广西柳城森磊淼建材经营部凤山洞诺采石场.doc

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1、广西柳城森磊淼建材经营部凤山洞诺采石场采矿权评估报告摘要天地源矿评报字[2015]第152号评估机构：武汉天地源咨询评估有限公司。评估委托人：柳城森磊淼建材经营部。评估对象：广西柳城森磊淼建材经营部凤山洞诺采石场采矿权。评估目的：柳城县国土资源局拟出让“广西柳城森磊淼建材经营部凤山洞诺采石场采矿权”，根据国家有关规定，需对上述采矿权进行价款评估。本项目评估即是为实现上述目的而向柳城县国土资源局提供“广西柳城森磊淼建材经营部凤山洞诺采石场采矿权”在本评估报告所述各种条件下公平、合理的价值参考意见。评估基准日：2015年5月31日。评估日期：2015年6月5日—2015年6月20日。评估方法：收

2、入权益法。主要评估参数：截止评估基准日2015年5月31日，矿山保有资源储量434.35万吨；评估利用的资源储量为434.35万吨；设计损失量为0万吨；采矿回采率为90％；可采储量390.92万吨；生产规模5万吨/年，矿山服务年限78.18年；评估计算服务年限3年，动用可采储量15.00万吨；原矿不含税销售价格为17.09元/吨；折现率为8％；采矿权权益系数为4.5％。评估结果：经过认真估算，确定“广西柳城森磊淼建材经营部凤山洞诺采石场采矿权”评估计算年限为3年、拟动用白云岩矿可采储量15.00万吨、在评估基准日的评估价值为9.97万元，大写人民币玖万玖仟柒佰元整。本矿区尚余保有可采储量37

3、5.92万吨未参与本次评估。评估有关事项声明：评估结果的使用有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年，需重新评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上摘要取自《广西柳城森磊淼建材经营部凤山洞诺采石场采矿权评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，请详细阅读该采矿权评估报告全文。法定代表人（签名）：项目负责人（签名）：注册矿业权评估师（签名）：武汉天地源咨询评估有限公司二〇一五年六月二十日广西柳

4、城森磊淼建材经营部凤山洞诺采石场采矿权评估报告天地源矿评报字[2015]第152号武汉天地源咨询评估有限公司接受柳城森磊淼建材经营部的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的评估原则，按照公认的采矿权评估方法，对“广西柳城森磊淼建材经营部凤山洞诺采石场采矿权”进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对该采矿权进行了实地勘查与核实，并作了必要的市场调查与征询，对该采矿权在评估基准日2015年5月31日所表现的市场价值进行了估算。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下：1、矿业权评估机构机构名称：武汉天地源咨询评估有限公司；注册地址：武汉市江汉区世贸大厦54层17-22

5、B、8A-8D室;法定代表人：汪海林；企业法人营业执照注册号：420103000025606；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]012号。2、评估委托人评估委托人：广西柳城森磊淼建材经营部凤山洞诺采石场。3、采矿权人采矿权人：柳城森磊淼建材经营部。地址：柳城凤山镇对河村委洞诺屯。最近采矿许可证由柳城县国土资源局2014年2月17日颁发，证号：C4502222009046120004432,开采矿种：白云岩，开采方式：露天开采，生产规模：5.00万吨/年，有限期限：至2014年2月17日至2015年2月17日，矿区范围由7个拐点坐标圈定而成，开采标高：+249.85m至+159

6、.85m，开采矿区面积：0.1478平方公里。4、评估目的柳城县国土资源局拟出让“广西柳城森磊淼建材经营部凤山洞诺采石场”采矿权，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权价款进行评估。本次评估即是为实现上述目的而为柳城县国土资源局提供在本评估报告中所述评估目的和评估基准日时点上对“广西柳城森磊淼建材经营部凤山洞诺采石场采矿权”所作的公平、合理的价值参考意见。5、评估对象与评估范围5.1、评估对象根据《矿业权评估委托书》，本次评估对象为广西柳城森磊淼建材经营部凤山洞诺采石场采矿权。5.2、评估范围根据《矿业权评估委托书》，本次评估范围为该矿山拟出让采矿权矿区范围由以下7个拐点坐标圈定（19

7、80年西安坐标系），见表5-1所示：点号XY12718671.5036627368.8622718661.5036627063.8532718982.6836627077.6042718964.5836627401.6052719271.6636627518.1562719205.4336627588.7672718869.5036627498.86开采标高：+249.85m至+159.85m开采矿区面积：0