号：台房开第30015号法定代表人：毛国政联系电话：2888888邮政编码：318050委托代理人：×地址：×邮政编码：×联系电话：×委托代理机构：×注册地址：×营业执照注册号：×法定代表人：×联系电话：×邮政编码：×买受人：【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】地址：邮政编码：联系电话：【委托代理人】【】姓名：国籍：地址：邮政编码：电话：15根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以拍卖方式取

4、得位于路桥区金清镇先峰村金清大道以北、编号为01-001-026-0100的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为路国用（2005）字第000220号。该地块土地面积为44971.00平方米,规划用途为商业住宅用地,土地使用年限:商业40年,自2004年2月16日至2044年2月15日；住宅70年，自2004年2月16日至2074年2月15日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】中盛·黄金海岸。建设工程规划许可证号为05007/050015，施工许可证号为332603250128010/33260

5、3200506280101。第二条商品房销售依据。买受人购买商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为台州市建设规划局路桥分局商品房预售许可证号为台售许字200第号。第三条买受人所购商品房基本情况。买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：商品房位置：号楼单元室；自行车房位置：本幢地下室自行车库号；轿车位位置：号地下车库号。该商品房的用途为，属框架结构，层高为米，建筑层数地上层，地下层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米

6、，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。15自行车房建筑面积共平方米，其中套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。轿车位只，建筑面积平方米。×第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：1．按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米元。金额为（人民币）佰拾万仟佰拾元角整。2．套内建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米元，金额为(人民币)佰拾万仟佰拾元角整。3．按套（单元）计算，该商品房总价款为（人民币）佰拾万仟佰拾元角整。4．自行车房按建筑面积计算，单价为（人民币）每平

7、方米元。金额为(人民币)万仟佰拾元角整，5．轿车位按个计算，单价为(人民币)每个元。金额为（人民币）万元整。6．【多层住宅】【多层非住宅】【别墅（含排屋）】【高层住宅】【高层非住宅】按元/m2收取物业维修专项基金，计（人民币）万仟佰拾元角整。【独立式轿车库】【地下室轿车库】按元/m2收取物业维修专项基金，计（人民币）万仟佰拾元角整。【多层地下室自行车房】【高层地下室自行车房】按元/m2收取物业维修专项基金，计（人民币）万仟佰拾元角整。总房价款计（人民币）：