广药采芝林梅州中药产业化生产服务基地项目造价咨询服务.doc

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1、广药采芝林梅州中药产业化生产服务基地项目造价咨询服务招标公告招标单位：梅州广药采芝林药业有限公司招标代理单位：广州市广州工程建设监理有限公司日期：2017年12月广药采芝林梅州中药产业化生产服务基地项目造价咨询服务招标公告根据备案项目编号：2017-441400-27-03-009155批准，工程建设资金来自企业自筹，梅州广药采芝林药业有限公司现对广药采芝林梅州中药产业化生产服务基地项目造价咨询服务进行公开招标，现将本项目招标的具体事宜公告如下：一、项目名称：广药采芝林梅州中药产业化生产服务基地项目造价咨询服务二、招标单位：梅州广药采芝林药业有限公司联系人：李工联系电话：

2、020-84985744招标代理机构：广州市广州工程建设监理有限公司联系人：潘工联系电话：020-37608020招标监督机构：广东梅州高新技术产业园区管理委员会监管电话：0753-2486063三、建设地点：梅州市高新区的广州（梅州）产业转移工业园四、工程规模：采芝林梅州中药产业化生产服务基地项目使用土地约130亩，总建筑面积37000平方米的集现代中药仓储、现代中药饮片生产于一体的综合性生产服务基地，其中包括中药饮片生产中心21000平方米，中药材资源储存中心10000平方米，中药饮片检验研发技术中心6000平方米。总投资约9000万元。五、资金来源：自筹资金。六、标

3、段划分、招标控制价及服务内容：1、本次工程招标设一个标段。2、招标控制价：45万元。3、服务内容如下：本项目只设一个标段。包括但不限于广药采芝林梅州中药产业化生产服务基地项目造价咨询服务的立项阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段、结（决）算阶段等造价咨询全过程投资控制工作。工作内容如下（包括但不限于）：序号阶段工作内容1立项阶段负责审核本项目的投资估算。2设计阶段1.负责审核并协助完成初步设计概算评审。2.负责根据批准的设计概算，提出工程项目的各专业工程和各阶段造价限额指标。3.负责对设计中采用的主材、设备等提供市场信息，进行方案比较，提出优化建议。4.负责编制施工图预算（

4、含设计图纸修改后调整相应预算），按时提交编制报告、调整意见及合理化建议，并负责与市财局的对数工作。5.负责参加设计方案论证会议、工程图纸会审、变更论证等专题会，提出造价专业意见。6.根据确定的设计方案编制详细的工程成本预测和资金流量预测分析，以作为进度和成本控制的目标；随设计的深入定期分析工程成本、定期修正资金流量预测。7.负责按业主要求编制清单计价模式等各类造价管理文件。3招标阶段1.负责按业主要求编制各类造价管理文件，进行市场调查、询价或暂估。2.负责根据项目的标段划分方案，包括各标段工程承包内容、界面，按业主要求编制工程量清单、招标控制价，对合同方式和可能存在的风险

5、因素及解决办法等提出合理化建议供招标人参考。办理造价部门的招标控制价备案。3.负责根据设计单位的图纸及技术规范、用户需求书编制设备、材料询价或采购清单。4.负责对中标人的经济标文件或报价书等进行分析和汇总，形成造价咨询报告。5．负责材料检测及各专业检测清单的询价编制工作。4施工阶段1．负责清标工作并编制清标报告。施工合同签订后1个月内组织监理单位及施工单位完成清标工作并编制清标报告。2．负责按业主要求编制各类造价管理文件，包括工程变更程序、工程款支付程序等。3.制定项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分析比较，分析成本超支的原因和修正项目投资进度计

6、划。4.负责施工过程造价控制（含编制方案及实施计划），审核工程量与进度款，7个日历天内完成。5.负责协助第三方的合同索赔处理，参加合同变更谈判，负责处理合同变更，维护业主的合法权益。6.负责建立合同台账、支付台账、工程变更管理台账（按变更原因分类）、签证台账、动态投资台账，负责每个季度月底前提交工程项目整体结算价预估分析、动态成本（须与目标成本对比分析偏差原因及解决方案）。7.负责定期召开造价控制会议，集中会审现场签证、工程变更的工程量和造价预算，确认变更价款。负责每月5号前提交工程变更（包括：图纸会审、图纸修改、工程洽商等）对造价影响分析，及成本控制报告。8.发生现场签

7、证时，须与工程部、工程监理、施工单位一起进行工程量现场核查，各方签认后作为签证依据。9.负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息，对施工方案、材料选用提供成本控制建议。每月提交人工机械主材设备价格造价影响分析。5结（决）算阶段1.负责按业主要求编制结算管理文件，开展过程结算，完成工程结算审核工作，并与施工单位完成对数，60个工作日内出具结算审核报告。2.负责收集和整理结算依据资料，收集有关工程费用方面的签证资料，核对单据并及时归档。3.审核其他费用，出具审价报告。4.负责建立结算台账，编制结算计划。5.负责工程结算审核