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时间:2019-01-30
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1、摘要1996年8月我国建立了第一家土地储备机构——上海市土地发展中心,第二年杭州就启动了土地储备制度,自此以后,城市土地储备在全国迅速开展。国外土地储备制度的建立与实施时间比较长,许多国内外学者对土地储备的理论与实践问题进行了研究,但是,由于过多的关注在土地储备制度本身,对于土地储备评价的研究还处于空白点。本文最大的研究成果在于,建立了一个土地储备评价体系,整个体系包括了微观的土地储备项目评价,中观的土地储备年度计划评价,以及宏观的土地储备规划评价。本文第一章对国内外的土地储备方面的研究成果进行了综述,阐述了本文的研究思路和内容。第二章在对土地储备评价的意义和内容探
2、讨的基础上,建立了土地储备评价体系。在第三章到第七章的内容中,本文从微观,中观和宏观三个层面分别对不同评价对象的评价方法进行了研究。本文第八章以宝山区土地储备规划为例,对宝山区的土地储备规划进行了效益评价的实例研究。最后,对本文的主要结论和关于进一步工作的方向进行了总结。关键词:土地储备,土地储备评价,效益AbstractABSTRACTShanghaiLanddevelopmentCenter,whichwasthefh-stlandbankinginstitutioninChina,wasfoundedInAugust1996,andHangzhouestabl
3、ishedlandbankingsystemthenextyear.Fromthenon,urbanlandbankingwasdevelopedfastalloverthecountry.LandbankingsystemWasestablishedinforeigncountriesmuchearlier,andmanyscholarshavemadealotofresearchesontheoreticalandpracticalproblemsaboutlandbanking.Butwiththefocus011thesystemoflandbanking,
4、researchesabouttheevaluationoflandbankingisablankThebiggestproductionofthisdissertationisthelandbankingevaluatingsystem,whichincludesmicrocosmiclandbankingprojectevaluation,medial-scopicallandbankingone-yearplanevaluationandmacroscopicallandbankingplanevaluation.Inchapterode,thisdisser
5、tationsummarizedbothdomesticandforeignresearchonlandbanking,andgaveabriefexplanationaboutthemaincontent.inchaptertwo,thesystemoflandbankingevaluationWasestablishedbasedOnthesummarization,Inthenextfivechapters,microcosmic,medial—scopicalandmacroscopicalevaluationwerediscussed.Inthefollo
6、wingchapter,thisdissertationtooklandbankingplanningofBaoshan,Shanghaiasanexample.madeapracticalresearch011thebenefitevaluationofBaoshanlandbankingplan.Inthefinality,theconclusionsandproblemsrequiringfurtherstudieswerediscussed.KeyWords:landbanking,evaluationoflandbanking,benefitⅡ学位论文版权
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