土地流转风险防控机制-研究

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1、，坤●山东大学硕士学位论文目录中文摘要⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯lABSTRACT·················································-········································2第一章导论⋯⋯⋯⋯⋯⋯一⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯·L第二章土地流转中存在的风险描述⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯¨⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯5一、当前土地流转的现状概述⋯⋯⋯⋯一⋯⋯⋯⋯o⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯·5(一)土地流转的形式。⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

2、⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯5C-)土地流转的特点。⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯Ⅲ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯7二、当前土地流转风险的表现形式⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯8三、土地流转风险产生的原因分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯11(一)利益的冲突是产生风险的根本原因。⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯11(二)法律上对“公共利益"界定不明确是产生风险的法律原因。⋯．．．⋯⋯⋯12(三)官商结合、家族势力是产生风险的外部原因。⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯13(四)农民“泄愤"及从众心理是引发风险的心理原因。⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯15(五)官员工作的服务理念缺乏是风险产生的重要

3、原因。⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯16第三章风险管理理论及土地流转风险管理的内涵界定⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯18一、风险管理理论的内涵⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯18二、土地流转风险管理的界定⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯19三、土地流转中风险管理理论引入的必要性分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯19(一)转包与出租的风险。⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯20(二)反租倒包的风险。⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯20(三)互换、转让的风险。⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯j⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯··2l(四)入股、抵押的风险。⋯⋯⋯⋯

4、⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯22第四章土地流转中风险管理存在的困境分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯24一、土地流转风险管理理念的缺失⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯^24(一)部分行政官员风险管理理念的滞后。⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯24(二，)基层农民风险管理理念的滞后。⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯25山东大学硕士学位论文二、土地流转风险管理执行中人治化色彩严重⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯26三、土地流转风险管理制度建设不健全⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯”．．．⋯⋯⋯⋯。26四、土地流转风险管理运行机制的不足⋯⋯⋯⋯．．．．．．⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

5、⋯⋯⋯⋯27五、土地流转风险管理组织保障的缺失⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯28第五章完善土地流转风险防控机制的对策建议⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯30一、务必创新土地流转中风险管理理念Q·0000BQ0000．．．··?⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯30二、务必尽力改变人治化因素干扰⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯31三、务必健全土地流转中风险管理制度⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯32四、务必加快土地流转风险管理运行机制建设⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯34五、务必加大土地流转风险管理的组织保障⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯38基本结论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

6、⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯40参考文献⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯41致谢····⋯⋯”···⋯·⋯··········⋯⋯⋯⋯⋯·⋯⋯⋯QOf000·⋯一··⋯··””·······⋯44●山东大学硕士学位论文CoNTENTSChineseAbstract．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．-．．．．．．．二．．．．．．．1。■．EnglishAbstract．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．

7、．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．：．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．。2Chapter】[Introduction．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．：．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．1ChapterIIRiskdescriptioninlandcirculation．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．，．．．，．．．．．．．．．．．．．．．．．．5．’1Statusoverviewoflandcirculation．．