广东省高州市长坡镇恒顺石场建筑用花岗岩矿.doc

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1、广东省高州市长坡镇恒顺石场建筑用花岗岩矿采矿权评估报告中宝信矿评报字[2012]第157号北京中宝信资产评估有限公司二○一二年九月二十六日通讯地址：北京市朝阳区小关北里45号世纪兴源大厦6层电话：（010）84898773传真：（010）84898490邮政编码：100029E－mail：zbxcpv@126.com广东省高州市长坡镇恒顺石场建筑用花岗岩矿采矿权评估报告摘要中宝信矿评报字[2012]第157号提示：以下内容摘自评估报告，欲了解项目的全面情况，请阅读本评估报告全文。评估对象：广东省高州市

2、长坡镇恒顺石场建筑用花岗岩矿采矿权。评估委托人：茂名市国土资源局。采矿权申请人：高州市长坡镇恒顺石场。评估机构：北京中宝信资产评估有限公司。评估目的：茂名市国土资源局拟对“广东省高州市长坡镇恒顺石场建筑用花岗岩矿采矿权”实施出让，根据国家现行法律法规相关规定，需对该采矿权价值进行评估，为茂名市国土资源局处置采矿权价款的“广东省高州市长坡镇恒顺石场建筑用花岗岩矿采矿权”提供价值参考意见。评估基准日：2012年8月31日。评估日期：2012年9月14日至2012年9月26日。评估方法：收入权益法。评估主要

3、参数：评估区面积0.0504平方千米，截止储量核实基准日2012年2月29日矿区内保有资源储量101.22万立方米；评估基准日保有资源储量101.22万立方米；评估利用资源储量101.22万立方米；设计损失量6.07万立方米；采矿回采率97%；评估用可采储量92.30万立方米；生产规模10万立方米/年，废石(土)混入率1%；矿山理论服务年限为9.32年，评估计算服务年限9.32年；产品方案：建筑用花岗岩碎石；建筑用花岗岩碎石销售价格（不含税）47.01元/立方米；采矿权权益系数4.3%，折现率8%。评

4、估结论：本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“广东省高州市长坡镇恒顺石场建筑用花岗岩矿采矿权”评估价值为129.55万元，大写人民币壹佰贰拾玖万伍仟伍佰元整。评估有关事项声明：本评估报告需向国土资源主管部门报送备案后使用，评估报告使用有效期自评估基准日起一年。本评估报告包括若干项评估假设、特别事项说明及评估报告使用限制说明，谨请报告使用者认真阅读报告全文。法定代表人：杨志亮项目负责人：王常发报告复核人：廖玉芝北京中宝信资

5、产评估有限公司二〇一二年九月二十六日广东省高州市长坡镇恒顺石场建筑用花岗岩矿采矿权评估报告目录第一部分：报告正文1．评估机构12．评估委托人13．采矿权申请人14．评估目的15．评估对象和范围26．评估基准日37．评估依据38．评估原则49．矿产资源勘查和开发概况510．评估实施过程711．评估方法712．评估参数的确定813．评估假设1214．评估结论1215．评估基准日后事项说明1216．特别事项说明1217．评估报告使用限制1318．评估报告提交日期1319．评估人员14第二部分：报告附表附表1

6、广东省高州市长坡镇恒顺石场建筑用花岗岩矿采矿权评估价值计算表……………………………………………………15附表2广东省高州市长坡镇恒顺石场建筑用花岗岩矿采矿权评估可采储量估算表…………………………………..………...…16附表3广东省高州市长坡镇恒顺石场建筑用花岗岩矿采矿权评估销售收入计算表……………………………………….....……17第三部分：报告附件（目录见附件处）第四部分：报告附图附图1：广东省高州市长坡镇恒顺石场建筑用花岗岩矿地形地质图附图2：广东省高州市长坡镇恒顺石场建筑用花岗岩矿资源储量

7、估算平面图广东省高州市长坡镇恒顺石场建筑用花岗岩矿采矿权评估报告中宝信矿评报字[2012]第157号受茂名市国土资源局委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照《中国矿业权评估准则》（2008年8月）、《矿业权评估参数确定指导意见》（CMVS30800-2008）中的要求，对拟实施采矿权出让的“广东省高州市长坡镇恒顺石场建筑用花岗岩矿采矿权”进行了必要的尽职调查、收集资料和评定估算，并对该采矿权在2012年8月31日所表现的市场价值作出反映。现将该采矿权评估情况及评估结

8、论如下：1．评估机构机构名称：北京中宝信资产评估有限公司通讯地址：北京市朝阳区小关北里45号世纪兴源大厦6层法定代表人：杨志亮企业法人营业执照号：110000004583214探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[1999]006号2．评估委托人茂名市国土资源局。3．采矿权申请人企业名称：高州市长坡镇恒顺石场注册号：440981000000893投资人姓名：谭庆新企业住所：高州市长坡镇高村村委会上趟山岭经营范围：销售花岗岩。4．评估目的茂名市国土资源局