消防维保规章制度

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1、消防维保规章制度篇一：消防设施维护保养管理制度消防设施维护保养管理制度一、火灾自动报警系统火灾探测器是构成火灾自动报警系统的核心部件，是现代消防报警与自动灭火系统不可缺少的组成部分，它的工作状况好坏将直接影响整个防灾系统的正常运行。对于火灾自动报警系统的维护管理有以下几点：（一）加强对火灾自动报警系统技术档案资料的管理。火灾自动报警系统技术档案资料整理和保存有着很重要的作用，不仅能够提供消防工作方面的资料，对于“系统”本身的管理和维修也有重要的参考价值。在火灾自动报警系统安装调试完毕后，用户应将设计、施工、安装单位移交的有关系统的

2、施工图纸和技术资料，安装中的技术记录、系统各部分的测试记录、调试开通报告、竣工验收情况报告等加以整理，建立技术档案，妥善保管，以备查询。还应建立相应的操作规程、值班人员职责、值班记录、显示系统在所保护建筑物内位置的平面图或模拟图、系统运行登记表、设备维修记录等，以使管理人员在工作中有章可循。（二）报警装置的检查。1、每季度采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作，在进行检查时对某一火灾探测器用专用加烟工具进行实际操作检查。当火灾探测器在接收到烟雾后，报警确认灯亮，表明该探测器工作正常，与此同时向报警控制器发出火灾信号。还要检查时钟

3、是否走动，有无发生火警的时间记录。检查后，值班人员应及时对设备进行消音、复位，以防时间过长而使设备元件被破坏。2、每年用专用检测仪器对所安装的探测器，应试验一次。3、火灾探测器投入运行二年后，应每隔二年全部清洗一遍，并作响应阈值及其它必要的功能试验，合格者方可继续使用，不合格者严禁重新安装使用。4、每季度要对备用电源进行1—2次充放电试验，1—3次主电源和备用电源自动切换试验。二、自动喷水灭火系统自动喷水灭火系统是应用历史最久、范围最广的一种固定灭火系统，具有灭火效率高、工作性能稳定、维护简便、不污染环境等优点，可用于各种建筑物中

4、充许灭火的场合，可以自动扑救初期火灾或为消防人员灭火提供技术手段。自动喷水灭火系统必须始终处于临战状态，一旦发生火灾便能及时启动喷水灭火。为此，平时应建立一套完善的，科学的维护管理制度，发现问题及时解决，使系统始终处于完好状态，确保被保护场所的消防安全。其系统的维护管理有以下几点：1、日常维护检查自动喷水灭火系统投入运行后，应坚持经常对其进行巡查，内容主要包括：(1)消防水源的供水能力和取水设施。(2)消防水泵及其动力。(3)各种阀门的工作状态，如总控制阀应常开。(4)自动充气装置的工作状态。2、定期维护检查篇二：消防控制系统维护

5、保养及管理制度十一、消防设施服务管理制度江西世通工程有限公司赣州分公司二0一三年五月消防控制系统维护保养及管理制度一.日常管理（一）消防控制室必须8小时设专人值班，值班人员应坚守岗位，严禁脱岗，未经专业培训的无证人员不得上岗。（二）值班人员要认真学习消防法律、法规，学习消防专业知识，熟练掌握消防设备的性能及操作规程，提人员高消防技能。（三）值班时间严禁睡觉、喝酒，不准在控制室内会客，严禁无关人员触动、使用室内设备。（四）严密监视设备运行状况，遇有报警按规定程序迅速、准确处理，做好各种记录，遇有重大情况要及时报告。（五）未经公安消防

6、机构同意不得擅自关闭火灾自动报警系统。二.日常维护保养火灾自动报警系统的定期检查和试验：◇火灾自动报警系统的定期检查和试验由有消防上岗证的人员担任。◇每日检查火灾报警控制器的功能，填写《消防控制系统运行日登记表》和《消防控制器日检登记表》。◇每季检查和试验火灾自动报警系统的下列功能，填写《消防控制系统季（年）检登记表》。◇备用电源进行1～2次冲放电试验，1～3次主电源和备用电源自动切换实验。◇对室内消火栓、自动喷水灭火系统水泵进行自动或手动控制检查。◇检查所有转换开关。◇强制切断非消防电源功能试验。◇消防通讯设备在消防控制室进行对

7、讲通话试验。◇用手动检查下列消防控制设备的控制显示功能：1、排烟设备（可半年检查一次）、防火卷帘等的控制设备。防排烟设备包括排烟风口、正压风口、排烟机、正压送风机、正压送风阀。2、内消火栓的控制设备。3、灾事故广播、火灾事故照明灯及疏散指示标志灯。三．水泵房消防设施◇首先检查泵房内所有进出口阀门是否打开，确保进水管路与出水管路畅通；◇其次检查泵房内所有水泵控制柜电源是否接通，空所开关是否合上，确保所有电路畅通；◇当水泵控制柜由火灾报警控制联动控制时，水泵控制柜应打在自动档上，如发生火灾，通过火灾报警控制柜手动或自动启动水泵；◇当通

8、过火灾报警控制柜手动或自动无法启动水泵时，应立即到水泵房将水泵控制柜打在手动档上，然后立即启动消火栓泵或自动喷淋泵；◇水泵房内设备应每隔一至两个月进行一次启动试验确保所有设备运行正常。2◇开、关机与自检※打开联动电源的主备电的开关；※打开主机电源的