广州民间金融街物业管理服务项目.doc

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1、广州民间金融街物业管理服务项目招标文件项目名称：广州民间金融街物业管理服务项目招标编号：G001-QTGZ-ZB-140006招标类型：服务类招标人：广州民间金融街管理有限公司公诚管理咨询有限公司编制二〇一四年十二月目录第一章招标公告1第二章投标人须知51.总体说明62.招标文件93.投标文件104.投标总则125.开标、评标、定标136.招标服务费17第三章招标人需求19第四章合同27第五章投标文件格式29格式1投标文件目录表30格式2投标书31格式3法定代表人证明书32格式4法定代表人授权委托书33格式5投标人情况介绍表34格式6项目

2、业绩一览表35格式7投标人证书、资质、信誉、荣誉一览表36格式8交纳服务费承诺书37格式9投标人资格声明函38格式10公平竞争承诺书39格式11服务方案（投标人可自行设计格式）40格式12服务条款差异表（招标人需求响应一览表）41格式13合同条款偏离表42格式14项目经理简历表43格式15主要人员及配置情况表44格式16拟投入设备设施配置表45格式17投标一览表46格式18详细报价47格式19投标保证金缴纳凭证49格式20投标保证金退还说明50附件一：评标文件51一．说明521.概述522.定义523.评标委员会组成52二．评标须知521

3、.关于评标方案522.关于评标纪律523.关于评标责任524.关于回避535.关于保密53三．评标原则531.收标及开标532.评标53四．定标和授标55五．附表56附表1:初步评审细则57附表2：商务评分细则58附表2：技术评分细则60第一章招标公告招标公告公诚管理咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受广州民间金融街管理有限公司（以下简称“招标人”）的委托，就以下项目（招标编号：G001-QTGZ-ZB-140006）进行国内公开招标，接受合格的国内投标人提交密封投标。有关事项公告如下：一、招标项目简要1、招标编号：G001-QTG

4、Z-ZB-1400062、项目名称：广州民间金融街物业管理服务项目3、招标内容：服务内容数量服务期限项目要求物业管理服务一项三年详见“第三章招标人需求”4、投标人必须对本项目进行整体投标，不允许仅对项目某部分内容进行投标报价。5、本项目的预计采购金额：约3561624元（实际采购金额按实际提供的服务量按单价进行结算）。二、供应商资格要求1、投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的供应商资格条件：1.1具有独立承担民事责任的能力；1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；1.4有依法缴纳税

5、收和社会保障资金的良好记录；1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；1.6法律、行政法规规定的其他条件。2、投标人应为具有独立承担民事责任能力、在中华人民共和国境内登记注册的具有独立法人资格的单位；3、投标人具备物业管理的经营范围，具有国家一级物业管理资质；4、投标人近三年无在地市级以上的不良记录，需提供注册地人民检察院本年度出具的《无行贿犯罪记录证明》原件；5、在广州地区有注册的或工商登记的服务机构，或本项目的技术支持合作方，能够提供良好的、可靠的后续支持。6、本项目包组不接受联合体投标。三、获取招标文件的时间、地

6、点、方式及招标文件售价1、获取招标文件时间：2014年12月5日至2014年12月11日，上午9:00-12:00；下午14:00-17:00（北京时间，节假日除外）2、获取招标文件地点：公诚管理咨询有限公司(广州市天河北路423号远晖商厦812室)3、招标文件售价：人民币200元/套（售后不退）。4、报名及购买招标文件：请各投标人委派项目经理本人凭以下资料到我公司购买招标文件：（1）有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证的复印件（加盖公章，原件备查）；（2）上述投标人资格要求规定的相关证明材料,(原件备查）；（3）法定代表人

7、授权委托书原件（如法定代表人前往购买招标文件，则无需提交）；（4）《公平竞争承诺书》(原件)。说明：潜在投标人须保证所提交资料真实、完整、有效、一致，否则由此产生的任何后果均由投标人自行承担。我公司只接受报名购买本招标文件供应商的投标。四、投标截止时间、开标时间及地点1、递交投标文件时间：2014年12月25日9:00～9:30（北京时间）2、投标截止及开标时间：2014年12月25日9:30（北京时间）3、开标地点：公诚管理咨询有限公司(广州市天河北路423号远晖商厦603室)五、招标人、招标代理机构的名称、地址和联系方式1、招标人：单

8、位名称：广州民间金融街管理有限公司联系地址：广东省广州市越秀区靖海路1号三楼联系人：周小姐联系电话：020-833292452、招标代理机构：单位名称：公诚管理咨询有限公司联系地址：公诚管理咨