【5A文】大型省级高新科技园项目可行性研究报告.doc

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1、【5A文】大型省级高新科技园项目可行性研究报告【5A文】大型省级高新科技园项目可行性研究报告目录第一章总论5一、项目名称、建设单位及项目负责人5二、可行性研究报告编制的依据和范围5三、项目的提出背景与建设的必要性5四、项目建设的目标7（一）建设目标7（二）建设主要内容7五、建设单位概况8六、项目主要的技术经济指标8七、可行性研究结论9第二章公司简介11一、公司简介11二、公司的发展战略11第三章项目提出背景与建设必要性18一、国外部分国家科技成果转化的成功经验18（一）国外促进科技成果转化的发展历程18

2、（二）国外促进成果转化、推动科技进步的成功经验19（三）国际高校科技成果转化的发展基本经验20二、国内科技成果转化的发展现状24（一）我国促进科技成果转化的现状及主要成效25（二）我国促进科技成果转化的新趋势27【5A文】大型省级高新科技园项目可行性研究报告【5A文】大型省级高新科技园项目可行性研究报告三、科技成果转化项目提出的背景34四、项目建设的必要性36（一）政府对项目建设的政策指引与扶持36（二）有利于德州市加快构建区域科技创新体系38第四章市场分析与招商策略40一、科技园项目的市场定位40二、

3、科技园的招商策略44（一）定价策略分析44（二）科技园招商方案45第五章项目建设内容49一、项目建设目标49二、项目建设内容49（一）建筑概况49（二）规划设计、总体布局及设计理念50第六章环境保护、消防与能源供应53一、环境保护53二、工业卫生、安全56三、消防60四、能源供应与节约能源62第七章项目组织与定员66一、项目建设66二、项目管理与运作66（一）组织结构及职责说明66（二）劳动定员67【5A文】大型省级高新科技园项目可行性研究报告【5A文】大型省级高新科技园项目可行性研究报告（三）运行机制

4、67第八章项目实施进度68第九章投资估算与资金筹措69一、投资估算依据及说明69二、总投资估算及资金使用计划69三、资金筹措与资金使用计划71第十章经济效益与社会效益分析72一、财务评价依据72二、经济效益分析72三、损益与静态盈利分析75四、现金流量与动态盈利分析75五、盈亏平衡分析76六、偿债能力分析76七、敏感性分析78八、社会效益分析78第十一章项目风险分析与对策80一、风险识别80二、风险评估81三、风险防范对策82四、风险分析结论83第十二章结论85附录：科技园总平面图86【5A文】大型省级

5、高新科技园项目可行性研究报告【5A文】大型省级高新科技园项目可行性研究报告第一章总论一、项目名称、建设单位及项目负责人项目名称：SD科技园项目建设单位：SD科技园股份有限公司项目负责人：二、可行性研究报告编制的依据和范围本项目评价方法按照国家计委和建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）及《中国国际工程咨询公司建设项目经济评估管理办法》的规定进行，财务评价部分按现行的《工业企业财务制度》和税务的有关规定进行。本商业计划书严格遵照上述依据和国家发展改革计划委员会、对项目技术经济分析的有关内

6、容，结合SD科技园股份有限公司目前合作业务的开展情况，对本项目建设的提出背景与项目建设的必要性和技术方案、实施进度等方面提出研究意见，并按国家相关标准对本项目进行技术经济分析。三、项目的提出背景与建设的必要性科技成果转化是指为提高生产力水平而对科学研究与技术开发所产生的具有实用价值的科技成果所进行的后续试验、开发、应用、推广直至形成新产品、新工艺、新材料，发展新产业等活动。科技是经济增长的发动机，是提高综合国力的主要驱动力，促进科技成果转化、加速科技成果产业化，已经成为世界各国科技政策的新趋势。促进科技

7、成果转化一直是国家战略的重要组成部分，党的十八大将科技创新摆在国家发展全局的核心位置。习近平总书记强调，集中力量推进科技创新，真正把创新驱动落到实处。李克强总理指出，要使创新成果转化为实实在在的经济社会效益，让科技造福人民。中共中央【2015】8【5A文】大型省级高新科技园项目可行性研究报告【5A文】大型省级高新科技园项目可行性研究报告号文件明确提出了完善成果转化的激励政策。第十二届全国人大常委会第十三次会议初次审议了《中华人民共和国促进科技成果转化法修正案（草案）》。2014年9月财政部、科技部、国家

8、知识产权局联合发文在中央级事业单位开展科技成果使用、处置和收益管理改革试点，全国各省区市推动科技成果转化工作可以说开展得如火如荼。中国有大量的科研单位和高等学府，每年产生大量的高科技成果，但是能够得到产业化应用的却很少。加快科技成果转化，促进产业结构调整，既是国际市场竞争倒逼机制的要求，更是我国发展的重要潜力。 近几年来，各地成立的工程技术中心、科技服务中心、生产力促进中心等技术服务机构，做了大量的成果推广和转化工作，推动了产、学、研结合和