上市公司财务风险度量分析——以房地产上市公司为例

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1、上市公司财务风险度量研究——以房地产上市公司为例价结果最好的组中的公司财务杠杆系数的值域范围作为该行业杠杆系数的合理值域范围，从而实现对我国上市公司财务风险的度量。针对理论研究和实证分析结果，提出针对我国公司财务风险管理的对策。在实证研究中，本文选取了房地产行业上市公司的数据。首先选择因子模型分析法来评价上市公司的综合效益，然后将样本公司按评价结果的不同进行分组，以评价结果最好的组中公司的杠杆值范围作为合理值域。研究结果表明，杠杆分析方法可有效识别公司的财务风险，杠杆值在合理值域内的公司经营业绩较稳定，发展前景良好，杠杆值

2、在合理值域以外的公司则经营业绩波动较大，面临某种危机。本文具体的研究思路是以财务风险度量理论为基础，通过比较各种财务风险度量方法，充分借鉴国内外的有益研究成果，从我国上市公司的实际情况出发来研究财务风险的度量问题。在总结各种财务风险度量方法的基础上，针对我国上市公司财务风险的特点，指出我国上市公司财务风险的度量方法。本文各章的主要内容如下：第一章绪论。本章从财务风险对公司生存和发展的重要性入手，指出了本文的研究意义。本文的研究思路是以财务风险度量理论为基础，通过比较各种财务风险度量方法，充分借鉴国内外的有益研究成果，从我国

3、上市公司的实际情况出发来研究财务风险的度量问题。本文在研究方法上采取规范研究与实证研究相结合，以实证研究为主；定性分析与定量分析相结合，以定量分析为主。第二章文献综述。对国内外一些关于财务风险度量理论及财务风险度量工具的研究现状进行了论述和评价。通过对国内外财务风险理论研究发现，国外对财务危机的成因、财务风险的度量和预防等方面虽进行过一些研究，但尚未形成系统的理论。国内有关风险预测和度量的论著大多集中在对金融市场的系统风险的研究，对于公司在经营过程中可能遇到的风险，较少从量的方面进行评估，即使有评估，更多的也是粗略地分析某

4、个具体项目的风险程度，将公司作为一个整体来研究公司财务风险度量的文献不多。所以，对财务风险度量与控制问题等的研究具有一定的理论和现实意义。第三章财务风险度量的理论分析与方法研究。这一章首先对财务风险的概念及其度量指标进行了界定，然后对各种财务风险度量方法的优缺点及摘要其适用范围进行了比较。并指出了杠杆分析法的优越性。杠杆分析法直观，计算相对简单，同时，它在财务分析中应用的长处在于能够从整体的角度来分析公司财务风险，并能对财务报表上的变化做出灵敏的反应，尤其对于同行业公司，采用杠杆分析法能够很好的在行业之间进行比较分析，并指

5、出在本文以后的实证研究中，将选择杠杆分析法作为研究工具对上市公司财务风险进行度量。第四章基于杠杆分析法的实证研究。这一章在前面几章的理论基础上做了进一步的实证研究。本章对实证研究所采用的因子分析法和杠杆分析法的优缺点及其进行了分析和概括。本文选取61家房地产行业为作为研究对象，首先选择因子模型分析法来评价上市公司的综合效益，然后利用杠杆分析法，经统计得出该行业财务杠杆系数的值域范围，为该行业公司控制财务风险提供了科学的依据。第五章结论及建议。通过实证研究本文发现在评价房地产上市公司综合效益时，主营业务收入增长率和总资产增长

6、率不是评价我国房地产上市公司综合效益的主要财务指标，它们所反映的公司未来资产扩张与规模壮大的能力可以通过净资产收益率、每股收益、总资产净利率来反映。通过实证研究本文认为在因子模型法和杠杆分析法的结合是度量我国房地产行业上市公司财务风险的有效方法的结论。财务风险是公司财务活动中客观存在的因素，在完成了对公司财务风险的度量之后，本文提出了转移公司财务风险、规避公司财务风险、保留公司财务风险、内部防范公司财务风险的财务风险管理策略，以期对公司管理者在对公司财务风险进行度量和控制时提供一些帮助。本文的主要贡献如下：第一，本文在对我

7、国企业的财务风险进行度量时，采用因子模型法和杠杆分析法相结合的方法。目前在进行公司财务风险度量时所选取的行业样本中，包括了一些经营绩效较差的公司，因此采用这种方法计算得出的值域范围过大，同行业在财务风险管理过程中参考这个过大的值域，得不到很好的财务风险控制效果。而采用因子模型法和杠杆分析法相结合的方法可以缩小杠杆值域的范围，在风险管理过程中有更高的参考价值。第二，通过实证研究发现综合效益优秀的房地产上市公司的财务杠杆系数大多在数值1附近，这说明综合效益优秀的房地产上市公司都采用了比较稳上市公司财务风险度量研究——以房地产上

8、市公司为例健的财务政策。随着的综合效益的递减，财务杠杆系数与其波动的幅度在不断的加大，尤其是综合效益在最后几名的房地产上市公司，财务杠杆的波动幅度异常增大，这说明这些公司在大量举债经营，也由此加大了公司财务风险。由此可见财务杠杆系数可以比较直观地显示房地产上市公司的财务风险及其在该行业的相对位置。本文的