广汽研究院三期基地建设项目造价咨询服务

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1、广汽研究院三期基地建设项目造价咨询服务招标公告根据（备案项目编号：2018-440113-73-03-002732）批准，广州汽车集团股份有限公司现对广汽研究院三期基地建设项目造价咨询服务进行公开招标，选定承包人。一、工程名称：广汽研究院三期基地建设项目造价咨询服务二、招标单位：广州汽车集团股份有限公司联系人：曾先生联系电话：020-22932696招标代理机构：广东省城规建设监理有限公司联系人：叶工联系电话：020-83560819招标监督机构：广州市番禺区建设工程招标管理办公室投诉电话：020-84892221三、建设地点：广州市番禺区金山大道东路南侧四、项目概况：本项目占地

2、面积约21万平方米，主要建筑物为一栋九层，高40米汽车整车研发生产试验楼工业用房，以及其他相关配套设施等，建筑面积约15万平方米。约82565万元，其中建安费用暂定人民币68056万元。五、标段划分及各标段招标内容、规模、招标控制价及中标原则：1、项目编号：JG2018-50852、项目标段划分：2个标段3、招标内容、规模：【招标内容】：（1）标段一：过程造价咨询包括（但不限于）设计阶段、招标阶段、施工阶段工程造价咨询服务、投资控制工作（招标人根据项目实际情况有权调整招标范围和内容）序号阶段工作内容1设计阶段1.负责审核并协助完成初步设计概算评审。2.负责根据批准的设计概算，提出

3、工程项目的各专业工程和各阶段造价限额指标。3.负责对设计中采用的主材、设备等提供市场信息，进行方案比较，提出优化建议。4.负责编制施工图预算（含设计图纸修改后调整相应预算），按时提交编制报告、调整意见及合理化建议,并负责与第三方的对数工作。5.负责参加设计方案论证会议、工程图纸会审、变更论证等专题会，提出造价专业意见。6.根据确定的设计方案编制详细的工程成本预测和资金流量预测分析，以作为进度和成本控制的目标；随设计的深入定期分析工程成本、定期修正资金流量预测。2招标阶段1.负责按委托人要求编制各类造价管理文件，进行市场调查、询价或预估。2.负责根据项目的标段划分方案，包括各标段工

4、程（所有各类标及各标段）承包内容、界面，按业主要求编制工程量清单及招标预算，对合同方式和可能存在的风险因素及解决办法等提出合理化建议供招标人参考。办理招标控制价备案。3.负责根据设计单位的图纸及技术规范、用户需求书编制设备、材料询价清单。4.负责对中标人的经济标文件或报价书等进行分析和汇总，形成造价咨询报告。3施工阶段1.制定项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分析比较，分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划。2.负责施工过程造价控制（含编制方案及实施计划），审核工程量、综合单价与进度款并出具相关报告。3.负责协助第三方的合同索赔处理，参加合同变更谈判，

5、负责处理合同变更，维护业主的合法权益。4.负责建立支付台账、工程变更管理台账、动态投资台账，负责每个季度提交工程结算价预估分析。5.负责定期召开造价控制会议，集中会审现场签证、工程变更的工程量和造价预算，确认变更价款。负责每月提交工程变更（包括：图纸会审、图纸修改、工程洽商等）对造价影响分析，及成本控制报告。6.负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息，对施工方案、材料选用提供成本控制建议。每月提交人工机械主材设备价格造价影响分析。7.根据委托人要求，派驻专业造价工程师现场办公，派驻现场办公专业造价工程师必须为负责招标控制价编制对应的相关专业造价工程师，务必对本项目工程量

6、清单计算过程与招标预算计价依据熟悉，驻场专业造价工程师需5年以上造价专业经验，熟悉工程进度款、预算、结算、变更、签证、联系单、洽商、材料设备的工程量与单价审核工作,具有独立负责大项目的驻场造价服务经验,具备良好的沟通协调与谈判能力。8、负责工程造价咨询资料档案管理，严格执行行业主管部门规范性文件要求，根据委托人要求，派驻专业工程师认真履行造价相关资料档案管理，造价档案文件的整理应规范，卷内文件材料应真实、齐全，审批和签章手续完毕。4其他1.负责组织相关造价控制评审会议。2.委托人安排的其他造价管理工作。3.委托人自行采购的设备、材料，投标人应全程参与询价、审价、结算等相关工作；对

7、厂家资料进行收集及整理。4.根据委托人要求，派驻专业造价工程师现场办公（2）标段二：施工图预算和结算审核包括（但不限于）设计阶段、结算阶段工程造价咨询服务、投资控制工作（招标人根据项目实际情况有权调整招标范围和内容）。序号阶段工作内容1设计阶段1.负责对设计中采用的主材、设备等提供市场信息，进行方案比较，提出优化建议。2.负责编制施工图预算（含设计图纸修改后调整相应预算），按时提交编制报告、调整意见及合理化建议，并负责与第三方的对数工作。3.负责参加设计方案论证会议、工程图纸会审