韩国土地信托制度-研究

《韩国土地信托制度-研究》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、本论文已达到法学硕士学位论文要求答辩委员会主席姜海顺（印）答辩委员会委员尹太顺（印）答辩委员会委员徐炳煊（印）答辩委员会委员方勇男（印）答辩委员会委员金路伦（印）延边大学2015年4月2日万方数据学位论文独创性声明本人郑重声明：所呈交的学位论文系本人在导师指导下独立完成的研究成果。尽我所知，除了文中特别加以标记和致谢的部分外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含本人为获得任何教育机构的学位或学历而使用过的材料。与我一同工作的同事对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示谢

2、意。本人如违反上述声明，愿意承担由此引发的一切责任和后果。研究生签名：日期：年月日学位论文使用授权声明本人在导师指导下所完成的学位论文，学校有权保存其电子和纸制文档，可以借阅或上网公布本学位论文的全部或部分内容，可以向有关部门或机构送交并授权其保存、借阅或上网公布本学位论文的全部或部分内容。对于保密论文，按保密的有关规定和程序处理。本学位论文属于：1.保密，在年解密后适用于本声明；2.不保密。研究生签名：导师签名：日期：年月日万方数据摘要自2013年安徽宿州推出首单土地流转，我国的土地信托开始了新

3、格局。接着十八届三中全会释放出农村土地流转政策之后，我国的土地信托应怎么走，并走向哪里都成为了尤为重要的问题。相比之下，和我国同属儒家文化圈和东亚经济体的邻邦国家韩国，自1980年后期正式建构现代化土地信托制度以来，没有局限于财产使用与保管的传统功能上，而是发展出了适用于其国家制度的流转和开发功能，对其他大陆法系国家的信托法适用有着较大影响。其通过不断修改基于《信托法》的相关制度，不断明确土地信托制度实施目的，不仅给土地信托制度设立了法理依据，更通过较为开放性的定义土地信托关系中委托人和受托人的方式，

4、放开了资本融入土地信托领域的源头。但与此同时又通过设施专门咨询公司强制介入土地信托程序的方式，对土地信托风险进行严格管控，将土地信托各法律关系中有可能面临的风险降至最低。本文在充分研究韩国关于信托，尤其是土地信托相关法律与政策体系的基础上，参考大量国内外最新研究成果、研究理论与研究方法，通过追溯韩国土地信托的历史沿革，梳理和阐释韩国土地信托的概念、特征、结构及各种土地信托类型的方式，在全面了解韩国土地信托法律制度的基础上分析出韩国土地信托制度中的成功与失败经验，尝试着从中总结出韩国模式对我国土地信托制

5、度的完善所具有借鉴性意义。关键词：韩国土地信托风险管理土地管理I万方数据AbstractSincethe2013launchofthefirstsingleAnhuiSuzhoulandtransfer,landtrustsbeginningofanewpattern.Then,afterthereleaseoftheThirdPlenarySessionofeighteenrurallandtransferpolicy,China'slandtrustshouldbehowtogoandwheret

6、ohavebecomeaparticularlyimportantissue.Incontrast,andourneighborcountriesbelongtotheConfucianculturalbackgroundandEastAsianeconomies,SouthKorea,sincelate1980,theconstructionofmodernlandtrustofficialsincethesystemisnotlimitedtothetraditionalfunctionofthe

7、useofpropertyandcustody,butthedevelopmentofasuitableitscirculationanddevelopmentfunctionsofthestatesystem,othercivillawcountrieshaveagreaterimpactonthetrustlawapplies.Byconstantlymodifyingitsbasedonthe"TrustLaw,"therelevantsystem,implementationofthesyst

8、emcontinuestoclearlandtrustpurpose,notonlytothelandtrustsystemestablishedalegalbasis,butalsothroughamoreopenapproachtodefinelandtrustrelationshipofprincipalandtheagent,liberalizationofcapitalintotheLandTrustfieldsource.Butatthesa