住宅建筑设计要领.

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1、住宅建筑设计要领    　在我国，由于住房的供给长期采用福利式分配方式，住宅建设的标准主要取决于国家的财政能力而不是居住者的实际要求。然而，随着经济水平的逐步提高，人们在物质生活其他方面的需求不断被满足，唯有居住生活方面的矛盾越来越尖锐。住宅设计界受到如何执行国家标准与满足人民需求双重压力的挤迫，住宅设计中存在的问题越来越受到重视，本文试讨论住宅设计中存在的有关问题并提出改进建议，提请广大建筑师给予更多的关注和探究。　一、起居厅设计　　卫生间各种功能的分离现象也较多，不少住户(住房面积较大住户)希望将洗脸、便溺、盆浴分开，尤其在早晨使用时间比较集中

2、，更显出分离的必要性。　　三、厨房设计　　在现代住宅中，厨房的地位已显得愈来愈重要，厨房的功能从过去单一的烹调行为发展为集仓储、加工、清洗、烹饪和配餐等多种功能于一体的综合服务空间，所以DK和D*K型厨房应运而生，所谓DK厨房，即餐厅和厨房合用同一空间；D*K型厨房指的是用餐空间与灶台、操作台、洗涤池空间分离，即燃火点与餐室分隔的方式。DK和D*K型厨房的优点在于，使用方便，节省时间，减少串味，卫生，不影响厅内活动，造价低等。但是，采用DK或D*K型厨房，必须考虑当地人的生活习性，例如长期嗜好油烟大、辣味浓的住户最好采用D*K型厨房。　从厨房的实例

3、调查中可以看出，现有厨房的使用面积太小，多数在4.0m2左右，给排水管道、燃气管道等排列零乱，没有统一专用管道井，检修也十分困难，脱排油烟机不设排污管道，污染环境，厨房设施不配套，缺少电源插座、水龙头等，不能满足使用要求。如能将厨房与阳台相连，可以把厨房中的灶台等设备移到阳台，将阳台与厨房隔墙取消，或改为隔断，这样既增加了使用面积又减少了污染，同时还可以做为第二起居空间。现在全国不少地方推广使用的ZPS型厨房排油烟子母预制管道，体积小、质量轻，虽然增加了造价，但减少了环境污染，从长远意义上来讲是非常可行的，假如厨房和卫生间相连，还可同时使用一个排烟

4、道。随着人们生活水平不断提高，电冰箱已不再做为奢侈品放在起居厅，微波炉、电烤箱等厨房电气产品不断增多，若将厨房使用面积增加2.0m2左右，使用功能却会大大提高，这样的厨房一定会深受广大住户的喜爱。上述仅为笔者工作和生活一孔之见，希望借此引发广大建筑师们对住宅设计中许多看似平常的细部多加探究。设计任务书　　初步设计是根据批准的可行性研究报告或设计任务书而编制的初步设计文件。初步设计文件由设计说明书（包括设计总说明和各专业的设计说明书）、设计图纸、主要设备及材料表和工程概算书等四部分内容组成。初步设计文件的编排顺序为：1．封面；2．扉页；3．初步设计文

5、件目录；4．设计说明书；5．图纸；6．主要设备及材料表；7．工程概算书。在初步设计阶段，各专业应对本专业内容的设计方案或重大技术问题的解决方案进行综合技术经济分析，论证技术上的适用性、可靠性和经济上的合理性，并将其主要内容写进本专业初步设计说明书中。设计总负责人对工程项目的总体设计在设计总说明中予以论述。为编制初步设计文件，应进行必要的内部作业，有关的计算书、计算机辅助设计的计算资料、方案比较资料、内部作业草图、编制概算所依据的补充资料等，均须妥善保存。初步设计文件深度应满足审批要求：1．应符合已审定的设计方案；2．能据以确定土地征用范围；3．能据

6、以准备主要设备及材料；4．应提供工程设计概算，作为审批确定项目投资的依据；5，能据以进行施工图设计；6．能据以进行施工准备。初步设计文件编制深度可执行中华人民共和国建设部1992年3月2日（建设［1992］102号）《建筑工程设计文件编制深度的规定》。　　施工图设计是根据已批准的初步设计或设计方案而编制的可供进行施工和安装的设计文件。施工图设计内容以图纸为主，应包括封面、图纸目录、设计说明（或首页）、图纸、工程预算等。施工图设计文件编制深度应按中华人民共和国建设部1992年3月2日（建设［1992］102号）文批准的《建筑工程设计文件编制深度的规定

7、》有关部分执行。设计文件要求齐全、完整，内容、深度应符合规定，文字说明、图纸要准确清晰，整个设计文件应经过严格的校审，经各级设计人员签字后，方能提出。施工图设计文件的深度应满足以下要求：1．能据以编制施工图预算。2．能据以安排材料、设备订货和非标准设备的制作；3．能据以进行施工和安装；4．能据以进行工程验收。 施工图设计是根据已批准的初步设计或设计方案而编制的可供进行施工和安装的设计文件。施工图设计内容以图纸为主，应包括封面、图纸目录、设计说明（或首页）、图纸、工程预算等。施工图设计文件编制深度应按中华人民共和国建设部1992年3月2日（建设［19

8、92］102号）文批准的《建筑工程设计文件编制深度的规定》有关部分执行。设计文件要求齐全、完整，内容、深度应符合规定，文字