【精品word文档】工程施工部署管理总体策划手册.doc

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1、第二章工程施工部署第1节施工管理总体策划1.1施工管理组织机构保障我单位将按照多年来积累的工程管理经验，委派具有同类机电工程施工管理经验的项目经理和优秀管理人员组成项目经理部，建立以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本管理为主要内容，以科学的系统管理和先进的技术工艺为手段的项目管理机制，对机电工程进行全过程、全方位的计划、组织、管理、协调与控制，高效率地实现机电工程的各项目标。项目经理部的决策层由1名项目经理，2名项目副经理和1名技术负责人组成，管理层由8个专业职能部门组成。1.2建立各项管理制度根据GB/

2、T1900－IS09001标准、本单位质量方针和质量体系文件的要求，以及项目管理文件的规定，制定一套适合于本工程特点的包括质量、安全、施工生产、协调配合、技术资料及文明施工等的项目管理制度，使项目的各项管理工作步入标准化、制度化、规范化的良性轨道。1.3施工准备1.3.1施工现场准备（1）我单位在接到中标通知书后，将立即着手进场和开工准备工作，以保证合同一旦签订，能具备随时进场施工的条件。（2）按照业主及总承包商就施工现场总平面布置图的规划，本着合理、美观、实用、节约的原则，布置各项施工临时设施，包括办公室，机电

3、加工及材料设备堆场，施工作业面临水、临电管线的接驳等，同时在现场场地不充足的情况下，在现场周边策划场外加工和仓储基地、风管加工厂、办公场所、工人生活基地等。1.3.2技术准备（1）组建专家顾问团，指导现场技术工作。（2）收到设计提供的施工图纸后，及时组织项目经理部的技术部、深化设计部、现场管理部及各相关部门充分熟悉图纸，进行内部图纸会审，并把发现的图纸问题汇总；参与由业主组织的有监理、设计等单位参加的外部图纸会审，进行会审记录的会签、发放、归档，将设计图的问题及早发现并解决，以便施工顺利进行。（3）技术部、现场管

4、理部等部门共同编制机电工程施工组织设计及各专项方案。1.3.3施工资源准备组织施工劳务队伍，进行安全、技术等上岗培训，办理各项入场手续。组织各种施工机具、运输机具等到位，并进行入场前的保养、试运转及维修。组织预留预埋阶段机电材料的送审、采购、报验等。1.4施工总体思路本工程为综合性高档民用综合建筑，各项配套功能齐全，而各项功能的表现，完全通过机电系统来实现的，因此对机电系统的安装无论功能要求、质量要求、观感要求将远远高于其他建筑，因此在项目总体思路安排上，我公司将通高效的管理方法、再质量、进度等各方面实施全方位的

5、管理，确保工程高效有序的开展。本工程建筑面积大，建筑高度大，系统繁多，为确保管理到位，现场施工管理及施工组织实行区域化管理的原则。而在施工流程的部署上采取系统与区域相结合的原则进行部署，在各个区域内，按照系统划分的原则进行施工，总体施工区域及施工流程如下：在施工顺序总体安排上采取分阶段，递进展开的原则组织施工，首先前期配合土建进行预留预埋，同时同步开展机电系统深化设计的工作，在土建地下结构验收完毕后。开始进行第一阶段的安装任务36，施工主要任务为地下室区域的各系统的主干管路、桥架等安装；各个设备及房的主干管路安装

6、。在此阶段随着土建主体结构的分段验收，各个系统竖向管道、母线、桥架等进行同步安装。此阶段的工作目标是在土建结构封顶后，各楼层机电系统安装前完成整个机电系统的主干系统的安装，第二阶段的安装任务主要为地下室、裙楼区域内各系统分支管路、末端设备、照明灯具灯的安装，此区域的施工应在地下室主干系统安装完毕、土建二次砌筑工作完成后开始进行此区域的施工，由于此区域施工面积大，因此整个劳动力、机械设备等资源投入较多。在此阶段同步开展的为各系统大型设备的安装，在土建二次结构施工完毕后，将立即展开冷水机房、锅炉房、变配电室及各楼层大

7、型设备的吊装就位工作。由于项目建筑面积大，高度高，因此设备数量多、单件重量大，给设备的安装就位带来一定的难度，同时设备占用资金大，设备订货进场时间的先后，也将影响到工程建设自己的流转。因此大型设备的安装必须提前策划并和各系统节点工期相配合。第三阶段的安装任务主要为办公区域（4F-15F）、酒店式公寓区域（19F-35F）、酒店及豪华公寓区域（39F-61F）、后勤餐饮区域（65F-75F）的四大区域的各系统末端设备、管路、灯具等的安装，各区域内按照整个机电工程的施工顺序依次平行地展开。在装修开始封闭管井隔墙前，完

8、成各区域内管井立管安装完毕后，在吊顶主龙骨之前完成吊顶主干管施工，水平支管安装跟随吊顶次龙骨施工，相应进行安装和调整。各个区域根据土建要求及工期安排，采取个区域同时并行施工，在各个区域内各专业进行流水组织。在此阶段同步开展的为各个系统的设备机房、设备层、避难层内设备配管、分支管道、末端设备的安装。设备机房包括冷水机房、空调机房、发电机房、风机房及设备层内的各系统设备出入口